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Construcción

Acciona Parque Reforma planea invertir 500 mdd en los próximos cinco años en México

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En conferencia de prensa, Rodrigo Díaz Álvarez, director general de Acciona Parque Reforma, informó que durante los próximos cinco años, se tienen compromisos de inversión por 500 millones de dólares.

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Rodrigo Díaz Alvarez, Director de Acciona Parque Reforma

Monto que será distribuido en 14 proyectos ubicados en Guadalajara, Riviera Maya, Ciudad de México y Acapulco. Estos dos últimos son destinos en los que la desarrolladora tiene mayor presencia; principalmente en Acapulco, donde mantendrá la planeación de segundas residencias o de descanso, bajo la ya conocida marca PlayaMar.

Díaz Álvarez también señaló que durante 2018 y 2019 la compañía ha invertido 100 millones de dólares en la construcción de complejos residenciales como Maranta Playacar en Playa del Carmen

Asimismo, como parte del evento, se dio a conocer su más reciente concepto: Parque Reforma Collection Residences, mismo que consta de cuatro proyectos dirigidos a un mercado “más allá del premium” ya que fusiona la experiencia de Parque Reforma con el talento de arquitectos mexicanos reconocidos (Artigas Arquitectos, Bernardi + Peschard y Francisco Guzmán).

Los edificios pertenecientes a esta colección estarán ubicados en la zona de Polanco, el primero de ellos es Campos Elíseos 13, inmueble que contará con 14 residencias, y para el cual se realizó una inversión aproximada de 600 millones de pesos.    

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Campos Elíseos 13

El segundo, estará en Alejandro Dumas 39, se trata de un proyecto boutique de tan solo 5 unidades, con una inversión de 210 millones de pesos. Eugenio Sue 55 y Campos Elíseos 164, también parte de Collection Residences, significan una inversión de 550 y 400 millones de pesos, respectivamente.

Finalmente la desarrolladora informó sobre dos nuevas marcas: Sky Town en la CDMX y Verdén en Ciudad Mayakoba.  

Construcción

Baja California: uno de los epicentros industriales y comerciales de México

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Baja California es un estado que ha crecido al ser una potencia industrial y comercial, además de un gran sitio turístico y un estado con varias ciudades que prometen un alto nivel de vida. La mayor virtud de Baja California se debe a su localización; Tijuana y Mexicali se encuentran en frontera con Estados Unidos, el mayor socio comercial de México, y esta coincidencia ha llevado a estos núcleos urbanos, junto con todo el entidad, a un crecimiento económico y desarrollo urbano considerable

Tijuana es la urbe fronteriza con más llegadas turísticas del mundo; según los datos de la Administración de Servicios Generales, más de 20 mil personas pasan por el cruce de San Ysidro todos los días. Aproximadamente hay 14 llegadas de extranjeros por minuto y un número igual de salidas hacia la ciudad de San Diego

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Foto vía pexels.com

Durante el primer trimestre del año en curso, según la información de Sergio Mireles, CEO de Datoz, Tijuana ha crecido 3% en cuanto al inventario total de territorio industrial, mientras que Mexicali ha subido 2 puntos porcentuales con relación al año pasado. Esto se traduce como 6 millones 820 mil y 2 millones 337 mil metros cuadrados respectivamente

Lo que más se produce en estas ciudades que colindan con EE.UU. es material médico, electrónico, aeroespacial, dental, hospitalario y tecnología informática. Hoy en día Tijuana es la tercera ciudad productora más importante del país, por detrás de Monterrey; y Mexicali está en el puesto décimo segundo un lugar después de Puebla

Aunque la pandemia paralizó todos los sectores, Tijuana comienza el año con un crecimiento del 57% en construcción industrial con relación al 2020, esto agrega 38,232 m2 al territorio inmobiliario industrial. Es de las pocas ciudades que han crecido en este ámbito a pesar del Covid-19, de hecho, CDMX y Monterrey han disminuido, es decir, compañías las han dejado, han quebrado o están en situación de reacomodo

Mexicali no ha crecido en estos tres meses, sí han maximizado su producción hasta posicionar su tasa de disponibilidad 20 puntos porcentuales por encima del 2020

Por otro lado, Tijuana es la sexta ciudad más grande del país, por ende, un centro turístico y cultural. Avenida Revolución en una calle repleta de Restaurantes, bares, clubes nocturnos y galerías de arte que visitan personas del país y de todo el mundo. Entre otros atractivos se encuentra el Museo del Mariachi y el Tequila, el Museo del Coleccionista, un museo de historia y demás. 

Otra de las grandes riquezas del estado es gracias a la forma peninsular que rodea del agua a toda Baja California. En el caso de Tijuana, Bahía Papalote es un gran atractivo turístico. No obstante, quienes más se benefician de esto son Ensenada y Rosarito, ya que ambos son centros turísticos de gastronómicos. 

En el caso de Rosarito el 34% de sus ingresos se deben al turismo, es una zona reconocida por sus playas y por su pesca de langostas que, por su gran abundancia, se venden frescas y a precios que no se ven en otros lugares del mundo. La zona ha sido sede de grabaciones de Hollywood, por lo cual cada rincón puede reconocerse

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Foto vía National Geographic

Un recorrido popular es ir desde Tijuana hasta Ensenada pasando por Rosarito, ya que se pasa por la Galería de Artes del Estado, donde se hacen exposiciones, y los restaurantes de langosta

Ensenada es una de las mejores ciudades para vivir en México, tienen una tasa de desocupación del 1.8%, según el Centro Metropolitano de Información Económica y Empresarial. Además, aquí se produce el 90% del vino mexicano, lo cual causa una derrama económica de 250 millones de dólares al año, de acuerdo con el Consejo Estatal de Productores de Vid en Baja California.Entre otras cosas, la ciudad destaca por sus restaurantes conocidos mundialmente, como Manzanilla del Chef Benito Molina; también por sus más de 600 eventos culturales anuales, el ecoturismo y los deportes extremos como el surf.

Por esto y más Baja California es un nicho de inversión redituable a corto y largo plazo, se profundizará mucho más al respecto en el REB Summit Baja California, evento organizado por B2B Media e Inmobiliare que se desarrollará el 29 de abril de 2021 de manera gratuita y en formato híbrido.

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