Fibra Monterrey anunció la adquisición de un portafolio inmobiliario en Nuevo León, por un monto total de 206.6 millones de dólares (mdd), con lo que se busca continuar aprovechando el fenómeno de la relocalización de empresas.
La transacción incluye ocho naves industriales estabilizadas clase A, con un Área Bruta Rentable (ABR) de más de 186 mil metros cuadrados (m2) y una superficie total de 347,714 m2.
El Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces indicó que seis de las naves se liquidarán en mayo por un monto total de 133.2 mdd, mientras las dos restantes, que se encuentran en proceso de construcción, se pagarán al ser entregadas y comiencen a percibir el pago de los arrendamientos.
Fibra Monterrey destaca calidad y ocupación de activos
Las recientes naves adquiridas tienen una antigüedad de dos años y se distribuyen en cuatro parques ubicados en los principales submercados industriales de Monterrey.
Asimismo, el portafolio inmobiliario cuenta con una ocupación del 100% con un plazo remanente de 8.2 años a partir de la fecha estimada de la compra.
“Con esta operación, Fibra Mty reafirma su compromiso por continuar el crecimiento del portafolio de propiedades de inversión privilegiando la acrecencia del flujo de efectivo por CBFI, y la consolidación de la calidad de activos, arrendatarios y arrendamientos en los principales mercados industriales del país” comentó Jorge Avalos Carpinteyro, director General de Fibra Mty.