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62% de los mexicanos gastan aguinaldos y bonos en festejos y regalos navideños; 22% en pago de deudas

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De acuerdo con información de la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros, en diciembre,  26% de los mexicanos destinan bonos y aguinaldos  en regalos  navideños, 24%  a la cena de navidad y año nuevo, 12% a vacaciones de la temporada y solo el 22% al pago de deudas.
De acuerdo con el portal de bienes raíces Inmuebles24, el aguinaldo y los bonos navideños son un buena opción para adquirir una vivienda, por lo que consideran que utilizar ese ingreso extra  en el enganche  de la propiedad es una buena decisión financiera
Al adquirir una vivienda por medio de crédito hipotecario es necesario un monto de enganche el cual  suele partir del  10% del valor de la propiedad, sin embargo  el monto ideal  según el portal es de 30 por ciento. Ésta cantidad es benéfica ya que “será más fácil que el banco autorice el financiamiento, el plazo del crédito puede ser de menor tiempo, ello hará que se pague menos intereses, o bien se opte por seguir con un financiamiento largo pero con mensualidades más pequeñas. Los inmuebles son inversiones altas, si reunir 30% del valor del inmueble resulta un enganche alto se puede contemplar dar uno más pequeño, pero procura que éste no sea menor del 20% de la propiedad que deseas adquirir”, puntualiza Guillermo Simonini,  director comercial de Inmuebles24.com.
Además del enganche la vivienda requiere de gastos extras que se deben  considerar antes de gastar todo el aguinaldo por ejemplo:  Comisiones por apertura que llegan  a costar hasta el 3% del valor de la propiedad; papeleo; seguro de vida y de daños materiales al inmueble, así como mantenimiento general a la vivienda.
Por Liz Areli Cervantes

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Construcción

“Punta Azul” proyecto inmobiliario en Tlalnepantla que proyecta estadio de fútbol

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Mediante una conferencia de prensa, Raciel Pérez Cruz, presidente municipal de Tlalnepantla, presentó el proyecto “Punta Azul”, el cual contará con un estadio de fútbol, centro comercial, oficinas, 500 viviendas, una arena y almacenes.

El complejo estará ubicado en avenida Gustavo Baz y Barrientos, se trata de un predio de 474 mil 800 metros cuadrados que contará con cerca de mil millones de dólares de inversión privada.

Durante el evento,  Pérez Cruz hizo entrega del documento de cambio de uso de suelo a la empresa ‘Central de Almacenaje Metropolitana S.A. de C.V. (MC-2)’ para la construcción de Punta Azul; dicho documento, detalla que se cuenta con un polígono de actuación que facilita la inversión en el territorio.

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Fernando Arista Nasr, director general de Empresas MC-2 destacó que el estadio de fútbol tendrá  capacidad para 50 mil espectadores, representa 20% de la inversión total del complejo y será construido en 230 mil metros cuadrados. Asimismo, aclaró que no se trata del estadio para el equipo cementero Cruz Azul. Sin embargo, señaló que no se trata de un proyecto limitativo, por lo que la invitación está abierta a otros inversionistas que deseen sumarse al proyecto.

“No vengo en nombre del equipo o cooperativa Cruz Azul. El alcance del proyecto puede ser para ese o cualquier equipo”.  

Igualmente, detalló que ahora que cuentan con el cambio de uso de suelo, darán inicio con la tramitología, la cual tardará mínimo un año, por lo que se prevé finalizar la construcción del estadio en 36 meses. 

Raciel Pérez Cruz, mencionó que Punta Azul incentivará el dinamismo de la economía de Tlalnepantla, generando más de 100 mil empleos. “El gobierno ha generado confianza en su gestión, con este proyecto nos ponemos a la vanguardia y consolida a Tlalnepantla como una ciudad competitiva a nivel nacional. Reiteramos nuestro compromiso para impulsar la construcción de una ciudad con futuro, para generar condiciones transparentes para atraer inversión privada”. 

Cabe destacar que este mismo terreno, estaba siendo valorado por Cruz Azul para la construcción de su estadio, no obstante, el club deportivo se ha deslindado de esta información. 

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