El mercado inmobiliario está en constante evolución y 2025 será un año clave debido a una mayor adopción de tecnologías como la Inteligencia Artificial (IA) y diversos cambios demográficos. 

De acuerdo con la plataforma Metros24, para el próximo año se anticipan varias tendencias a nivel mundial que podrían redefinir el sector. 

“Una de las más destacadas es la creciente demanda de viviendas multifamiliares y espacios de co-living, impulsadas por nuevas generaciones que buscan opciones flexibles y asequibles”, detalló el portal de propiedades.

Además, aseguró que en 2025 habrá un aumento en la preferencia por inmuebles fuera de las grandes ciudades, debido al trabajo remoto. 

“Los compradores están priorizando viviendas con más espacio y acceso a áreas verdes. Esto está cambiando la dinámica del mercado en zonas suburbanas y rurales”.

Bienes raíces serán más verdes el próximo año

Para JLL, la actitud de la industria inmobiliaria hacia la sustentabilidad ha cambiado significativamente, principalmente en los últimos años.

Según el informe de Descarbonización del Entorno de la Construcción de JLL, los ejecutivos del sector esperan cambios significativos en materia de ASG (Ambiental, Social y Gobernanza).

“Con la creciente demanda de espacios sustentables, convertirse en verde está teniendo cada vez más sentido para los negocios”, señaló.

En este sentido, la encuesta realizada a mil líderes de bienes raíces en 20 países arrojó cinco puntos clave para este 2025:

• Más empresas están incluyendo la reducción de carbono en sus estrategias
• La adopción de objetivos netos de cero carbono se está moviendo hacia la corriente principal
• Los sistemas de calificación estandarizados para las credenciales de sustentabilidad de un edificio importan
• Reorientación hacia la modernización y la renovación
• Uso de la tecnología es fundamental para impulsar el progreso

Mercado inmobiliario 2025 crecerá fuera de las grandes ciudades

Frente al aumento de la demanda de vivienda en México, Metros24 recomendó que los inversionistas deben identificar zonas emergentes con alto potencial.

“En 2025, ciudades medianas y pequeñas en expansión están atrayendo la atención de inversores. Lugares como Querétaro, Mérida y Tijuana están experimentando un crecimiento significativo en infraestructura y calidad de vida”.

Respecto al incremento de costos, indicó que estas zonas ofrecen precios más accesibles en comparación con las grandes metrópolis, pero con un potencial de revalorización considerable. 

“Invertir en estas áreas emergentes puede ser una excelente estrategia para diversificar el portafolio y obtener rendimientos a largo plazo”.

El Futuro de los Bienes Raíces en 2025 serán parte de la conversación de Expo Negocios Inmobiliarios (EXNI), el evento más importante de Real Estate en México y Latinoamérica.

EXNI se llevará a cabo el próximo 30 y 31 de octubre en el Hotel Camino Real Polanco, Ciudad de México. Sede que concentrará más de 60 stands comerciales y hospitality lounges, así como 30 talleres y más de 70 speakers en un formato de cero emisiones netas.

Para conocer más sobre EXNI y compra de boletos ingresa a exni.mx