En los últimos tres años, la vivienda vacacional se ha constituido como uno de los segmentos del mercado inmobiliario que ha experimentado un crecimiento sostenido, de acuerdo con Tasvalúo.
Como prueba de ello es la rápida urbanización de algunas localidades de la Riviera Maya, como Playa del Carmen o Tulum, que han visto el arribo de capitales inmobiliarios en sus diferentes formas de negocio, que van desde el tradicional segmento hotelero hasta modelos de copropiedad fraccional.
En este sentido, Cancún se posiciona como el destino que posee una de las ofertas de mayor valor en el mercado, según Mauricio Domínguez, director de data de la compañía mexicana.
Si bien este destino turístico es el que lidera, también Baja California es la entidad con más captación de inversión extranjera, proveniente en su mayoría de estadounidenses que buscan inmuebles para entrar al mercado de renta vacacional.
“Gracias a que La Paz ofrece paisajes y experiencias inolvidables para sus visitantes, desde actividades familiares como snorkel y kayak, hasta la oportunidad de nadar con tiburones ballena, por tanto, la ciudad se ha convertido en un “boom inmobiliario” tanto para los inversores como para los turistas”, resaltó Domínguez.
Cuanto cuesta invertir en una vivienda vacacional
El Caribe Mexicano es un punto de atracción de inversiones turísticas; nacionales y extranjeros buscan vivienda en esta zona, ya sea para vivir o rentar.
Caril Ojeda, City Manager de Inmuebles24, destacó que el tipo de unidades que buscan las personas en esta ciudad ha sido vertical, debido al auge del turismo y el incremento de trabajo.
Las zonas o localidades favoritas para la compra y renta de propiedad son Cancún, Tulum, Playa del Carmen e Isla Mujeres.
Para el 2024, especialistas estiman un incremento entre el 8% y 10% en el precio de la vivienda nueva debido a la inflación, la oferta y demanda.
Sin embargo, la inversión extranjera y la expansión de grandes empresas ha provocado que los desarrolladores inmobiliarios y del ámbito de la construcción decidan invertir a pesar de los pronósticos.
Las principales inversiones para nuevos desarrollos y vivienda horizontal se observa en los municipios de Benito Juárez y Solidaridad (Playa del Carmen, Tulum y Cancún), destacó Inmuebles24.