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Descarga el B2B REAL ESTATE PLANNER edición 2013

Te invitamos a conocer el suplemento especial de la revista, una herramienta que le proporciona  información detallada y descriptiva sobre las principales empresas institucionales en desarrollo industrial, comercial, residencial, turístico, logístico y de infraestructura; así como sobre los proveedores de consultoría y asesoría financiera, legal, estudios de mercado, tecnología, arquitectura, gerencia de proyectos y construcción y todos aquellos que pfrecen soluciones de vanguardia

descargar en línea el planner 2013 de INMOBILIARE aquí

ULI México

ULI Mexico

ULI is a Trusted Idea Place

ULI – the Urban Land Institute is a 501 © (3) nonprofit research and education organization supported by its members. Founded in 1936, the institute now has more than 40,000 members worldwide representing the entire spectrum of land use and real estate development disciplines, working in private enterprise and public service.

As the preeminent, multidisciplinary real estate forum, ULI facilitates the open exchange of ideas, information and experience among  local, national and international industry leaders and policy makers dedicated to creating better places. The mission of the Urban Land  Institute is to provide leadership in the responsible use of land and in creating and sustaining thriving communities worldwide.

Members say the ULI is a trusted idea place where leaders come to grow professionally and personally through sharing, mentoring,  and problem solving. With pride ULI members commit to the best in land use policy and practice.

Where We Are

Most members participate in district councils active in some 40 U.S. areas, in 14 countries in  Europe and one District Council cover in  the Middle East. District Councils offer a variety of learning, networking and community outreach opportunities closer to home. ULI is headquartered in Washington, D.C., with offices in Hong Kong, London and Los Angeles. More than 100 professional staff and a  network of district councils serve our members in some 50 cities worldwide.

What We Do 
ULI initiates research that anticipates emerging land use trends and issues, proposing creative solutions based on that research. ULI’s practice program is interdisciplinary and practical, focusing on trends and the basics of many different parts of the industry:

  • Resort and residential
  • Retail and destination development
  • Office and industrial development
  • Transportation and parking
  • Real Estate finance and capital markets

ULI documents best practice and publishes books to impart cumulative knowledge to help the development community continuously  improve its performance.

The ULI Network
At the heart of the ULI experience is an open exchange o ideas, networking opportunities, and the ability to work with the leaders of the land use industry: developers builders, engineers, attorneys, planners, investors, financial advisors, academics, architects and public officials.

Some 2,000 members are the CEOs leading advisers, and policy-makers in the United States. Another 2,000 members are the leading  owners, investors, and advisers in Europe, Japan, Australia, Canada, South Africa, Mexico, South America and Southeast Asia.

District Councils
District Councils are ULI at the local level. Organized in 52 North American communities, one in Mexico, and 13 European  communities serving more than 30,000 of its more than 41,000 members.

ULI’s Education Program 
ULI’s education program is a multifaceted endeavor, designed to improve the level of expertise of preprofessional and professional land use and development practitioners.

Guided by the ULI Policy and Practice Committee, which is composed of leaders in the development field, the program offers professional development seminars, real estate trends conferences, real estate development workshops, and the Real Estate School, gives assistance in the formulation of real estate curricula and materials for professional education; and provides other educational
programs for the lay public.

ULI Mexico
ULI Mexico members are: developers, investors, builders, architecture firms, designers, real estate brokers, banking, and financial  advisors, consultants, lawyers, students, etc. ULI Mexico has several councils around the world who meet to discuss specific topics  related to the local real estate market, contributing ideas to enrich the profession.

Participating in ULI Mexico, members receive a unique opportunity to learn, teach, make contacts and grow personally and  professionally in a collegial environment, ULI is a meeting place for the most brilliant minds in the Real Estate Industry globally. Only full members participate on the Executive Committee of the ULI Mexico District Council and they are reappointed every year.

Contacto:

Phone 52 55 5284-0026
fernanda.macgregor@uli.org
www.uli.org

SOLECO es una empresa 100% mexicana, que da servicio en México y Estados Unidos, promoviendo el ahorro de energía y el uso de las energías renovables.

 

Atendemos a nuestros clientes de forma personalizada, para brindar la mejor solución a cada proyecto en  específico. Contamos con la experienciay la capacidad requerida para atender con seriedad y profesionalismo, los grandes proyectos  en torno a la sustentabilidad y la optimización energética.

Empresas multinacionales han depositado su confianza en SOLECO para llevar a cabo proyectos de alta tecnología en México, con la  misma calidad que podrían encontrar en cualquier otro país. Conocemos la tecnología y los productos de mayor innovación  existentes en el mundo y conocemos las leyes, normas, incentivos y ventajas de aplicarlas en México y Estados Unidos.

Realizamos diversos estudios de viabilidad técnica y económica, para brindarle a cada uno de nuestros clientes la solución que más le  convenga. Somos distribuidores y contamos con el apoyo técnico y comercial de las marcas y compañías de más prestigio a nivel  mundial. Estudiamos cuidadosamente la combinación de componentes para crear la mejor propuesta de sistemas generadores de  energía limpia, como solar y eólica.

Portafolio de servicios 

SOLECO es una empresa especializada en soluciones viables de energía, que promueve la optimización del consumo energético y la aplicación de energías renovables.

Nuestras Soluciones:

  • Energía Solar Fotovoltaica
  • Energía Solar Térmica
  • Iluminación Eficiente
  • Monitoreo de Energía
  • Consultoría Energética

Nuestros Clientes:

  • Desarrolladores
  • Empresas
  • Industria
  • Arquitectos
  • Gobierno
  • Vivienda
Rogelio Leal Cueva – Director

SOLECO is a 100% Mexican company rendering services throughout all of Mexico and the United States, fostering energy savings and  the use of renewable energies. We provide customized services to our clients to offer the best solution for each specific project. We  have the experience and skills required to seriously and professionally run major projects related to sustainability and energy optimization.

Multinational companies have trusted SOLECO to develop hightechnology projects in Mexico with the same quality than those found  in any other country. We know the technology and products of the greatest innovation existing worldwide, and we know the laws,  incentives, and advantages of applying them in Mexico and the United States. We perform technical and economic feasibility analyses  to provide our customers with the most appropriate solution. We are distributors and we have the technical and commercial support  from the most prestigious brands and companies worldwide. We carefully study the combination of components to create the best  answer in  terms of clean energy generation systems, such as solar and wind systems.

Contacto:

Soleco
Ave. Gomez Morín 402, Col. Villa de
Aragón, San Pedro Garza García
T. (81) 18788309, F. 12578880,
info@soleco.com.mx
www.soleco.com.mx

Prologis: Es el principal proveedor mundial inmobiliario industrial

Prologis

Prologis (NYSE: PLD) es el principal proveedor mundial inmobiliario industrial, que ofrece a sus clientes aproximadamente 55.7 millones de metros cuadrados (600 millones de pies cuadrados) de espacio para distribución en mercados en toda América, Europa y Asia. La compañía arrienda su portafolio de operaciones de 3,300 instalaciones industriales a fabricantes, minoristas, compañías transportistas, proveedores de logística tercerizada y a otras empresas con necesidades de distribución a gran escala. Los 1,300 profesionales de la empresa dan servicio a 4,500 clientes en 22 países, representando así la mayor reserva de talento en la industria.

Hasta el 30 de septiembre de 2011, Prologis manejaba 42,300 millones de dólares en capital total combinado. La compañía le brinda a sus clientes e inversionistas la plataforma de espacio de distribución más moderna y geográficamente diversa en el mundo, enriquecida por un incomparable servicio al cliente y un compromiso inquebrantable con el desarrollo sustentable.

Prologis en Latinoamérica
Prologis ofrece una plataforma totalmente integrada de adquisición, desarrollo, administración de propiedades y de portafolio de terrenos en Latinoamérica. Los países en los que en la actualidad tienen actividad son México y Brasil, en donde cuidadosamente seleccionan las ubicaciones clave para proporcionar a sus clientes la más am-plia gama de propiedades para operación, logística y distribución.

Estrategia en México

Las inversiones inmobiliarias industria-les de Prologis en México se enfocan en los mercados destinados a la distribución:

  • Estado de México – 836,000 m2/9 millones de pies cuadrados
  • Monterrey – 278,700 m2/3 millones de pies cuadrados
  • Guadalajara – 418,000 m2/ 4.5 mi-llones de pies cuadrados
  • Tijuana – 371,600 m2/4 millones de pies cuadrados
  • Reynosa – 371,600 m m2/ 4 millones de pies cuadrados
  • Ciudad Juárez – 232,200 m2/2.5 mi-llones de pies cuadrados

Estrategia en Brasil:

En agosto de 2008, Prologis celebró una alianza estratégica con Cyrela Commercial Properties (CCP), una empresa inmobiliaria líder en Brasil. La operación “Prologis CCP Logística”, se enfoca en el desarrollo de instalaciones de distribución en los mercados metropolitanos más importantes de Bra-sil, especialmente en Sao Paulo y Río de Janeiro. Esperan desarrollar aproximadamente 200,000 metros cuadra-dos (2.15 millones de pies cuadrados) anualmente, con un portafolio total de cerca de 1.2 millones de metros cuadrados (13 millones de pies cuadrados) para 2016.Los clientes dirigen su negocio.

El entender los retos y objetivos comerciales de los clientes es primordial para ayudarles a enriquecer la eficiencia, reducir costos de operación e incrementar utilidades y participación de mercado. La combinación de su inigualable plataforma global con su experiencia en el desarrollo, busca brindarles a sus clientes las más innovadoras soluciones de distribución inmobiliaria para satisfacer sus condiciones de mercado cambiantes y requerimientos de sus instalaciones.

Prologis (NYSE: PLD) is the leading global provider of industrial real estate, offering customers approximately 55.7 million square meters (600 million square feet) of distribution space in markets across the Americas, Europe and Asia. The company leases its operating portfolio of 3,300 industrial facilities to manufacturers, retailers, transportation companies, third-party logistics providers and other enterprises with large-scale distribution needs. The company’s 1,300 professionals serve 4,500 customers in 22 countries, representing the deepest pool of talent in the industry.

As of September 30, 2011, Prologis managed $42.3 billion in combined total assets. The company offers its customers and investors he most modern and geographically diverse platform of distribution space in the world, enhanced by unparalleled customer service and an unwavering commitment to sustainable development.

Prologis in Latin America

Prologis offers a fully-integrated platform of land acquisition, entitlement, development, acquisition, property management and portfolio management in Latin America. Our current countries of activity are Mexico and Brazil, where we carefully select key locations to give our customers the wid-est range for logistics and operation.

Strategy in Mexico:

Our industrial real estate investments in Mexico focus on distribution-driven markets:

  • State of Mexico – 836,000 m2/9 mil-lion sf
  • Monterrey – 278,700 m2/3 million sf
  • Guadalajara – 418,000 m2 / 4.5 mil-lion sf
  • Tijuana – 371,600 m2/4 million sf
  • Reynosa – 371,600 m2 / 4 million sf
  • Ciudad Juarez – 232,200 m2/2.5 mil-lion sf

Strategy in Brazil:

In August 2008, Prologis entered into a strategic alliance with Cyrela Commerical Properties (CCP), a leading Brazilian real estate company, to combine CCP’s local expertise with Prologis’ global perspective and customer base.

The venture, “Prologis CCP Logistica,” focuses on the development of distribution facilities in Brazil’s major metropolitan markets, primarily São Paulo and Rio de Janeiro. We expect to develop approximately 200,000 square meters (2.15 million sf) annually between speculative and build-to-suit projects with a total portfolio of approximately 1.2 million square meters (13 million sf) by 2016

Customers Drive Our Business

Understanding our customers’ business challenges and objectives is paramount to helping them enhance efficiencies, reduce operating costs, and grow revenue and market share. Combining our unmatched global platform with our development expertise, we seek to provide customers with the most innovative distribution real estate solutions to meet their changing market conditions and facility requirements.

Contacto:

Prologis
Pier 1, Bay 1
San Francisco, CA 94111
Tel: +1 415-394-9000
info@prologis.com
www.prologis.com

Posadas: Somos una empresa pública, hotelera líder en Latinoamérica, y la red más grande en México.

Posadas

Somos una empresa pública, hotelera líder en Latinoamérica, y la red más grande en México. Estamos consideradas entre las 60 empresas turísticas más grandes del mundo (propietario y operador). Contamos con 115 hoteles y 63 destinos en 5 países. Actualmente administramos cerca de 20,000 cuartos. Fiesta Americana, Fiesta Inn, ONE se han convertido en las marcas preferidas por el hombre de Negocios. Consistentemente hemos tenido un mayor índice de penetración que nuestra competencia, lo que se traduce en una mayor rentabilidad para el Propietario. El 55% de nuestro inventario es propiedad de terceros, y al día de hoy tenemos 2.1 hoteles por cada uno de nuestros socios inversionistas. Tenemos un plan agresivo de expansión para todas nuestras marcas y mercados. Actualmente tenemos fir-mados 53 hoteles en diferentes etapas de desarrollo, hemos firmado en lo que va del año 5 hoteles nuevos, y han abierto sus puertas 4 hoteles que serán seguidos por otros 3 más en los siguientes 120 días.

VENTAJAS DE PERTENECER A POSADAS

  • Central de Reser vaciones. Propia, con un grado de conversión del 50% y una contribución del 80% a la ocupación de los hoteles de POSADAS.
  • Tiempo Cero. Tecnología de vanguardia que per-mite ver en tiempo real el último cuarto disponible, inclusive desde posiciones remotas vía inalámbrica.
  • Revenue Management. Es una práctica de negocio que busca maximizar los ingresos del hotel, vendiendo el producto correcto, al precio correcto, en el tiempo correcto, afectando de manera directa la tarifa efectiva del hotel.
  • Conectum. Tecnología para la centralización de procesos administrativos, contabilidad y compras, entre otros; único en la industria hotelera (optimiza la fuerza de trabajo de los hoteles) y es capaz de manejar proyectos complejos de múltiples unidades de negocio.
  • Fuerza de ventas. El equipo de profesionales más calificado, con presencia en México, América del Sur, EE.UU., Asia y Europa. Uno de los principales jugadores en el mercado de turismo de convenciones y congresos con más de 200,000 cuartos noche vendidos anualmente.
  • Alimentos y Bebidas. Se atienden en nuestros hote-les cerca de 10’000,000 de comensales anualmente, e ingresos por A&B por 1,500 millones de pesos.
  • Fiesta Rewards: Nuestro Programa de Lealtad que hoy cuenta con más de 2.5 millones de afiliados.

We are a public company. Posadas is one of the leading hotel companies in Latin America and is the largest in Mexico. The firm is also one of the 60 largest owner/operators in the tourism industry in the world. We have an inventory of  115 hotels in 63 destinations across five countries, totaling nearly 20,000 guest rooms.

Fiesta Americana, Fiesta Inn and ONE Hotels have become the preferred hotel brands for business travelers. We have consistently maintained a higher market penetration than our competition, leading to higher profits for our stockholders and owners. Approximately, 55% of our hotel inventory is owned by third parties. We currently have 2.1 hotels for each of our investment partners. We have an aggressive expansion plan for all of our brands and market segments, with 53 properties in various stages of development. We have signed contracts on five new hotels and have already opened four this year, with three more hotels opening in the next 120 days.

 

 

 

 

 

Contacto:
Michel Montant
michel.montant@posadas.com
Tel. 5326 6700

Metroalianza fue fundada en 1997 en Monterrey, México, con un portafolio de excelentes propiedades para satisfacer los requerimientos industriales y de distribución del área metropolitana de Monterrey.

Metro Alianza

Misión

Ser el proveedor líder en soluciones para manufactura, distribución y logística de bienes raíces, basando nuestro éxito en la lealtad hacia nuestros clientes, comprometiéndonos a ofrecerles soluciones que se ajusten a sus requerimientos de dimensión, espacio e infraestructura; proveyendo un servicio que supere las expectativas de nuestros clientes. Aprovechar cada día nuestro conocimiento del mercado para obtener esce-narios de ganar-ganar que satisfagan a nuestros clientes.

Perfil
Metroalianza fue fundada en 1997 en Monterrey, México, con un portafolio de excelentes propiedades para satisfacer los requerimientos industriales y de distribución del área metropolitana de Monterrey, y con socios con 20 años de experiencia en el sector.Estamos directamente involucrados en el desarrollo de parques industriales, parques logísticos y puerto interior en la ciudad, con mayor crecimiento industrial del país, con carga origen-destino. Nos especializamos en el desarrollo de infraestructura y urbanización de terrenos para el sector industrial. Creemos en la importancia de la flexibilidad para proveer soluciones de espacio y almacenamiento para la industria.

Portafolio de servicios

  • Desarrollo Inmobiliario
  • Construcción Llave en Mano
  • Banco de Tierra
  • Compra y Re-Arrendamiento
  • Diseño e Ingeniería
  • Selección de Sitio
  • Administración de Activos
  • Adquisiciones
  • Urbanización en Infraestructura

Our Mission
To be the region’s number one pro-vider in real estate solutions for manufacturing, distribution centers and logistic users. Base our success in loyalty to our clients committing ourselves to offer sites to fit their land and utility requirements, as well as to provide our clients with outstanding service. Use our know-how to seek the win-win result for the parties involved that’s what we strive to achieve everyday for our clients.

 

Profile
Metroalianza was founded in 1997 in Monterrey, Mexico, with a portfolio of prime properties that suite the specific requirements for industrial and distribution facilities in the Monterrey area and with partners with 20 years of experience in Real Estate Development.
We are directly involved in the development of industrial & logistic parks and inland port in the major industrial and trade city in the country. We specialize in developing land for the industry fully urbanized and with infrastructure. We believe in being flexible and provide industrial/ware-housing land and space solutions.

Contacto:

David Jaime
djaime@metroalianza.com
Constancio Villarreal
cva@metroalianza.com

Ave. Ricardo Margain 240, Piso 2,
Col. Valle del Campestre,
San Pedro Garza García,
Nuevo León, México.
Tel: (52 81) 83786204
www.metroalianza.com

Lend Lease es uno de los proveedores líderes en el mundo de soluciones integradas de Real Estate.

Lend Lease es un grupo internacio nal, líder en soluciones integradas de real estate e infraestructura. Listado en la Bolsa de Valores de  Australia, Lend Lease tiene una presencia significativa en América, Australia, Asia y Europa. Sólo durante la última década, la empresa ha provisto servicios de construcción en más de 2,500 proyectos, para 1,100 clientes en la región, a través del legado de sus negocios de Bovis Lend Lease. La empresa ofrece unagama completa de servicios de construcción, incluyendo Precio Máximo Garantizado,  Contratista General, Gerencia de Construcción, Gerencia de Proyecto, de Diseño, Representante del Cliente y Consultoría en todo  México, Brasil, Argentina, y Estados Unidos. Lend Lease is an international group, leader in property and in- frastructure integrated solutions.

Sectores

  • Oficinas – Comercial
  • Uso Mixto
  • Residencial
  • Salud
  • Educación
  • Cultural
  • Deporte y entretenimiento
  • Multi- Site
  • Telecomunicaciones

It is listed in the Australian Securities Exchange; Lend Lease has important presence in America, Australia, Asia and Europe. Only during the last decade, the company has provided construction services in more than 2,500 projects, for more than 1,100 clients in  the region, through the legacy of its Bovis Lend Lease businesses. The firm offers a wide range of construction services, including guaranteed Maximum Price, General Contractor, Construction Management, Project and Design Management, Client’s Representative, and Consulting Services in all Mexico, Brasil, Argentina and US.

Contacto:

Lend Lease
Paseo de la Reforma 505
Piso 32, Torre Mayor
Col. Cuauhtémoc, Del. Cuauhtémoc
Mexico City
DF, 06500, México
Tel: (+52-55) 5980 1600 / Fax: 5980 1601
contact.mexico@lendlease.com.mx

KotenGO es un espacio adicional para tu casa o negocio

 

Operadora KontenGO es una empresa formada con el objetivo de desarrollar sitios de minibodegas  dirigidos a cumplir con las necesidades de espacio adicional de particulares, pequeña y mediana industria, así como al arrendamiento de oficinas móviles.

Todos nuestros desarrollos están basados en contenedores marítimos que  ofrecen mucho mayor resistencia y seguridad que los  productos existentes en el mercado, y se ubican en puntos estratégicos de la ciudad para ofrecer un lugar cercano y seguro al usuario.

El servicio a domicilio es un servicio adicional que está enfocado a la industria para resolver ciclos de exceso de inventario, resguardo de maquinaria y almacén temporal para la construcción. KontenGO participa en el cuidado del planeta, a través de la recuperación y  utilización de contenedores marítimos  que de otra forma serían destruidos y reciclados, con la huella de carbono inherente que  produce este proceso. Actualmente estamos enfocados en el Noreste del país y nos encontramos en el proceso de búsqueda de nuevas ubicaciones que nos permitirán muy pronto contar con presencia en distintas regiones del territorio nacional.

Portafolio de servicios

  • Minibodegas
  • Minibodegas a domicilio
  • Oficinas móviles

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Operadora KontenGO is a compa- ny formed with the goal of developing self-storage sites aimed to fulfill the need of additional space, both on and off site, for individuals and small to medium size businesses, as well as renting mobile offices. Our business is based on the utilization of maritime containers that offer better resistance and security compared with existing products in the market and our strategic locations offer a safe place close to our customer.

We provide storage service on your site. This service is focused on solving the need for space to cover excess inventory cycles, machinery and equipment storage for construction sites and other temporary storage needs. KontenGO cares about our planet, through the recovery and conditioning of maritime containers that would otherwise be destroyed and recycled, with the inherent  arbon footprint that this process produces. Currently we are focused in Mexico’s Northeast Region and are in the process of searching  for new locations that in the near term will allow us to be present on other regions  of the country.

Contacto:
Operadora Kontengo S.A.P.I. de C.V.
Ricardo Margain 575-100
Parque Corporativo Santa Engracia
San Pedro Garza García, N.L.
CP 66267
Tel. 81 8000 7570

info@kontengo.com
www.kontengo.com

IRR de México

IRR de México

Nosotros creemos que la Calidad y la Ética  no tienen substitutos.

We believe Quality and Ethics have no substitute

 

Celebrando nuestro 10º aniversario desde el establecimiento de nuestra empresa en México, Integra Realty Resources De México  (IRR De México) ha ganado una sólida reputación como un proveedor líder de clase mundial de servicios de valuación y asesoría a la industria inmobiliaria internacional,  que requiera servicios sobre propiedades ubicadas en el extranjero con énfasis en México. IRR De  México ofrece valuaciones de bienes inmuebles dentro del cumplimiento del Uniform Standards of Professional Appraisal Practice  (USPAP), el código de ética profesional y normas de práctica profesional del Appraisal Institute, las normas del International Valuation Standards (IVS) y las normas internacionales del Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS).

Los servicios de valuación prestados incluyen: Edificios Industriales, Grandes Portafolios Industriales, Clusters Aeroespaciales, Centros Comerciales, Edificios  de Oficinas, Complejos de Uso Mixto, Hoteles, Resorts; incluyendo Campos de Golf, Comunidades  Integradas, proyectos en Condominio, comprendiendo Tiempo Compartido y Propiedad Fraccional, Proyectos de Retiro y desarrollos de Segundas Casas Vacacionales. Ofrecemos también la especialidad de valuación  de maquinaria y equipo.

IRR constantemente queda clasificada entre las compañías líderes de valuación y consultoría de propiedades inmuebles, incluyendo a CPN Nielsen, quien clasificó a IRR como la firma #1 de valuación. Integra Realty Resources ofrece los servicios más amplios y completos de valuación y asesoramiento con 63 oficinas situadas estratégicamente a través de los Estados Unidos, México y el Caribe.

Oscar J. Frank, FRICS Managing Director

IRR realiza cerca de 40,000 valuaciones anualmente, generando una valiosa fuente de información que se integra a nuestra abundante base de datos, la que  es analizada y compilada cada trimestre en nuestras publicaciones de Viewpoint.

Nuestros clientes habituales  son instituciones internacionales que requieren valuaciones o estudios sobre propiedades ubicadas en México, bajo los más altos estándares internacionales. Además de prestar servicios en México, nuestro equipo internacional ha  realizado valuaciones en varias partes del mundo, incluyendo Centro, Sudamérica y en Europa.

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Celebrating our 10th anniversary since establishing operations in Mexico, Integra Realty Resources De Mexico (IRR De Mexico) has gained a solid reputation as a leading provider of world class commercial real estate valuation, counseling and advisory services to the  international real estate industry requiring services for properties located abroad with emphasis in Mexico. IRR De Mexico delivers real property appraisals in ompliance with the Uniform Standards of Professional Appraisal Practice (USPAP), the Code of Professional
Ethics and Standards of Professional Appraisal Practice of the Appraisal Institute, the International Valuation Standards (IVS) and the International Valuation Standards of the Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS).

The valuation services provided  include: Industrial Buildings, Large Industrial Portfolios, Aerospace Clusters, Retail Centers, Office Buildings, Mixed Use Complexes, Hotels, Resorts; including Golf Courses, Integrated Communities, Condominium projects, including Time Share and Fractional Ownership, Retirement and 2nd Home-Vacation Communities. We offer the valuation specialty of Machinery and Equipment.

IRR is consistently ranked among leading property valuation and consulting firms, including CPN Nielsen who rated IRR as the # 1 appraisal firm. Integra Realty Resources offers the broadest and most comprehensive valuation and counseling services with 63 offices locally owned and operated across the USA, Mexico and the Caribbean. Nearly 40,000 valuations are performed yearly by IRR, creating a wealth of market information that becomes a part of our abundant databank which is analyzed and compiled every quarter in our Viewpoint publications.

Our typical clients are international institutions that require valuations or studies on properties located in Mexico, under the highest international standards. In addition to servicing Mexico, our international response team has already successfully accomplished valuations in various parts of the globe, including Central, South America and Europe.

Contacto:

Oscar J. Franck Terrazas, FRICS
Managing Director
IRR DE MEXICO
3723 Birch St., Suite 7 Newport Beach,
CA 92660
Tel: (949) 336-6688
Email: irrmexico@irr.com
www.irr.com/Mexico

Oficina en México
Magdalena No. 37- 404 Col. Del Valle
C.P. 03199 México, D.F.
Tel: (55)1167-8213

IOS OFFICES

IOS OFFICES

IOS OFFICES redefine el concepto de oficinas equipadas en renta al ofre- cer un ambiente laboral productivo, que cumple con los más  altos estándares de calidad en infraestructura y servicio a nivel mundial, con más de 500 suites ejecutivas. La imponente y moderna arquitectura de IOS OFFICES, ofrece a sus socios instalaciones de primera calidad y la mejor imagen corporativa, a través de contratos  flexibles, sin inversión inicial.

IOS OFFICES cuenta con 8 ubicaciones estratégicas, situadas en los corredores financieros y empresariales más importantes del país.  En la ciudad de México: IOS Reforma 222, en un imponente complejo corporativo; IOS Reforma 115, en la mejor esquina de Paseo de la  Reforma y Periférico; IOS Capital Reforma, la mejor opción innovadora; IOS Insurgentes Sur, en el elegante y reconocido edificio Torre Murano; IOS Santa Fe, distinguido edificio corporativo caracterizado por su diseño contemporáneo. En otras ciudades del país: IOS Tijuana, un desarrollo altamente seguro, que además se caracteriza por su tecnología inteligente; Torres IOS Campestre, en la ciudad de Monterrey; IOS Guadalajara, en la prestigiada ubicación, Andares Corporativo Patria.

La empresa, creada por los hermanos Adrián y Javier García Iza -pioneros en la industria inmobiliaria- nace en mayo de 2007, con la firme determinación de cubrir necesidades no sólo de oficina, sino de todo lo que implica abrir un negocio, hacerlo crecer o  establecerlo en un nuevo mercado.

Por eso, la empresa ofrece una amplia gama de servicios de oficina, que atiende desde necesidades personales de oficina virtual hasta el outsourcing de administración y operación de grandes corporativos, con pisos completos equipados a su medida.

A más de 5 años de su apertura, IOS OFFICES ya es la casa de más de 600 empresas nacionales e internacionales de renombre: AEGON, EVENFLO ,Home Depot, IGNIA, Sigma Alimentos, TECHNIP, TÜB, Tyson Foods, Genomma Lab, Haggar México, entre otros.

Portafolio de servicios

  • Suites ejecutivas totalmente equipadas.
  • Mobiliario ergonómico Herman Miller.
  • Disponibilidad inmediata.
  • CERO inversión inicial.
  • Contratos flexibles.
  • Servicio de mantenimiento, limpieza y seguridad 24/7.
  • Domicilio fiscal y comercial en ubicación corporativa de prestigio.
  • Manejo integral de correspondencia.
  • Acceso a Salas de Juntas y Business Lounge.
  • Tecnología de punta y soporte técnico “in-house”.
  • Contestación telefónica personalizada.
  • Horario extendido de atención.
  • Servicio de café y bebidas de cortesía.
  • Eventos de Networking.

Contacto:

IOS OFFICES
Torres IOS Campestre,
Ricardo Margáin 575,
Parque Corporativo Santa Engracia,
San Pedro Garza García, N.L., México.
Tel. + 52 (81) 8000.7000

IOS Reforma 222,
Paseo de la Reforma 222,
Esq. Havre, Col. Juárez, Del.
Cuauhtémoc,
México, D.F. Tel. + 52 (55) 1253.7000

IOS Reforma 115,
Paseo de la Reforma 115,
Esq. Periférico, Col. Lomas de
Chapultepec
Del. Miguel Hidalgo
México, D.F. Tel. + 52 (55) 1253.7000

IOS Capital Reforma
Paseo de la Reforma 250
Esq. Niza
Col. Juárez, Del. Cuauhtémoc,
México, D.F. Tel. + 52 Tel (55)1253.7000

IOS Insurgentes Sur
Torre Murano
Insurgentes Sur 2453
Tizapán , Álvaro Obregón
México, D.F. Tel. + 52 Tel (55) 1253.7000

IOS Santa Fe,
Corporativo CEO
Mario Pani 150,
Col.Lomas de Santa Fe,
Del. Cuajimalpa de Morelos
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Interpuerto Monterrey

Interpuerto Monterrey

Interpuerto Monterrey es una pro- motora inmobiliaria y de logística privada al servicio de las cadenas de suministro de las empresas,  proporcionándoles facilidades multimodales estratégicas como conexiones ferroviarias y aduanas entre México y el mercado estadounidense, a través de Laredo y Colombia, Nuevo León.

El plan maestro de Interpuerto Monterrey abarca:

  • Servicios ferroviarios para operaciones de importación y exportación a través de los principales puertos de México, tales como Lázaro Cárdenas y Manzanillo, en la costa del Pacífico;  Altamira y Veracruz, en el Golfo de México.
  • Conexión con el mercado de los Estados Unidos, por medio de Laredo e Eagle Pass, Texas. Todas estas operaciones estarán a cargo de Ferromex y KCSM.
  • Una terminal para acero (rollos, bastones y tubos), con una capacidad de 175,000 toneladas al año.
  • Un depósito para almacenaje y manejo de materias primas, incluyendo productos forestales y minerales.
  • Una terminal para grano, con una capacidad de 300,000 toneladas métricas.
  • Una terminal automotriz, con capacidad para el manejo de 6,800 automóviles, y operaciones respaldadas por tecnología de punta.
  • Una bodega para productos petroquímicos con capacidad para 50,000 toneladas métricas, aplicando los más altos estándares de  calidad y seguridad.

VISIÓN

Hugo González | Director General

Conformar un supercorredor seguro, ágil, confiable, eficiente y ambientalmente avanzado, a través de la zona central de América del  Norte, fortaleciendo a las tres naciones con comercio adicional, inversión y creación de empleos. Asimismo, formar parte de las cadenas de producción y suministros (import/export) de y hacia los mercados asiáticos y europeos, ofreciendo facilidades logísticas  de primer nivel.

“Tendremos una Sección Aduanera, colindante a un recinto Fiscalizado Estratégico, facilitando así el comercio Internacional desde  esta región, en la cual Interpuerto Monterrey será el parque industrial más moderno, enfocado en satisfacer las necesidades de los  sectores automotriz, aeroespacial, manufactura de electrónicos de alta tecnología, y todo tipo de proveedores de servicios de distribución, entre otros.”

Interpuerto Monterrey también ofrecerá:
  • Transporte y Logística: Un patio especializado y seguro para maniobras de equipo de transporte, cumpliendo con los estándares  internacionales de C-TPAT, y BASC, entre otros.
  • Centro de Distribución para Productos Alimenticios: Servicios de valor agregado (Importación-exportación, embalaje,  desvinculación, bodegas refrigeradas) para productos perecederos.
  • Servicios de Hotel y Oficinas: Infraestructura adecuada de hoteles, oficinas, restaurantes para el desarrollo económico de la región.
  • Parque Industrial: Un desarrollo ecológico ultra-moderno, que cumple totalmente con las tendencias más modernas de manufactura y distribución.
  • Zona de Libre Comercio: Los clientes pueden obtener beneficios de ZLC para importar del extranjero materias primas de  productos  que puedan ser fabricados o proporcionarles valor agregado; o simplemente almacenar, resguardar, exhibir, distribuir, reparar o transformar los productos en este puerto interior, obteniendo beneficios financieros y fiscales.
  • Área de autorización previa de aduanas de Seguridad y Prevención de riesgos: concepto que marca el futuro para las  operaciones  comerciales internacionales en la región del TLCAN, permitiendo así el despacho previo de productos en el origen, a través del  mercado de los Estados Unidos, cumpliendo con todas las normas de seguridad.

 

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Interpuerto Monterrey is a private real estate and logistics developer that will facilitate the Companies supply chain by providing the  key elements such as rail, customs, modernized road connector linked to the US market thru Laredo and Colombia Nuevo León,  Interpuerto Monterrey’s conceptual master plan includes:

Rail services for import /export operations hru the main ports of Mexico like Lazaro Cardenas/Manzanillo in the Pacific side and Altamira/Veracruz in the Gulf of Mexico. The service to he US market will be thru Laredo and Eagle Pass Tx. All these operations will
be run by Ferromex and KCSM. A steel terminal for products such as rolls, rods, and tubes, with a yearly capacity of 175,000 tons.

  • A warehouse yard for storage and handling of commodities including forest and mineral products.
  • A grain terminal providing a capacity of 300,000 metric tons.
  • An automotive terminal with the capacity to handle up to 6,800 cars. Operations will be supported by state-of-the-art technology.
  • A petro chemical warehouse with a capacity of 50,000 metric tons that applies the highest quality and security standards.

Interpuerto Monterrey will also provide:

  • Transportation and Logistics: A specialized and secure yard for transportation equipment interchange complying with the C-TPAT, BASC requirements, among  others.
  • Distribution Center for Food  Supplies: Value-added services (import/export, packaging, aggregation, disaggregation, cold storage) for perishable products.
  • Hotel and Office Services: The right infrastructure of hotels, offices, restaurants to the area’s economic development.
  • Industrial Park: An ultra-modern and green development in full compliance with the latest manufacturing and distribution trends.
  • Free Trade Zone: Customers can use the FTZ benefits to import raw material of foreign products that can be manufacture, aggregate  value or simply storage, custody, exhibition, distribution, repair or transform the goods in this inland port with financial and tax benefits.
  • Safety and Security Pre-Clearance rea: A concept that signals the future for international commerce operations in the NAFTA region,  allowing pre-clearance of products in origin thru the US market complying with all security regulations.

 

“We understand and appreciate the vision  of a secure, streamlined, safe, efficient, and environmentally advanced SuperCorridor through the heartland of North America. That’s exactly what we need to support and strengthen much-needed additional commerce,  investment and job creation in our three nations.”

“Interpuerto Monterrey is an integrated logistics and industrial service center to be run by private companies with full support of the public sector to operate a leadingedge multimodal transportation facility with a development area of 3,100 acres (1,254 hectares).” Interpuerto Monterrey has a strategic location since it adjoins the KCSM and Ferromex Rail lines.

“We’re going to have our own  modern  internal Mexican Customs facility and will feature an ultra-modern industrial park focused on  serving the needs of automotive, aerospace, hi-tech electronics makers and every kind of distribution service providers.”

 

Contacto:

Interpuerto Monterrey
Tel: 52(81) 1477-9024/25
Fax: 52(81)1477-9026
hugo.gonzalez@interpuertomonterrey.com
www.interpuerto-monterrey.mx

Interceramic

Interceramic

Simplemente lo mejor

Interceramic inició operaciones en Chihuahua, México en 1979, introduciendo al mercado lo más nuevo en tecnología para  fabricación de pisos  y azulejos. Hoy en día, es uno de los más grandes fabricantes de América del Norte con una capacidad de  producción de 41 millones de metros cuadrados anuales en nueve plantas, localizadas en cuatro complejos industriales: tres en  Chihuahua, México y uno más en Garland, TX en los Estados Unidos. 

Después de más de 30 años en el mercado, Interceramic se ha convertido en líder indiscutible, no solamente como fabricante, sino  también como distribuidor de pisos y azulejos cerámicos, muebles de baño, materiales para instalación y piedra natural. Para complementar los productos manufacturados por Interceramic, se maquilan anualmente aproximadamente 4 millones de metros  cuadrados de pisos y azulejos. A través de un innovador sistema de distribución que incluye 240 tiendas de franquicia en México, 14  salas de exhibición y centros de mayoreo en Estados Unidos.

Con alrededor de 50 distribuidores independientes en Estados Unidos y Canadá, las ventas de Interceramic ya ascienden a los 500 millones de dólares anuales.

Tecnología digital:

Amplio rango de variabilidad en diseño y colores que emulan fielmente los productos naturales.
Impresión en los bajos relieves de las estructuras, lo que logra un acabado realista.
Cobertura de impresión hasta los bordes de cada pieza, que se traduce en una apariencia más natural.
Diseños impresos en alta definición, con una apariencia más realista.
Ofrece un registro perfecto de tintas, que elimina efectos fuera de foco.
Permite diseños personalizados a la necesidad del cliente, con corridas mínimas.
El uso de productos de tecnología digital Interceramic puede ayudar a obtener puntos LEED.

Porcelánicos y Porcelanatos:

  1. Garantía Interceramic de 25 años (Interceramic garantiza que sus productos  cumplen con los estándares de las normas de calidad  de ANSI y ASTM).
  2. Los porcelánicos/porcelanatos Interceramic  sí cumplen la absorción que marcan las normas internacionales.
  3. Alta resistencia a la ruptura.
  4. En las importaciones maquiladas con marca Interceramic, estricto control de calidad por parte de personal de Planta y de oficinas de Interceramic en Foshan, China.
  5. Pulido y resistencia al manchado con tecnología Nanopulido.
  6. Estabilidad y continuidad de líneas de producto a largo plazo.
  7. Los mejores y más competitivos diseños a nivel mundial.
  8. La utilización de porcelánicos/porcelanatos Interceramic puede ayudar a obtener puntos LEED.

Puntos de Venta

  • 243 Franquicias en México
  • 14 Salas de Exhibición y Centros de Mayoreo en Estados Unidos
  • 55 Distribuidores independientes enEstados Unidos y Canadá
  • Operaciones en China
  • Operaciones en Centroamérica

Productos

  • Pisos
  • Azulejos
  • Materiales de Instalación
  • Muebles de Baño
  • Llaves Mezcladoras
  • Tarjas de Cocina
  • Tinas de hidromasaje

Contacto:

Internacional de Cerámica
S.A.B. de C.V.
Av. Carlos Pacheco No. 7200 Sector
26, C.P. 31060
Chihuahua, Chih., México
Tel. 614. 429.1138
Fax 614. 4291124
marketing@interceramic.com

INSAR

INSAR

Es un grupo inmobiliario regiomontano con más de 12 años de experiencia y un constante crecimiento en México.

Visión
Conver tirse en una empresa admirada.

Misión
Impulsar el crecimiento a través de la conceptualización de proyectos innovadores, que logren un alto valor perceptivo para sus clientes e inversionistas, trabajando dentro de una cultura de integración y valores.

Diferenciadores
Sus desarrollos están basados en 4 pilares muy claramente definidos:
1. Aspiracionalidad
2. Perdurabilidad
3. Bienestar
4. Económicamente accesible

A real estate group based in Monterrey, with over 12 years of experience and a steady grow th in Mexico

Vision
Become an admired company.

Mission
To thrust the grow th through the conceptualization of innovative project s, that will achieve a high perceptual value to its customers and investors, working within a culture of integration and values.

Differentiators
Their development s are based on 4 ver y clearly and defined pillars:
1. Aspiration
2. Perdurabilit y
3. Welfare
4. Affordable

Contacto:

Ave. Ricardo Margáin No. 444,
Torre Sur, Piso 14
Col. Valle del Campestre
Garza García, Nuevo León
México C.P. 66265
Tel. 52 + (81) 8100 9696

www.insar.com.mx

Ibarra, del Paso y Gallego

Ibarra, del Paso y Gallego

Nuestros principales aliados son nuestros clientes, ya que su éxito es nuestra meta y sus oportunidades nuestro compromiso. 

Somos un despacho de abogados institucional  de vanguardia, con una sólida estructura cimentada en nuestro compromiso con la excelencia, trabajo interdisciplinario y esfuerzos en equipo. Contamos con gran flexibilidad en esquemas de trabajo y dinamismo,para adelantarnos a las cambiantes y competitivas demandas del mercado. Nuestra práctica jurídica está enfocada y especializada en Inmuebles, Medio Ambiente y Operaciones de Negocios. Representamos a diversos inversionistas extranjeros y nacionales,  incluyendo desarrolladores, constructores y fondos con portafolios inmobiliarios en México en diversas ramas del negocio de bienes raíces: industrial, comercial (incluyendo oficinas, retail y turístico /hospitalidad) y residencial.

Proporcionamos apoyo y asesoría legal para el cumplimiento integral de la legislación Federal, Estatal y Municipal en materia ambiental y de agua, así como de los reglamentos y NOM’s que sean aplicables a inmuebles en México, junto con la revisión de temas  de desincorporación agraria, uso de suelo y zonificación. Auditoría legal e implementación de todo tipo de operaciones con  inmuebles: adquisición, disposición, financiamiento y arrendamientos, incluyendo activos en problemas y retro-arrendamientos; estructuración de regímenes de propiedad y seguro de título; fideicomisos y operaciones de depósito transaccional (escrow), así como mitigación legal de contingencias ambientales. Junto con nuestra práctica ambiental y regulatoria, nuestra experiencia y sinergias con los distintos profesionales y técnicos que participan en el negocio inmobiliario nos permiten reaccionar de manera rápida y  consistente en cualquier operación inmobiliaria.

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Our main allies are our clients, for their success is our goal and their opportunities our commitment. 

We are an institutional and avantgarde law firm with a solid structure based on our commitment to excellence, interdisciplinary work and team efforts. As an incipient law firm, we have great flexibility in working schemes and dynamism to anticipate to the market’s changing and competitive  demands. Our legal practice focuses and specializes on Real Estate, Environment and Business Transactions. We represent an array of  foreign and domestic investors, including developers, constructors and funds with real property portfolios in Mexico in different areas of the real estate business: industrial, commercial (including offices, retail and tourism/ hospitality) and residential. We provide legal  support and advice for the integral compliance with Federal, State, and Municipal environmental and water laws, regulations and standards (Mexican Official   Norms) applicable to real properties in Mexico, together with the review of agrarian dis-incorporation, land use and zoning issues.  Legal due diligence and implementation of all sorts of real property  transactions: acquisition, disposition, financing and leasing, including distressed assets and sale and leasebacks; structuring of ownerproperty regimes and title insurance; trust agreements and escrow transactions, as well as legal mitigation of environmental contingencies. Hand in hand with our environmental and regulatory practice, our experience and synergies with the different professionals and technicians  who participate in the real estatebusiness allow us to react in a fast and consistent manner on every real estate transaction.

Portafolio de servicios

  • Adquisición, disposición, financiamiento y arrendamiento de inmuebles.
  • Construcción, supervisión, desarrollo y operación de inmuebles.
  • Negociación e implementación de vehículos de inversión, estructuras de joint venture y M&A para inversióny desarrollo de bienes raíces con componentes de infraestructura, ambientales y financieros.
  • Regímenes de propiedad, uso y contratos de operación para inmuebles.
  • Asesoría y apoyo legal en temas de permisos gubernamentales ambientales tales como de impacto y riesgo ambiental, agua, descargas de aguas residuales, cambio de uso de suelo en terrenos forestales, áreas naturales protegidas, ordenamiento ecológico, bienes nacionales a cargo de autoridades ambientales, residuos peligrosos y no peligrosos (incluyendo proyectos conforme al mecanismo de desarrollo limpio conforme del Protocolo de Kyoto).
  • Regularización de instalaciones industriales y comerciales en aguas, medio ambiente y uso de tierra, así como asuntos de uso de suelo.

Contacto:

Carlos Ibarra / Inmuebles
Adrián del Paso / Ambiental
Gerardo Gallego / Corporativo
+52(55) 5202-0717
www.ibarrapg.com
mail@ibarrapg.com