Millennials están marcando la pauta en los bienes raíces a nivel mundial: CBRE

La generación de los millennials hoy día representa una proporción importante de la población en el mercado de los bienes raíces, “con su mentalidad más flexible para adaptarse a los tiempos de cambios acelerados, están generando retos sociales y en el desarrollo inmobiliario”, así lo señaló Lyman Daniels, presidente de CBRE México.

Ante este panorama, destacó durante la conferencia anual del Urban Land Institute –ULI–, celebrada la semana pasada en la ciudad de Panamá, que se habrá de contar con una nueva forma de ver el mercado y atender sus necesidades, ya que los fenómenos de vivienda en renta y propiedad, son consecuencia de que dichos jóvenes quieren vivir en lugares más céntricos y accesibles a su forma de vida.

De acuerdo con CBRE México los millennials están marcando la pauta hoy en día en los bienes raíces del futuro inmediato y a nivel mundial. Un estudio realizado por el departamento de Market Research de CBRE a 13 mil jóvenes millenials de 12 países alrededor del mundo, destaca que así como comparten espacios para vivir –coliving–, también lo hacen en sus centros de trabajo –coworking–, ya que para 2020 representarán la mitad de la fuerza laboral global.

Conforme a dicho estudio los encuestados en México expresaron un mayor apetito por el cambio en contraste con los jóvenes alemanes, quienes se mostraron partidarios de trabajar para una compañía toda su carrera. Los del lado tradicionalista optaron por la seguridad de un trabajo de tiempo completo con el cual asegurarse de mantener su nivel de vida.

En cuanto a las instalaciones de trabajo refirieron que estas deben contar con áreas mucho más cómodas. Al menos el 20% de los millennials consideraron la prestación de servicios como un factor decisivo para cambiar de trabajo.

Team working at a start up

Lyman Daniels subrayó que el 75% de los jóvenes en el mundo están eligiendo los centros de las grandes ciudades para vivir y trabajar y menos del 10% laboran en parques empresariales o zonas rurales. “Pero, así como trabajan, es su estilo de vida. Aunque el 49% de los jóvenes en el mundo aún viven en casa de sus padres, el 64% está rentando y 11% ve más conveniente compartir espacios con amigos. El 60% de los jóvenes encuestados espera poder comprar una propiedad en algún momento”, comentó.

Sin duda los retos para el mercado de bienes raíces son muchos, pero para ello estamos preparándonos y atender las necesidades de una generación que está apostando por una mejor calidad de vida, afirmó finalmente el presidente de CBRE México.

Por Danae Herrera Rodríguez

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