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Industria

Los retos del desarrollo de ciudades en la cuarta revolución industrial

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Los especialistas del 6to Congreso de Desarrollos e Inversiones Inmobiliarias CDMX 2017 y la Expo Negocios Inmobiliarios fueron los eventos que marcaron el cierre de 2017, además se presentaron los retos inmobiliarios de cara a 2018.
Actualmente un octavo de la población vive en 123 de las grandes áreas metropolitanas, esto genera un tercio de la producción económica mundial teniendo en cuenta que las 20 ciudades más ricas son el hogar de 75% de las empresas más grandes. La cuarta revolución tecnológica está cambiando la forma de vivir, trabajar y moverse dentro de las ciudades.

Imagen de César Durione


Erico García, Managing Director de B2B Media, expuso que en 2030, cerca del 3.6% de la población mundial crecerá trayendo consigo el aumento de la esperanza de vida. Se espera que 60% de esta población sea clase media lo que se traduce en mayores ingresos aumentando la demanda de tecnología y servicios. Aproximadamente 91% del crecimiento en el consumo global provendrá de la población urbana. Para 2050, el mundo será dos tercios urbano y un tercio rural, teniendo 63% de la población en países emergentes viviendo en ciudades.
Se destacó, la importancia de dialogar acerca de la planeación de las ciudades para afrontar los retos que vendrán del futuro. “Las ciudades existentes deberán expandirse y nuevas ciudades tendrán que formarse pensando en esta revolución tecnológica que replanteará la idea de vivir en una ciudad”, puntualizó Erico García.

Erico García EXNI 2017. Imagen de César Durione


Explicó que uno de los beneficios principales de la urbanización es la proximidad del trabajo, educación y servicios dando como resultado la posibilidad de compartir los costos de la infraestructura necesaria para una ciudad como caminos, drenaje y electricidad, por lo que la cuarta revolución industrial nulificará los beneficios de las ciudades.
Por Gabriela Espinosa
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Industria

¿Cómo avanza la participación de las mujeres en el sector inmobiliario?

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Una de las industrias más importantes para el país es la de bienes y raíces. De acuerdo con el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) el sector inmobiliario aportó 10 puntos porcentuales al PIB nominal del país en 2020. Esto implica que contribuyó con cerca de 24.3 billones de pesos.

Esta industria ha crecido exponencialmente en sus diferentes ramas e innovado en numerosos aspectos. Uno de ellos ha sido el aumento de la participación de las mujeres y los roles de liderazgo que ocupan. 

“Comúnmente veíamos que en el rol de asesores inmobiliarios predominaban las mujeres, mientras que a las altas gerencias o direcciones solo podían acceder hombres, pero hoy en día esto no es así, pues cada vez somos más las que nos posicionamos dentro del sector en puestos de liderazgo, lo cual nos lleva a explotar nuestro potencial desde distintos frentes”, compartió Alina Patterson, CEO de HEI Community.

El INEGI reportó que a nivel nacional, el sector de servicios es en donde más mujeres laboran. Particularmente, en el sector inmobiliario se calcula que el 50% de los profesionales inmobiliarios son mujeres. 

De acuerdo con un sondeo realizado por Vivanuncios, el portal inmobiliario de eBay, 97% de las mujeres consideran que existen buenas oportunidades de crecimiento dentro del sector; 42% se desempeña en esta industria como agentes inmobiliarias mientras que cerca del 20% son propietarias de una agencia. 

Imagen: Freepik.es

Por su parte, María José Fernández, Directora General de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), reconoció que la brecha de género en la industria se ha ido acortando gracias a la capacidad que han demostrado las mujeres para ocupar altos cargos en las empresas.

Del mismo modo, apuntó que en la actualidad podemos decir que el 50% de los puestos directivos en todos los sectores, entre ellos el de bienes raíces, ya son ocupados por mujeres. Además, destacó que la participación de estas en la industria de la construcción también ha ido en aumento.

Desde hace años existen falsas creencias en torno a las actividades que una mujer puede y debe desarrollar, dentro de ellas predomina el sólo hacerse cargo del hogar y la familia, pero la realidad es otra, pues está demostrado que ellas pueden estar al frente de equipos multidisciplinarios y dirigir empresas, incluso en ámbitos que se consideraban “exclusivos” de hombres, tales como el financiero, arquitectónico, bursátil, de bienes raíces, entre otros.

Cabe señalar que en México,  3.5 millones de mujeres económicamente activas han sufrido discriminación laboral por el simple hecho de ser mujeres. Aunque se podría pensar que esto está delimitado a comunidades marginadas o sociedades en vías de crecimiento,  también sucede en los países más desarrollados y los sectores empresariales más activos, pues a pesar de tener la misma capacidad, nivel de estudios, experiencia o competencias que los hombres, es frecuente que se encuentren en desventaja. Por  esta razón, es importante que dentro de los sectores se fomenten dinámicas más equitativas.

“Tuve la oportunidad de ser testigo de cómo las mujeres podemos evolucionar dentro de nuestro campo laboral, sin importar nuestra edad, pues lo verdaderamente importante es mantenernos firmes a nuestra convicción. Mi carrera dentro del corporativo Levy Holding es un ejemplo de la filosofía de la compañía; inicié como Coordinadora de Inteligencia de Negocios y debido a los planes de carrera, crecimiento profesional y mi desempeño, actualmente soy CEO de HEI Community, una de las empresas del grupo”, agregó Alina Patterson.

Asimismo, destacó que en HEI Community han decidido ser un referente en innovación tanto en la rama inmobiliaria en que se desempeñan, como en los esquemas de trabajo, razón por la cual han dado un giro al rol de la mujer dentro del mismo. De acuerdo con información de la empresa, 60% de los puestos de liderazgo dentro de esta son desempeñados por mujeres.

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