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Finanzas

5 fintechs que revolucionan el mercado inmobiliario

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De acuerdo con la encuesta 2019 de EY Global Financial Services, 64% de 27 mil usuarios de servicios financieros encuestados alrededor del mundo, adoptaron en sus finanzas diarias el uso de nuevas tecnologías. Con relación a 2015, cuando la encuesta se aplicó por primera vez, esta cifra ha crecido
16% de forma constante.

En el sector de bienes raíces, cada vez son más las empresas que incursionan en la industria para facilitar transacciones, búsquedas inmobiliarias, préstamos y cierre de negocios. Estas son algunas de ellas 

  • Peer Street: Se trata de una plataforma de crowdfunding inmobiliario que facilita a los usuarios la obtención de altos rendimientos, que en muchas ocasiones solo estaban disponibles para las grandes instituciones bancarias. El modelo de negocio, permite ‘fragmentar’ grandes deudas hipotecarias para que inversionistas puedan integrarse con mínimos de hasta mil dólares. Asimismo, y a través del uso de analítica de datos y algoritmos, Peer Street brinda asesoría a inversionistas para crear portafolios de inversión más diversificados e ‘inteligentes’
Foto: Peer Street

Zillow Group: Esta compañía, se encarga de brindar información detallada a sus clientes sobre datos de disponibilidad en el mercado de vivienda, precios y financiamiento. También elabora estrategias de comunicación entre los potenciales vendedores e inversionistas.

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Foto: Zillow Group

Fiserv: Instituciones de crédito y bancarias cada vez más confían en el servicio de assessment de riesgo que prové Fiserv. A través de un proceso algorítmico y de análisis de datos, esta fintech facilita información sobre solicitantes de crédito inmobiliario de forma más rápida que lo haría un buró tradicional.

Foto: Fiserv

  • Atlant: El uso de blockchain y bitcoin es el fuerte de esta startup, que se encarga de transparentar y brindar seguridad en transacciones inmobiliarias que utilizan la divisa electrónica. Recientemente se incorporaron a la industria de vivienda en renta, con el objetivo de competir con Airbnb.
Foto: Atlant
  • Buildium: De acuerdo con información de Entrepreneur, el mercado de gestión de la propiedad registra ganancias de hasta 76 mil mdd anuales en los Estados Unidos y esta startup quiere su rebanada de ese negocio. A través de la tecnología de la nube, Buildium facilita las labores diarias del sector, quienes ya ‘abrazan’ la tecnología para facilitar la integración de procesos.
Foto: Buildium

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Finanzas

AMPI acuerda descuentos en rentas para locatarios del Centro Histórico

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Mediante una conferencia de prensa, Salvador Sacal Cababie, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) CDMX, informó que se llegó a un acuerdo con los locatarios del Centro Histórico y otros puntos de la capital, para aplicar descuentos a las rentas como apoyo por la pandemia de Covid-19.

La AMPI CDMX, indicó que para los nuevos arrendamientos se ha disminuido el monto desde un 20% hasta 30% con respecto al monto original del 2020, e incluso se han diferido los pagos hasta en seis meses. Mientras que para las renovaciones, se podrán reducir los incrementos de renta. 

Asimismo, destacó que se darán facilidades para que el arrendatario que no pueda continuar con el pago de las rentas realice la desocupación del inmueble sin penalización.  Esto, señaló, es gracias a esquemas de apoyo que la Asociación ha generado con los locatarios para reducir la morosidad de los espacios comerciales.

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Por su parte,  Fadlala Akabani Hneide, secretario de Desarrollo Económico, mencionó que como parte de las medidas de apoyo a las micro y pequeñas empresas se lleva a cabo el proceso de recepción de solicitudes para otorgar 50,000 microcréditos equivalentes a 500 millones de pesos, de los cuales se han efectuado 13,068 registros.

Estos microcréditos consisten en un monto único de 10 mil pesos, a un plazo de pago de 24 meses con periodo de gracia de cuatro meses, tasa de interés ordinaria del 0% y una forma de pago mensual.

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