México es uno de los principales destinos del mundo para el turismo médico, generando ingresos de ocho mil millones de dólares anuales, según estimaciones de la Confederación de Cámaras Nacionales de Comercio, Servicios y Turismo de los Estados Unidos Mexicanos (CONCANACO SERVYTUR) y especialistas.
De acuerdo con Misael Uribe, director de Medicina Internacional del Hospital Médica Sur, en los últimos cinco años se ha registrado un incremento de pacientes estadounidenses y canadienses que optan por venir al país para sus procedimientos quirúrgicos.
“También hay un incremento de pacientes de Centroamérica, que antes iban a Estados Unidos (EE.UU.) y ahora prefieren México”, señaló.
Actualmente México está en el top 5 de los principales destinos de turismo médico del mundo y las especialidades más solicitadas son la cirugía plástica, cardiología, oncología, oftalmología y bariátrica, según estas fuentes.
Al respecto, Jorge Azpiri, director de Desarrollo y Expansión de TecSalud, consideró que México tiene una ubicación geográfica excepcional y precios bajos en comparación con el país vecino, pero no se ha aprovechado todo ese potencial.
Para los especialistas, las urbes fronterizas como Tijuana, Ciudad Juárez y Reynosa son las que concentran el mayor número de consultas.
Además, calcularon que más de un millón de pacientes eligen México cada año; sin embargo, existen desafíos como generar estrategias de captación de pacientes, formación de personal y la necesidad de un marco legal.
“Desafortunadamente, no hemos explorado el concepto. Nos falta una estrategia común, hay esfuerzos aislados, pero no hay una estrategia que ayude a atraer más turismo médico”, detalló Javier Potes, director del Consorcio Mexicano de Hospitales.
Misael Uribe agregó que falta mucha información y darnos cuenta de que estamos en una buena época para este sector. “Tenemos infraestructura, certificación, buena ubicación y precios competitivos, todo eso se debe aprovechar”.
Impulso inmobiliario y de hospedaje
En 2024, los especialistas prevén que el turismo médico detonará un auge inmobiliario en Guadalajara, Quintana Roo, Ciudad de México, Monterrey y Acapulco, sobre todo de inversiones nacionales.
Por ejemplo, Edgar Karim Domínguez, vicepresidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Quintana Roo, dijo que hasta un 80% de las inversiones que representan estarán alrededor de este mercado, debido a la construcción de inmuebles e incluso de hospedaje.
“La demanda de larga estancia alrededor del turismo médico está llevando a que se implemente en los edificios este tipo de estancias que en los hoteles sería más costoso, y con ello es que se está detonando este nuevo segmento de mercado”, explicó.
El empresario remarcó que en Cancún sobre avenida Colosio ya se están planteando este tipo de desarrollos donde los pacientes que requieran practicarse una cirugía o tratamiento, disfrutarán de amenidades acorde a sus necesidades.
“Actualmente en Cancún se ofrecen más de 10 especialidades médicas y se atiende una llegada de 25 mil a 30 mil pacientes extranjeros al año con una derrama anual superior a los 200 millones de dólares”.
También aseguró que la estancia promedio en esta situación es de 12 noches, con un gasto de 11 mil 500 dólares. Las principales causas son cirugía plástica, dental, ortopedia y fertilidad.
“El boom del mercado inmobiliario se sigue adaptando a la principal economía de la entidad para brindar acciones que atraigan una mayor derrama en todos los sectores”.
Otro beneficio del turismo médico es la posibilidad de integrar fideicomisos con el objetivo de involucrar a la sociedad como inversionistas. Muestra de ello son los proyectos del holding Solidity Group, como el hospital St. Andrews en Querétaro.
“Tratamos de generar participación de pequeños inversionistas para que puedan acceder a este tipo de obras, a las cuales es muy difícil entrar, con un instrumento muy seguro para ellos”, compartió Jorge Torres Landa, director comercial de Solidity Group en entrevista para Inmobiliare.
Por su parte, el doctor Andres Ysita, director general del futuro centro médico añadió que, para destacar entre otras propuestas, el plan del hospital integró una mayor oferta inmobiliaria, como arrendamiento de consultorios, así como un componente comercial importante. “También se destaca la parte de investigación y educación médica de la mano de la Universidad Anáhuac”, indicó.
De esta forma, buscan contener a los pacientes del Bajío, quienes deben ir a Ciudad de México o Monterrey (e incluso el extranjero) en busca de servicios especializados.
Otro ejemplo es Core Medical & Surgery Center en Tijuana, Baja California, un complejo que inició operaciones el 25 de enero de este año, ofreciendo atención avanzada para pacientes de todo el mundo.
De acuerdo con la empresa, con este inmueble buscan potenciar la oferta que existe para el tratamiento de diversas especialidades, entre ellas ortopedia y traumatología, aprovechando su cercanía con EE.UU.
Finalmente, Morelos es otra ciudad que busca atraer inversión a través del turismo médico, con proyectos como Parque Althea que abrirá sus puertas en 2025 con 170 consultorios donde la salud mental y el bienestar de los pacientes y sus familias sea prioridad.
Por Juan Rangel
Es un texto de la edición 142 https://inmobiliare.com/digital/INMOBILIARE-142.pdf