Un factor que ha detonado el número de visitantes en Tijuana son las opciones médicas que existen, las cuales son más asequibles que en Estados Unidos. Esto, a su vez, genera un desarrollo de nuevos consultorios, lo que significa una oportunidad para los constructores.

Melissa Ruíz, VP Turismo de Salud de COPARMEX, moderó el panel y comenzó afirmando que Tijuana es considerada la capital de la Salud a nivel nacional debido a la importante cantidad de turistas que visitan esta ciudad buscando un tratamiento médico, principalmente desde Estados Unidos.

“Esto se debe a la privilegiada ubicación y a tener la economía e infraestructura más importante en materia de salud. Los especialistas son de primer nivel y los costos se mantienen competitivos en comparación con otros países vecinos”.

La ejecutiva añadió que esta situación ha generado una importante derrama económica que beneficia a industrias como la gastronómica, hotelera y la construcción.

“Como dato, recibimos en 2017 a 2.6 millones de visitantes por este motivo y en 2022 hubo 4.2 millones lo que representa más de un 60% de crecimiento en cinco años. Estas proyecciones provocan fuertes inversiones en infraestructura médica, destinada a la construcción de clínicas y hospitales, así como una inversión extranjera de 140 millones de dólares y más de 100 mil empleos directos”.

Al respecto, José De Jesús Quiñonez Ramírez, subsecretario de Turismo de Baja California y en representación de Miguel Aguiñiga Rodríguez (secretario estatal de Turismo), informó que su dependencia, dentro de sus políticas de desarrollo, cuenta precisamente con planes relacionados con turismo médico y wellness.

“Es importante decir que se hacen análisis de la importancia de este segmento a nivel económico. Baja California siempre ha sido uno de los lugares de visita para acceder a México y el año pasado, un 24% de los que ingresaron fue por motivo de salud, un crecimiento importante pues desde 2019 y 2018 era alrededor de 8.9 a 11.0 por ciento”.

Detalló que en la pandemia hubo un incremento derivado de la misma situación y por la facilidad que tenían de cruzar y atenderse en la frontera con Baja California, lo que incrementó el número de visitantes.

“Es importante destinar un área específicamente para la atención de este segmento; ya estamos trabajando con la Secretaría de Salud, la Cofepris y otras dependencias de gobierno estatal y municipal para atender esta demanda y apoyar a los médicos de Tijuana y formar un clúster”.

Sobre esto, Zury Duek Abadi, Arquitecto de Grupo Abadi, respondió al funcionario que es notorio el apoyo que han puesto las autoridades, pues ahora son más estrictas las certificaciones para lograr que los servicios sean de calidad.

“Se están dando certificaciones a los hoteles, por ejemplo, para cuidados posteriores y también se cuida mucho la calidad del servicio. Si las autoridades nos apoyan y nos obligan a que el servicio sea bueno entonces Tijuana se volverá un punto importante”.

También solicitó apoyo para reducir los tiempos de acceso al país en el cruce fronterizo, para fomentar el cruce de personas entre San Diego y Tijuana, pues agilizar el paso fomentará que más personas quieran acceder al país.

Finalmente, Alonso Burgos, VP Desarrollos de Marriott, contó que el objetivo de la empresa a la que representa es buscar con el propietario la ubicación y marca ideal para desarrollar hoteles que detonen servicios como los cuidados posteriores.

“El tema médico se ha vuelto muy interesante e importante e incluso ha promovido la edificación de más propiedades a nivel mundial a pasos muy rápidos, generando nuevos hospitales no solo en la frontera sino en otras urbes como Guadalajara (punto importante en el tema médico) y la península de Yucatán”.

FACILITANDO SUEÑOS: SOLUCIONES DE CRÉDITO HIPOTECARIO PARA EXTRANJEROS.

Bernardo Silva, CEO & Cofundador de YAVE, compartió a los asistentes de REBS Tijuana que la firma a la que representa participa en la solución de crédito hipotecario y ofrece una solución para extranjeros que es ideal en el panorama del mercado inmobiliario de Tijuana.

“Yave es básicamente una fintech de créditos hipotecarios y solo damos crédito a personas físicas. A la fecha, hemos procesado más de tres mil millones de pesos, ya que tenemos una línea amplia y nos ha ido bastante bien”.

La empresa cree firmemente que obtener un crédito debe ser rápido, eficiente y accesible para todos los usuarios y para ello, utilizan una plataforma que combina tecnología con conocimiento de la industria hipotecaria permitiendo modernizar y transformar la experiencia de obtener una hipoteca en un mundo de constante innovación.

“Yave nace de nuestra propia experiencia ayudando a personas tratando de obtener préstamos en las sucursales de las instituciones de antes. Vimos cuánto tenían que batallar con papeleo, burocracia y cajas negras, cuando el único objetivo que tenían era comprar su casa, y nos dimos cuenta de que tenía que haber una mejor forma de hacer las cosas”.

En resumen, Bernardo proporcionó una visión profunda sobre cómo los servicios financieros están adaptándose para apoyar a los compradores extranjeros en el mercado inmobiliario local.

Es un texto de la edición 144 de Inmobiliare