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Tecnología brinda oportunidades de negocio para hoteleros independientes

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Turismo es el tercer sector económico más importante del mundo de acuerdo con la Organización Mundial de Turismo, según sus estimaciones 1, 250 millones de personas viajan a los diferentes destinos del planeta.
Pensando en ello, la institución ha declarado que la facilitación de los viajes esta está interrelacionada  de manera muy cercana con el  desarrollo turístico y puede ser una herramienta  para incrementar la demanda y  generar desarrollo económico, la creación de empleos, así como el acercamiento internacional.
Al respecto Robert Van Ness, Vicepresidente ejecutivo para las Américas de Preferred Hotels & Resorts, comentó en entrevista exclusiva para Inmobiliarie “no se puede negar el aumento de la economía compartida de hospedaje y el interés de los viajeros en alojamientos residenciales. De esta demanda, surge un momento emocionante para los hoteles independientes, que están elaborando soluciones únicas y creativas para atraer a los varios tipos de viajeros de todas partes del mundo”.

Grand Polanco Residencial, CDMX


¿Qué buscan los turistas en el hospedaje?
El directivo de Preferred Residences que es una de cinco colecciones de la marca Preferred Hotels & Resorts con presencia en 85 países alrededor del mundo incluido México identifica algunas tendencias que siguen los viajeros actuales:

  • Uso fuerte de tecnologías, “han proporcionado a los consumidores más información sobre sus destinos, más opciones de hospedaje y la capacidad de hacer sus planes de viaje sin tener que interactuar con una sola persona. También ha cambiado la forma en que los viajeros reservan una estancia en un hotel, administran sus programas de lealtad y acceden a información sobre sus viajes”
  • Los viajes multigeneracionales siguen siendo tendencias, impulsando el interés y la demanda de alojamientos que pueden albergar grupos más grandes y ser reservados por largos períodos de tiempo.
  • También continuamos viendo el aumento de viajes de bleisure -extendiendo los viajes de negocios con el ocio-, particularmente entre los millennials. Estos consumidores están buscando propiedades que sean auténticas, con ubicación central y que proporcionen  un cierto nivel de confort y amenidades que satisfagan sus necesidades tanto de negocios como de ocio.

Nuevas oportunidades para inversionistas, turistas y desarrolladores

Hotel BS Kiü, Bogota Colombia


De acuerdo con su información, actualmente Preferred Residences busca satisfacer a los viajeros que buscan alojamiento residencial en lugar de las estancias típicas en hotel “y para proporcionar opciones intuitivas para las necesidades de diferentes tipos de viajeros” han desarrollado 3 categorías:
Hotel Residences residencias de estilo hotel
Apartment Residences residencias estilo apartamento, situadas principalmente en las áreas metropolitanas, enfocadas a viajeros de negocios, viajes prolongados o para los turistas de ocio que buscan facilidades como cocina o cuartos de lavado.
Holiday Residences -residencias de vacaciones- situadas en lugares turísticos y la opción dirigida a viajeros que requieren más independencia y privacidad.
Para las cadenas como para los dueños independientes, hay disponibles oportunidades de inversión  “los hoteleros independientes que quieren ampliar su negocio para incluir alojamientos residenciales pueden competir con los plataformas de home sharing, así como las grandes cadenas de lujo, al unirse a Preferred Hotels & Resorts y agregar un canal adicional para promocionar sus alojamientos de estilo residencial a través de Preferred Residences”.  

Makul Beach Golf & Spa, Rivas Nicaragua


“Muchas propiedades son miembros de Preferred Hotels & Resorts por sus alojamientos estilo hotel y de Preferred Residences por sus unidades residenciales. Esto también ofrece a los hoteleros independientes que están desarrollando nuevos proyectos la oportunidad de construir propiedades con nuevas soluciones de diseño que atienden a varios tipos de viajeros – desde viajeros de negocios, familias o el mercado que preferiría una experiencia residencial” comentó Robert Van Ness.
Actualmente Preferred Hotels & Resorts cuenta con 650 ubicaciones alrededor del mundo y México es el  segundo mercado más importante  en su cartera después de Estados Unidos . De acuerdo con su información Preferred Residences cuenta con 11 propiedades en el país que representan 16% de su cartera global ubicados en Cabo San Lucas, Cancún, Ciudad de México, Playa del Carmen y Puerto Vallarta.
Por Liz Areli Cervantes
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Especial proyectos: turismo / retail

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Opciones sustentables para redecorar el hogar

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En esta época en que el hogar se ha convertido en un lugar multiusos en el que se pasa la mayor parte del tiempo, es probable que se piense en hacer una redecoración para darle un aire nuevo a cualquier espacio. Esto se puede lograr de manera económica y sustentable, por ello, el portal inmobiliario Propiedades.com presenta algunas alternativas.

Ecotecnología

Adoptar las llamadas ecotecnologías no solo ayudará a ahorrar  en servicios, sino que serán útiles para renovar la decoración del hogar, siendo una solución sustentable y accesible.  Un aspecto en donde se pueden aplicar es la iluminación, para la que ya existen candiles, plafones y más opciones que cuentan con esta tecnología que permite ahorrar hasta 80% de la energía, además de que son estéticos.

Asimismo, duran 10 veces más que los focos incandescentes y desprenden menos calor, alumbrando en la misma proporción. Leonardo González, analista Real Estate de Propiedades.com, indica que la instalación de ecotecnología representa un pago inicial elevado. No obstante, con el tiempo, el balance costo-beneficio tiene un resultado positivo.

Jardínes verticales

Los jardines verticales, además de una tendencia, son una excelente opción para redecorar tu casa. González señala que este tipo de mejoras en el interiorismo potencian usos más saludables. “Podría esperarse que, a corto plazo, esta tendencia propicie el desarrollo de nuevas amenidades. Las cuales marcarán el estándar residencial para mejorar la calidad de vida en los hogares”, agrega.

Los jardines verticales también ayudan a reducir la temperatura interior de una casa, ya que las plantas son ideales para aislar el calor y los rayos ultravioleta. De este modo no solo se mantiene la vivienda fresca, sino que se evita el uso de ventiladores que consumen energía eléctrica.

También, será la opción ideal para aislar el ruido exterior y crear un huerto urbano que reduzca el gasto en alimentos. Este proyecto sustentable es de mantenimiento bajo, pues no requieres tierra o sustrato especial y puedes comenzar con macetas, agrega el portal.

Plantas

Si un muro verde no es la alternativa ideal, acercarte a tu vivero más cercano y comprar plantas que sean aptas para los espacios que quieres innovar puede ser la mejor opción. Además de ser un elemento decorativo, algunas te ayudarán a purificar el aire de tu hogar y mantenerte libre de contaminantes. 

Entre las opciones que puedes encontrar están las siguientes:

● Helecho de Boston

● Potus

● Sanseviera o “Lengua de suegra”

Estas son ideales para principiantes pues son resistentes y de bajo mantenimiento. La clave es saber cada cuánto debes regarlas, en qué cantidad y qué tipo de tierra necesitan. González explica que las plantas ayudan a llegar a un estilo de vida que mejore el uso e imagen de las viviendas. “Su instalación tiene un perfil funcional y sustentable, pues su presencia genera una cultura habitacional que mejora la salud y vinculación al entorno de los usuarios”, apunta.

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