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Finanzas

5 fintechs que revolucionan el mercado inmobiliario

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De acuerdo con la encuesta 2019 de EY Global Financial Services, 64% de 27 mil usuarios de servicios financieros encuestados alrededor del mundo, adoptaron en sus finanzas diarias el uso de nuevas tecnologías. Con relación a 2015, cuando la encuesta se aplicó por primera vez, esta cifra ha crecido
16% de forma constante.

En el sector de bienes raíces, cada vez son más las empresas que incursionan en la industria para facilitar transacciones, búsquedas inmobiliarias, préstamos y cierre de negocios. Estas son algunas de ellas 

  • Peer Street: Se trata de una plataforma de crowdfunding inmobiliario que facilita a los usuarios la obtención de altos rendimientos, que en muchas ocasiones solo estaban disponibles para las grandes instituciones bancarias. El modelo de negocio, permite ‘fragmentar’ grandes deudas hipotecarias para que inversionistas puedan integrarse con mínimos de hasta mil dólares. Asimismo, y a través del uso de analítica de datos y algoritmos, Peer Street brinda asesoría a inversionistas para crear portafolios de inversión más diversificados e ‘inteligentes’
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Foto: Peer Street

Zillow Group: Esta compañía, se encarga de brindar información detallada a sus clientes sobre datos de disponibilidad en el mercado de vivienda, precios y financiamiento. También elabora estrategias de comunicación entre los potenciales vendedores e inversionistas.

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Foto: Zillow Group

Fiserv: Instituciones de crédito y bancarias cada vez más confían en el servicio de assessment de riesgo que prové Fiserv. A través de un proceso algorítmico y de análisis de datos, esta fintech facilita información sobre solicitantes de crédito inmobiliario de forma más rápida que lo haría un buró tradicional.

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Foto: Fiserv

  • Atlant: El uso de blockchain y bitcoin es el fuerte de esta startup, que se encarga de transparentar y brindar seguridad en transacciones inmobiliarias que utilizan la divisa electrónica. Recientemente se incorporaron a la industria de vivienda en renta, con el objetivo de competir con Airbnb.
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Foto: Atlant
  • Buildium: De acuerdo con información de Entrepreneur, el mercado de gestión de la propiedad registra ganancias de hasta 76 mil mdd anuales en los Estados Unidos y esta startup quiere su rebanada de ese negocio. A través de la tecnología de la nube, Buildium facilita las labores diarias del sector, quienes ya ‘abrazan’ la tecnología para facilitar la integración de procesos.
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Foto: Buildium

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Finanzas

Global Ratings califica a México con BBB

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La agencia S&P Global Ratings mantuvo la calificación crediticia de México sobre la deuda soberana en moneda extranjera con BBB y en BBB+ en moneda local, ambas en perspectiva negativa por séptima ocasión consecutiva. La perspectiva negativa significa que la agencia estima que la calificación baje en menos de un año, S&P considera esto principalmente por la crisis en la que Pemex se encuentra y también por la insuficiencia de los gobiernos para mejorar la seguridad pública. Aunado a esto, anticipan la posibilidad de que el gobierno actual siga presionando al entorno empresarial y con ello alejen la inversión.

México no ha logrado dinamismo económico en comparación con otros mercados emergentes ni ha mejorado la seguridad pública. Esto ha llevado a una mayor polarización en el país, entre partidos tradicionales y más coaliciones o movimientos autosistema” consideró la calificadora en un comunicado

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Foto vía pexels.com

S&P Global Ratings reconoce la preferencia del electorado al partido del Presidente Andrés Manuel López Obrador, el cual ganó mayoría en el congreso en las votaciones intermedias. Este suceso les hace pensar que la macroeconomía mexicana tendrá un manejo cauteloso

Asimismo, la deuda neta del gobierno se quedará representando el 48% del producto interno bruto (PIB) durante la próxima mitad del sexenio. A la vez que el crecimiento económico retrocede después de la alza que habrá durante este 2021 por la reactivación de los negocios tras la pandemia; el repunte será de 5.8 por ciento

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Los cambios de algunas políticas internas en los últimos años están dañando la confianza del sector empresarial, lo que limita potencialmente el crecimiento del PIB”, dice el documento. 

Por otro lado, la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP) publicó un comunicado en el que festejan las “fortalezas” y “estabilidad macroeconómica” del país. También mencionan que la calificadora destaca que México ha sabido cómo mantener la confianza de los inversionistas

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