El próximo 20 de enero de 2025, Donald Trump llegará a la ‘Casa Blanca’ para liderar el rumbo de los Estados Unidos por cuatro años, con ello existe la pregunta de si ¿habrá una nueva era para el mercado inmobiliario de oficinas en México?
En este contexto es importante entender que dicho sector en el país ha atravesado por una serie de retos en los últimos cuatro años, desde que inició de la pandemia por Covid-19, por lo que para el 2025 se visualiza un panorama desafiante por una serie de factores internos y externos.
De acuerdo con el último informe de Solili, la evolución del entorno económico global y posibles cambios en las políticas comerciales, que son derivados de la llegada Donald Trump a la silla presidencial de Estados Unidos, podrían generar importantes impactos en el sector de oficinas en México.
“La victoria de Donald Trump genera un clima de incertidumbre para el mercado de oficinas mexicano, que se mantiene a la expectativa de posibles modificaciones en las políticas arancelarias y a una revisión del Tratado entre México, Estados Unidos y Canadá (T-MEC). Estos cambios podrían tener un efecto directo sobre los flujos de inversión, afectando la dinámica del sector inmobiliario de oficinas en el país”, indicó Solili.
Hay que recordar a finales de noviembre, después de haber ganado las Elecciones Presidentes de EE.UU. (5 de noviembre), el también empresario en bienes raíces prometió que desde el día uno de su administración iba a poner aranceles del 25% a México y a Canadá, derivado de la inmigración ilegal, el “crimen y las drogas”.
Impactos positivos de Donald Trump en el mercado inmobiliario de oficinas en México
Si bien existe muchos retos por el sector de oficinas en México, Solili destacó que con la implementación de nuevas políticas por parte de Donald Trump podrían impulsar el mercado.
Se podría “impulsar el traslado de operaciones de empresas que buscan proximidad a Estados Unidos, posicionando al mercado mexicano como una opción estratégica. Por ello, es crucial aprovechar las nuevas oportunidades que surjan en el mercado”.
No obstante, la plataforma de información del sector inmobiliario de México resaltó que el mercado de oficinas contempla una serie de retos significativos para el resto del 2025, que está marcado por el nuevo presidente de Estados Unidos, y que traerá consigo una serie de políticas económicas que podrían impactar en las relaciones comerciales bilaterales.
“En este contexto, el sector corporativo deberá ajustarse a las nuevas condiciones para seguir creciendo y preservar la confianza de los inversionistas en el mercado”.