En la Ciudad de México 1 de cada 4 créditos hipotecarios dados en el mercado son de Scotiabank por lo que cuanta con una participación de mercado de 13.7% en el portafolio hipotecario. Para el cierre de 2017 esperan cumplir la meta de colocar 25,700 millones de pesos en créditos hipotecarios, lo que representaría un incremento de 5% comparado con el año anterior que tuvieron cifras de 24,500 millones de pesos.
“Hoy día tenemos un portafolio que vale 98 mil millones de pesos en cartera total y la tasa anual de crecimiento es de 17%, es un portafolio que hemos crecido desde el 2000 cuando regresa Scotiabank al crédito hipotecario; fuimos el primero en regresar al crédito hipotecario de nuestro país, además fuimos el primer banco en trabajar con los brókers a quienes vimos como un canal de socios estratégicos que nos podían ayudar a complementar nuestra colocación con los equipos de venta”, explicó Enrique Margain, Director Ejecutivo de Crédito Hipotecario de Scotiabank, durante la presentación de “Perspectivas del Crédito Hipotecario”.
Agregó que en cuanto a la originación de créditos 2016 fue un año positivo porque la banca colocó 148 mil millones de pesos con un crecimiento de 9.2%, un aumento en precio promedio de 11% derivado del incremento en los valores de la vivienda. De manera general el portafolio hipotecario del país representa 11% del Producto Interno Bruto.
“Yo creo que mucho de lo que vamos a ver en el futuro en términos de créditos hipotecarios como cualquier crédito que se pueda dar al consumo es todo el tema digital donde un cliente que quiera comprar una casa no sea necesario acudir a una sucursal. Scotiabank tenemos dos piezas fundamentales para construir esa solución en el corto plazo, tenemos un portal “Descubre tu casa” donde les damos a los clientes la posibilidad de ver vivienda disponible que está en proceso de venta, ahí hagan su solicitud de crédito, puedan contactar a un ejecutivo y hay una explicación de cada producto. “Sigue tu Crédito” es una aplicación donde se envía información al cliente en todo momento a su dispositivo móvil sobre la documentación necesaria, resultado de su análisis de crédito, documentos que se requieren para el inmueble y resultado de avalúo, entre otros”, enfatizó Enrique Margain.
Detalló que la oferta de propiedades es resultado de relaciones con desarrolladores en convenio para uso de marcas, alianzas con algunos portales y la idea es darles a las personas que quieren comprar con Scotiabank una opción de propiedades mostrando la oferta, tener simuladores para crédito hipotecario y contactar al ejecutivo especializado. El siguiente paso será poder contratar la hipoteca desde un dispositivo móvil.
Por Catalina Martínez Quintero
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