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Industria

A más de 100 años de su fundación, USG se une a Grupo Knauf

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USG, firma especializada en sistemas de construcción ligera, se fusiona con Grupo Knauf, con lo cual se consolida como la empresa líder en el ramo, no sólo en México sino en el mundo.

Con una fuerza laboral de 36 mil empleados y 295 plantas a nivel mundial, USG fortalecerá su legado en seguridad, calidad, innovación y servicio al cliente de la mano de Grupo Knauf, con quien comparte valores y una larga historia de colaboración como empresas líderes de construcción. Por delante se forja una nueva historia y un fuerte compromiso no nada más con los clientes sino con el país.

“Para USG es un orgullo convertirnos en líder absoluto en sistemas de construcción ligera a nivel global tras unirnos a Grupo Knauf. México es un bastión estratégico en nuestro modelo de negocio; conservamos nuestras marcas y desde luego, la excelencia en servicio que nuestros clientes demandan para hacer realidad sus proyectos arquitectónicos” comenta Fernando Fernández, director general de USG México y Latinoamérica.

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México, siempre ha sido un bastión importante en su modelo y estrategia de negocio, ya que es una plataforma estratégica para el suministro de los mercados de Centroamérica y el Caribe, ante ello existe un compromiso muy importante por parte de la empresa para que su plan de inversión continúe en el país.

“Hemos tenido un crecimiento sostenido en los últimos años; exportamos entre el 40 y el 50% de los materiales que producimos en USG México. Tenemos la firme convicción de seguir creciendo e invirtiendo en México, donde actualmente operan cinco plantas y cuatro oficinas regionales. Estamos cerrando una inversión de 10 millones de dólares en nuestra planta de Monterrey, destinada a la expansión de la línea de tablero de cemento USG DUROCK® para poder satisfacer las demandas del mercado. Cada una de las acciones que estamos llevando a cabo tienen un claro enfoque en superar las expectativas de nuestros clientes” añadió el directivo.

USG México continuará operando en el país con sus reconocidas marcas e innovadoras soluciones constructivas, las cuales  desde hace medio siglo, han evolucionado la industria, con soluciones constructivas para muros interiores TABLAROCA®, fachadas USG DUROCK® y USG SECUROCK®, plafones reticulares y más recientemente tableros arquitectónicos como USG STONEBOARD® Y USG ARTSOUND®, entre muchas otras.

Además de estar comprometidos con el medio ambiente y la reducción de huella de carbono implementando productos que están en armonía con el medio ambiente, hasta acciones relacionadas con el cuidado del entorno, así como apoyo a las comunidades en las que se diseñan, fabrican, distribuyen y utilizan las soluciones constructivas de USG.

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Industria

Por primera vez Chile reporta una gran desocupación de oficinas

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De acuerdo con el Reporte de Oficinas 4º Trimestre 2020 de Newmark de Contempora, Chile finalizó el 2020 con una disminución de 39.553 m2 en la absorción de oficinas de clase A+B

Según Contempora ese periodo es el de menor crecimiento económico desde la crisis de 2009. “Los indicadores sanitarios de la pandemia provocada por el Covid-19 se mantuvieron estables durante el último trimestre del año, si bien la fragilidad de este equilibrio, tal como se ha evidenciado en Europa, no permite a los agentes económicos ni al Estado retomar las actividades con normalidad”. 

Por su parte, la vacancia de oficinas de Clase A+B en Santiago aumentó 1.7% durante el año hasta ubicarse en 6,4% del total de la superficie, pero de acuerdo con la empresa de servicios financieros, las anteriores cifras deben ser vistas con cautela, debido a que las estadísticas son equivalentes a las de 2018 y más bajas que las de peak de vacancia registradas en 2016, las cuales fueron de 10,6 por ciento. 

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Lo inédito es que la absorción neta anual de todas las oficinas Clases A+B en Santiago destinadas para renta, sean negativas. Lo que se observa con mayor frecuencia son absorciones netas negativas trimestrales, que luego se revierten en los próximos periodos,  o en un determinado submercado o Clase (A o B), pero no el total general anual. Y hay que tener presente que la vacancia hubiese crecido aún más si en el 2020 se hubieran entregado al mercado los proyectos de oficinas que estaban previsto inaugurarse, especialmente superficie en la comunidades de Providencia, Las Condes y La Dehesa”, explica Ignacio Errázuriz, gerente de servicios corporativos Newmark Contempora.

Asimismo, se destaca en el comunicado que una absorción neta negativa refleja que se restituyó a los propietarios de los inmuebles más superficie de la que se les fue arrendada, comparado el último periodo de medición versus el anterior. 

En el informe también se comenta que debido a la nueva forma de trabajo de las empresas se han optimizado espacios y recursos en el corto plazo, por lo que “una decisión activable rápidamente es comercializar sus propias oficinas a terceros, y si bien es prematuro hacer una estimación y cuantificar su impacto en el mercado, la sensación predominante apunta a una reducción en la demanda agregada como consecuencia del teletrabajo y la incertidumbre respecto a las nuevas tendencias”. 

Contempora menciona que grandes ocupantes que son propietarios en la industria de los servicios financieros han reorganizado por completo su layout de sus edificios corporativos haciendo más espacios flexibles. En tanto que los pisos de cada oficina se han rediseñado para que tengan plantas libres con menor cantidad de espacios privados, con el fin de promover la interacción informal y espontánea. 

El submercado que alcanza la mayor vacancia en Clase A es el Central Bussiness District (CDB), que en Santiago corresponde a El Golf, delimitado a grandes rasgos por los ejes de Andrés Bello, presidente Riesco, Vespucio, presidente Errázuriz y Tobalaba, con un 7,0%. En la Clase B, el submercado con mayor vacancia es el sector de Estoril, que presenta una desocupación de un 18,37% de desocupación.

Con respecto a este año, la empresa de servicios financieros indicó que la mejora en el desempeño del mercado de oficinas dependerá de una solución de manera permanente como es la vacunación del Covid-19.

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