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Industria

50% de los profesionales inmobiliarios en México son mujeres

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Los negocios en el sector inmobiliario ya no son exclusivamente de y para hombres, la participación del sexo femenino ha mostrado crecimiento desde hace algunos años; datos del INEGI afirman que se han convertido en un pilar dentro del mercado, ya que representaban -hasta 2017- el 50% de los profesionales inmobiliarios en el país.
Conscientes de la desventaja salarial, calculada entre el 30 y 35%, se han formado organizaciones como la Asociación de Mujeres de Servicios Inmobiliarios de Querétaro -AMSI- o la Asociación Mujeres Líderes por la Vivienda en México; y Women in Real Estate Spain -WIRES- en España; fundada por Carmen Panadero, Directora Office Development Services en CBRE España con el objetivo de visibilizar a las profesionales femeninas del sector.

Françoise Lavertu, Country Director de Tesla México


La inclusión de más mujeres a ese mercado laboral fue la razón por la que CBRE México realizó el foro “Mujeres que impactan y transforman el sector inmobiliario corporativo”, al que asistió Françoise Lavertu, Country Director de Tesla México, fiel creyente del apoyo que se puede dar de mujer a mujer por medio de programas como Victoria 14 y Código X.
 
Durante el evento Françoise hizo énfasis en lo importante que es el cambio de dinámicas en la contratación de más mujeres en las empresas y de tomar retos para seguir creciendo como profesional sin dejar de lado la vida personal.
Asimismo, el número de mujeres no dedicadas profesionalmente al sector de bienes raíces, también muestra un empoderamiento de la generación millennial con poder adquisitivo, pues la búsqueda de inmuebles en línea creció, durante 2017,  67.29% en comparación con el año anterior, de los cuales 60% correspondieron a mujeres de entre 25 y 34 años de edad, de acuerdo con Lamudi.

Imagen de archivo


Según la Asociación de Bancos de México, del total de créditos hipotecarios que se solicitan anualmente, del 40 al 45% son solicitados por mujeres y 35.3% de las viviendas registradas en el país son propiedad de mujeres, de acuerdo con Vivanuncios.
Por Mónica Herrera
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Industria

Fortaleza del mercado industrial: EXNI 2020

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El sector industrial ha sido de los más beneficiados durante este año pese a la pandemia por el Covid-19, y es que lejos de afectar a dicho mercado, el aumento del comercio en línea llevó a diversas compañías del giro logístico y de almacenamiento a requerir mayores espacios para satisfacer la demanda. 

Así como compañías manufactureras, que en los últimos meses han invertido en México para expandir o aperturar nuevas plantas, principalmente en El Bajío del país. De acuerdo con el último reporte de la plataforma inmobiliaria Solili, en el estado de Querétaro, por ejemplo, al cierre del 3T 2020, la estabilidad en precios ha permitido que la entidad mantenga su competitividad con relación al ámbito nacional, ya que 45% de los espacios que se comercializan actualmente se encuentran en moneda nacional.

De Julio a  Septiembre 2020 se registró una demanda bruta de casi 44 mil m², dividida en 12  transacciones, destacando empresas del giro logístico, manufacturero y automotriz, los cuales han potenciado su crecimiento consistente en las últimas dos décadas; lo que se suma a las ventajas que la firma del T-MEC ofrece para la inversión extranjera

Por su parte, el mercado industrial de Guadalajara registró un total de 72 mil m²  de demanda bruta, ejecutada por empresas minoristas y del giro logístico. De igual forma, la plataforma Datoz, apuntó que el 2020 ha sido el segundo año (después del 2017)  con mayor demanda de espacios industriales en la región, impulsado por empresas como Amazon, Mercado Libre, Kavak, Wal-Mart

En cuanto a la industria en San Luis Potosí, Solili reporta que el alto componente de la demanda manufacturera en medio del impacto de la pandemia es uno de los factores que atenuó el  crecimiento del sector en la ciudad, registrando al cierre del 3T 2020 un  incremento de 1.5% en su inventario por la culminación de 5 naves que suman un  área de 46 mil m².

Mientras que el estado de Guanajuato, por su vocación manufacturera y asiento de un clúster automotriz se ha  visto afectada en forma importante con números de demanda inferiores a los que  reportaba previo a la pandemia. En tanto que Aguascalientes no reportó  incrementos en el inventario, la tasa de vacancia cerró con casi un punto porcentual  por encima de lo reportado al cierre del período anterior, mientras que los precios y la  construcción se mantuvieron estables, con niveles similares a los del 2T 2020.

Para abordar este y otros temas importantes sobre la industria inmobiliaria en el país, B2B Media e Inmobiliare Magazine llevarán a cabo Expo Negocios Inmobiliarios (EXNI) del 3 al 6 de noviembre; el cual en esta ocasión, se llevará a cabo de manera 100% digital. 

En un espacio en que se discutirán los retos y oportunidades que la actual situación ha dejado para el sector, así como las perspectivas y estrategias que cada uno de ellos están tomando desde sus trincheras. EXNI+ ofrecerá a sus asistentes el mejor contenido en temas de vivienda, construcción, turismo, hotelería, inversiones, mercados financieros, etc.  

Para mayor información y compra de boletos en https://exni.mx/

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