1824TCuarzoFibra UNO adquirió un importante torre de oficinas, ubicada en paseo de la Reforma, el cual tiene el mayor número de metros cuadrados para oficina. El edificio cuenta con 72,000 metros cuadrados de área bruta rentable, de los cuales 68,000 metros están distribuidos en dos torres, unidas en los primeros pisos con una área comercial de 4,000 metros cuadrados.
Una de las características del edificio es que el diseño estuvo a cargo del despacho de arquitectos de Richard Meier & Partners Architects. El inmueble está en pleno desarrollo, mismo que será inaugurado en el segundo trimestre de 2017, bajo un periodo de estabilización de 24 meses a partir de su fecha de operación.
La transacción fue cerrada en 2,898 millones de pesos, misma que será pagada en efectivo -1,240.2 millones de pesos- y CBFIs -46,484,779 CBFIs-. Además, tras dicha adquisición, FUNO invertirá otros 474 mdp para culminar la construcción del edificio.
FUNO tiene un presupuesto conservador para este edificio de 317 millones de ingreso operativo neto anual una vez que esté totalmente estabilizado. El primer fideicomiso de inversión de bienes Raíces en México invertirá 25,000 millones de pesos durante 2016, informó su director general adjunto, Gonzalo Robina, el pasado 17 de marzo.