Fibra Mty, fideicomiso de inversión en bienes raíces, anunció la finalización del proceso de compra-venta de un portafolio industrial en Querétaro por 83.3 millones de dólares (mdd), más el impuesto al valor agregado correspondiente a las construcciones y otros impuestos, gastos y gastos de adquisición.
La cartera está compuesta por seis naves industriales clase A, con una Área Bruta Rentable (ABR) aproximada de 253,611 metros cuadrados (m2), según el fideicomiso.
Asimismo, detalló que han liquidado 52.2 mdd del total del acuerdo, mientras que el resto se pagará cuando la parte vendedora concluya ciertos trámites administrativos.
Fibra Mty resalta beneficios de su arribo a parque industrial Aerotech
Fibra Mty destacó que los nuevos espacios se encuentran dentro del parque industrial Aerotech y ofrece diversos beneficios como:
- Ubicación a dos kilómetros del aeropuerto internacional de Querétaro
- Conexión con principales carreteras regionales y federales
- Cercanía con empresas importantes del sector ferrocarrilero
Además, resaltó la posibilidad de tener mayor acceso a mano de obra y sobre todo buenos rendimientos en los próximos años.
En ese sentido, estimó que el ingreso neto operativo para los próximos 12 meses rondará los 9.7 millones de dólares; lo que comprende el ingreso neto operativo del núcleo y cubierta y la renta por amortizaciones.