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Desarrollo Urbano

Requisitos para el nuevo programa del Infonavit

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Con el objetivo de apoyar a los acreditados cuya deuda ha ido creciendo al paso de los años, el Infonavit anunció la implementación de “Responsabilidad compartida”, un nuevo programa que busca reestructurar los créditos tramitados en Veces Salarios Mínimos (VSM).

En su primera etapa el programa beneficiará sólo a 194,875 acreditados que deberán cumplir con los siguientes requisitos:

  1. Contar con un crédito tradicional vigente en VSM.
  2. Ganar hasta 4 salarios mínimos.
  3. Ser mayor de 40 años.
  4. Tener 24 meses de pagos continuos.
  5. Tener un crédito de por lo menos 15 años.
  6. Deber 1.5 veces más de lo que le prestaron.
  7. No es importante si el pago es vía nomina o por parte del trabajador.
Tomada del portal de Infonavit

Los beneficios que otorgará el programa son los siguientes:

  • Descuento al saldo de 55% (244 mil pesos en promedio).
  • Apoyo al pago (para complementar las mensualidades futuras brindará el diferencial entre la tasa de interés de 8.5% y el pago congelado).
  • Mensualidad fija correspondiente al último pago para lo que resta de la vida del crédito.
  • Plazo claro y definido para tener certeza de cuándo se terminará de pagar.
  • Ningún incremento anual al saldo de la hipoteca.

En la actualidad, hay cerca de 4 millones de financiamientos que se han otorgado bajo el esquema de VSM donde la deuda se ha incrementado artificialmente a causa del poco incremento del salario mínimo y a la medición en UMAS (Unidad de Medida y Actualización). No obstante, se espera que a lo largo del sexenio se apoyen a 750 mil personas.

En opinión de Fernando Soto-Hay, director general de Tu Hipoteca Fácil, este programa es un buen primer paso hacia la dirección correcta. “Por ahora está acotado a las personas con el menor rango de ingresos y que han tenido un daño importante por las condiciones de su crédito. Está bien que se inicie con ese segmento y que sirva de base para la formación de familias que desafortunadamente por tener estos costos tan terribles no han podido ser clase media” finalizó.

Con información del portal inmobiliario Vivanuncios

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