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Finanzas

8 datos que debes saber sobre los testamentos

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El  mes de septiembre fue declarado por la Secretaría de Gobernación como el mes de testamento por lo que hasta el día 30 los interesados en realizar este documento  pueden obtener descuentos, asesorías gratuitas y mayores horarios de atención. Recientemente y a causa de los sismos del mes de septiembre se amplio hasta el 31 de octubre  este servicio. 
Es por ello que propiedades.com  informa sobre las principales  cosas a tener cuenta al momento de hacer un testamento
1.-  Existen diferentes tipos de testamento,  el más común es el público abierto y puede contener dos clases de disposiciones:
Título universal: se designan herederos y el porcentaje que se le dejará a cada uno de todos los bienes
Título particular: se desea dejar un bien específico a una persona determinada, a esta persona se le conoce como legatario
2.– El Albacea es el encargado de que se de cumplimento a lo estipulado en el testamento. Solo requiere designarse por su nombre completo.

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3.- Cualquier inmueble o bien material puede ser testado, de acuerdo con José Antonio Manzanero Escutia, presidente del Colegio Nacional del Notariado MexicanoCNNM– “Otorgar testamento es muy fácil, es más un asunto de responsabilidad que de riqueza ya que independientemente de que una persona tenga muchos o pocos bienes sus herederos deberán atravesar por un proceso sucesorio tras la muerte de un familiar”
4.- En México, un testamento puede ser realizado por cualquier persona mayor a 18 años  que no sufra de enfermedades mentales. En algunos estados de la república se puede realizar desde los 16 años.

“Ninguna carta o documento, aun cuando lleve tu firma, sirve para transmitir tu voluntad a tu muerte. El testamento otorgado ante notario público es la única forma legal, segura y eficaz para designar a los legítimos herederos de tu patrimonio”,  José Antonio Manzanero Escutia CNNM.

5.- En cada estado el trámite tiene precios diferentes aunque oscilan entre 812 pesos en Morelos y Baja California, hasta los 3,000 pesos en Tlaxcala.
6.-En la Ciudad de México el costo por realizar el testamento es de 2,000 pesos, según datos del CNNM

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7.-Durante septiembre los notarios de México ofrecen asesoría gratuita y otorgan hasta 50% de descuento en el costo de trámite.
8.-Sólo necesitas acudir con cualquier notario público y llevar tu nombre, datos generales como lugar y fecha de nacimiento, nacionalidad, domicilio, estado civil, identificación oficial, CURP y los nombres completos de tu familia (padres, hijos, esposa).
Por Liz Areli Cervantes
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Finanzas

AMPI acuerda descuentos en rentas para locatarios del Centro Histórico

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Mediante una conferencia de prensa, Salvador Sacal Cababie, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) CDMX, informó que se llegó a un acuerdo con los locatarios del Centro Histórico y otros puntos de la capital, para aplicar descuentos a las rentas como apoyo por la pandemia de Covid-19.

La AMPI CDMX, indicó que para los nuevos arrendamientos se ha disminuido el monto desde un 20% hasta 30% con respecto al monto original del 2020, e incluso se han diferido los pagos hasta en seis meses. Mientras que para las renovaciones, se podrán reducir los incrementos de renta. 

Asimismo, destacó que se darán facilidades para que el arrendatario que no pueda continuar con el pago de las rentas realice la desocupación del inmueble sin penalización.  Esto, señaló, es gracias a esquemas de apoyo que la Asociación ha generado con los locatarios para reducir la morosidad de los espacios comerciales.

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Por su parte,  Fadlala Akabani Hneide, secretario de Desarrollo Económico, mencionó que como parte de las medidas de apoyo a las micro y pequeñas empresas se lleva a cabo el proceso de recepción de solicitudes para otorgar 50,000 microcréditos equivalentes a 500 millones de pesos, de los cuales se han efectuado 13,068 registros.

Estos microcréditos consisten en un monto único de 10 mil pesos, a un plazo de pago de 24 meses con periodo de gracia de cuatro meses, tasa de interés ordinaria del 0% y una forma de pago mensual.

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