El siguiente panel de EXNI estuvo a cargo de Alicia Silva de Revitaliza Consultores; Alba Aguilar del Consejo Mexicano de Finanzas Sostenibles; Marisol Chávez Valdés de Deltack; y Gabriela Argüelles de Catena Activos Alternativos. Cada una de ellas proporcionó su visión sobre el impacto que han tenido los instrumentos financieros sostenibles en el desarrollo de la industria inmobiliaria.
De acuerdo con Alba Aguilar, desde 2020 el Consejo ha iniciado conversaciones con el Gobierno federal para conocer el plan de sostenibilidad, por lo que se ha formado un comité de finanzas sostenibles liderado por la Secretaría de Hacienda y Banco de México para la creación de una agenda nacional de sostenibilidad.
“No ha sido fácil, hace 4 años no teníamos una señal clara y hoy empezamos a tener una serie de certezas importantes para la construcción de una infraestructura de mercado. Necesitábamos estándares y reglas de juego que no existían o no estaban claros”.
Asimismo, comentó que pese a no tener regulaciones claras, los inversionistas han sido los principales representantes, ya que son quienes realizan análisis más completos sobre dónde a qué invertir, más allá de los retornos financieros. Hecho con el que coincide Gabriela Argüelles, al indicar que en Catena Activos Alternativos realizan diversos estudios.
Con respecto a los retos que enfrentan los inversionistas en materia de sustentabilidad y sostenibilidad, Gabriela Argüelles explicó que lo más complicado es lograr que todos los participantes cumplan con los requisitos necesarios para lograr los objetivos, principalmente los usuarios finales y proveedores.
“Es un proceso de aprendizaje que ha sido difícil, pero vamos por buen camino. Hemos logrado crear una conciencia enorme en el tema ambiental. Todos queremos empresas más seguras, que tengan un Gobierno Corporativo sólido, con consejos diversos y que además piensen en el impacto ambiental”.
Para cerrar el panel, Marisol Chávez, mencionó la importancia que hoy en día le da la banca privada a los temas sustentables y factores ESG, mismos que han sido determinantes para la toma de decisiones en diversos proyectos.
Por Mónica Herrera y Juan Rangel