Descubrir el lugar perfecto para vivir puede ser todo un desafío, especialmente en un mercado inmobiliario tan variado como el actual. Para tomar la decisión correcta, Ricardo Caporal, fundador y presidente de Mattoni Group, con más de 15 años de experiencia en inversión y gestión inmobiliaria, comparte los mejores consejos para encontrar una propiedad en renta que se ajuste a los requerimientos buscados.
Evalúa los consejos y factores clave que se deben tomar en cuenta para garantizar una experiencia inmejorable como inquilino. Desde analizar el presupuesto, hasta conocer las normas y regulaciones del edificio, los siguientes puntos claves son necesarios para tomar la mejor decisión al elegir tu próximo hogar
Presupuesto
Es esencial evaluar el estado financiero antes de comprometerse con un alquiler. Se deben comparar cuidadosamente el costo de la renta con los ingresos para asegurarse que se ajuste al presupuesto. Asimismo, Caporal concuerda con otros expertos en finanzas y mencionó que un buen punto de partida es no destinar más del 30% de los ingresos mensuales al pago del alquiler. Esto ayudará a mantener un equilibrio financiero y evitará tener dificultades para cubrir otros gastos importantes.
Ubicación
La ubicación es clave al momento de elegir un lugar para vivir. Antes de decidirse por una zona específica, se deben considerar aspectos como la cercanía al trabajo, escuelas, centros comerciales, áreas de entretenimiento y recreación, y a servicios de salud. También, debe tener en mente la seguridad de la zona y la disponibilidad de estacionamiento. Además, es importante tomar en cuenta la comunidad que habita en la zona para encontrar un ambiente cómodo y para relacionarse fácilmente con los vecinos.
Servicios y amenidades
Evaluar los servicios y amenidades que ofrece una propiedad y determinar si se ajustan a su estilo de vida es fundamental. Verificar la disponibilidad de gimnasios, piscinas, áreas recreativas, espacios de coworking, WiFi de alta velocidad y otros servicios necesarios en el día a día. Si tiene niños pequeños, considere buscar residencias con áreas de juego y si tiene mascotas verifique si la comunidad es “pet friendly”, aspectos clave en la vida moderna.
Normas y regulaciones
Familiarizarse con las normas y regulaciones del edificio es crucial para garantizar una convivencia armoniosa con los vecinos. Se recomienda siempre tener en mente las restricciones sobre mascotas, horarios de silencio y políticas de invitados.
Términos y condiciones del contrato
Por último, pero para nada menos importante, recuerda leer cuidadosamente todas las cláusulas del contrato de arrendamiento y asegurarse de comprender sus derechos y responsabilidades como inquilino. Presta atención a los términos de pago, las políticas de renovación y cancelación, y cualquier cláusula relacionada con el mantenimiento y reparación de la propiedad.
POR ANDREINA CASTRO
Es un texto de la edición 144 de Inmobiliare
*Nota del editor: Las opiniones aquí expresadas son responsabilidad del autor y no necesariamente reflejan la posición de
Inmobiliare.