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    Midtown Jalisco transforma sus espacios a lujo

    El primer proyecto de Allux encaminado hacia la reconstrucción de este nuevo pensamiento de atención al cliente y lujo es Midtown Jalisco, propiedad de Fibra Uno. MTJ es un desarrollo de usos mixtos que abrió sus puertas en el 2018.

    Se encuentra ubicado en la avenida López Mateos, una de las arterias más importantes de Guadalajara, Jalisco. Este centro comercial ha sido un parteaguas en el desarrollo de la ciudad, alcanzando un crecimiento en afluencia, a doble digito, cada año desde su apertura. Ubicado en el antiguo campo de entrenamiento del equipo de fútbol “Chivas del Guadalajara”, con una ubicación excepcional, y alta carga emocional para los tapatíos, cuenta con 77 mil 930 metros cuadrados en área bruta rentable, en donde se albergan diversas marcas nacionales e internacionales, así como una amplia oferta gastronómica, un hotel Hilton de lujo con más de 250 llaves, una torre de oficinas de 27 pisos que se encuentra al 100% de ocupación, además, un terreno disponible para desarrollar casi 1,000 unidades residenciales premium.

    A finales de Octubre 2023, Allux abrió sus puertas a una nueva zona de lujo que sorprende por sus espacios y experiencias. “Era fundamental atender este mercado en Guadalajara y el Occidente, ya que las marcas solo tenían presencia a través del formato de tienda departamental en espacios de Store-in-Store. La gran diferencia de este nuevo proyecto, es la creación de Flagship Stores, donde estas marcas internacionales crearán un espacio extraordinario, dedicado y diferente para la exigencia de nuestros clientes de Jalisco”, comentó Carlos Salcido, Director de Nuevos Proyectos y Planeación Estratégica.

    La zona de lujo cuenta con casi 8,000 metros cuadrados de GLA, que se distribuyen en una gran variedad de colección de marcas, que cuentan con espacios únicos e impresionantes fachadas.

    A finales de Octubre 2023, Allux abrió sus puertas a una nueva zona de lujo que sorprende por sus espacios y experiencias. Foto: Cortesía

    La conceptualización de este proyecto, se basa en crear espacios insignia para qué las marcas realmente puedan desarrollar su estrategia de negocio, contando con una amplia oferta que incluya todas sus colecciones actuales para poder transmitir su historia, su DNA y conectar personalmente a los clientes con su marca”.

    Entre las marcas que estarán en esta nueva zona de lujo, se encuentran: Gucci, Bottega Veneta, Saint Laurent, Tiffany & Co, Rolex, Balenciaga, Dolce & Gabbana, mientras que el corredor de lujo premium contará con la presencia de marcas como Golden Goose, Emporio Armani, Montblanc y otras como Valentino, Amiri, Balmain, Jacquemus, dentro de la oferta de Jet Concept Store.

    La oferta gastronómica de este proyecto no se queda atrás, en 2021 Negroni y Sylvestre, del Grupo Hunan incursionaron por primera vez, fuera de la Ciudad de México y con su reciente apertura en Noviembre 2023, Suntory se integra a esta nueva etapa de Midtown Jalisco.

    La Isla Cancún se relanzará con el lujo como ancla y diferenciador

    Al igual que Midtown Jalisco, Allux comenzó con la reconstrucción integral de la zona de lujo en este icónico Fashion Mall a finales de 2022. Con más de 25 años de historia en Cancún, y gracias a su privilegiada localización dentro del corazón en la zona hotelera, La Isla se ha convertido en el destino comercial de preferencia tanto para locales como para extranjeros, creciendo de una manera exponencial en las últimas dos décadas.

    “Cuando empezamos a trabajar en el proyecto, detectamos una oportunidad para expander la oferta de lujo en Cancún, y es que desde hace muchos años, es el principal destino turístico del país”, expresó Carlos Salcido.

    La Secretaría de Turismo federal (Sectur), reveló que de enero a agosto del 2023, Cancún captó 46.6% respecto de los más de 14 millones de turistas internacionales que se captaron a nivel nacional. Lo que coloca a la región de Quintana Roo, como la más visitada del territorio mexicano.

    Por su parte, La Isla Cancún tiene una afluencia anual de más de dieciséis millones de visitantes; hoy en día, este centro comercial alberga una gran oferta gastronómica, boutiques de moda y lujo, belleza y el primer centro de entretenimiento, dedicado enteramente a la gran Lucha Libre Mexicana “Luchatitlán” o un espacio cultural como el Museo del Tequila. Allux ha decidido llevar la propiedad al siguiente nivel, reforzando cada una de las áreas y en particular el lujo como gran atractivo.

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    La Isla Cancún, un destino icónico en el país, con más de 16 millones de visitantes. Foto: Cortesía

    “Tenemos que asegurarnos que la experiencia de La Isla sea extraordinaria para turistas y locales con un sello de lujo. Identificamos quiénes eran nuestros clientes y qué estaban comprando, como resultado nos quedó claro que había un gran negocio por desarrollar. Cuando se tomó la operación de la propiedad, hace algunos años, detectamos que, a pesar de ser un centro comercial grande, en la zona de lujo sólo existían algunas marcas ancladas por Louis Vuitton; analizamos las ventas de estas marcas y nos sorprendimos al notar que alcanzaban cifras muy elevadas aún cuando la propiedad en términos de acabados, mezcla de marcas, oferta gastronómica, y demás, no eran los óptimos para los estándares que buscamos, ahí entendimos que teníamos un camino largo por recorrer”, comentó Charles El Mann, VP Allux.

    El directivo de la empresa contó que, para reconstruir este centro comercial, se tuvo que dar una nueva armonía y look and feel, y así, de la mano de la firma TPG Architecture, crearon una identidad única.

    “Si bien el sello de La Isla, será un destino de lujo, estará muy encaminado al lifestyle, es decir, que los visitantes puedan hacer de todo. Con este cambio estoy seguro que nos convertiremos en el destino comercial de lujo y estilo de vida más importante del país”.

    La primera fase de reconstrucción de la zona de lujo estará lista en la primavera de 2024, contará con más de 17,000 metros cuadrados de GLA, conformados por 40 locales comerciales.

    Entre las marcas que los visitantes podrán disfrutar, se encuentran: Louis Vuitton, Dior, Tiffany & Co, Gucci, Bottega Veneta, Balenciaga, Bvlgari, Dolce & Gabbana, Rolex, Hermès, Chanel, Prada, Saint Laurent, Hublot, Cartier, Ferragamo, Rolex, Christian Louboutin, CH Carolina Herrera, Burberry, Montblanc, así como una futura ampliación de la tienda de El Palacio de Hierro.

    Asimismo, el proyecto tendrá una oferta gastronómica de primer nivel, incluyendo el restaurante Japonés Ryoshi, uno de los dos restaurantes en el país que cuenta con el prestigiado reconocimiento “Six Diamond Star Award”.

    Es un texto del artículo FUNO lleva el lujo a Guadalajara & Cancún de la edición 141 https://inmobiliare.com/inmobiliare-141/

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