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Turismo

Actividad hotelera y de vivienda en Mérida

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Yucatán es un destino turístico en el que se encuentran sitios arqueológicos, históricas ciudades virreinales, atractivos naturales como cenotes y grutas; asimismo, existe un gran acervo cultural de música, danza y gastronomía y eso es lo que ha cautivado a propios y extraños; y desde hace tres años, inversionistas de la Ciudad de México y Monterrey, principalmente, han puesto su atención en la región.

En diciembre de 2019, Yucatán recibió un total de 182,337 turistas, de los cuales 72.8% fueron nacionales y 27.2% internacionales, esto representó un incremento de 9.9% con respecto a los 165,909 viajeros registrados en diciembre de 2018, según información de la Secretaría de Fomento Turístico de Yucatán.

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Debido a este arribo de turistas, el porcentaje de ocupación hotelera del estado se ubicó en 56.5%, es decir, tuvo un incremento de 2.4 puntos porcentuales en relación con el porcentaje de ocupación registrado durante el mismo mes de 2018, que fue de 54.1 por ciento.

Comprar una casa en la ciudad de Mérida tiene un costo aproximado de 2.33 millones de pesos y adquirir un departamento tiene un precio de 2.07 millones de pesos. En cuestión de renta de casa o departamento, las mensualidades están alrededor de 10,433 y 8,681 pesos, respectivamente, esto de acuerdo con el portal inmobiliario de Propiedades.com.

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Mérida, durante el mes de diciembre de 2019 reportó una ocupación de 61.7%, es decir, incrementó 3.1 puntos porcentuales con respecto al porcentaje de ocupación registrado durante el mismo periodo del año anterior, que fue de 58.6 por ciento.

Asimismo, el Puerto de Progreso registró un arribo de 19 cruceros, lo que significa un incremento del 35.7% en relación a la cantidad de barcos registrados un año antes. Esto tuvo como resultado el arribo de 58,297 pasajeros, lo que representó un crecimiento de 40.7%, en relación a los 41,445 viajeros recibidos durante diciembre de 2018.

En cuestión a la actividad de vivienda, el índice de precios de enero a septiembre de 2019 en Yucatán tuvo una variación de 9.1%, mientras que en Mérida se registró una variante de 9.3 por ciento, así lo informó la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).

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Cabe mencionar que actualmente Mérida ocupa el tercer lugar como la urbe con mejor calidad de vida, según el estudio de Ciudades más habitables 2019, elaborado por el Gabinete de Comunicación Estratégica.

Es por ello que “hoy por hoy, Mérida es una de las ciudades más seguras de la República Mexicana; es una de la poblaciones donde la gente está buscando vivir, por lo que el sector inmobiliario está creciendo, las propiedades están teniendo mucha plusvalía”, expresa en entrevista para Inmobiliare Gerardo Cámara, Gerente de ventas de Simca Desarrollos.

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Y esto se debe a sus altos estándares de calidad de vida y seguridad, por lo que se ha posicionado como uno de los sitios con más potencial inmobiliario, el cual asciende anualmente a más de dos mil 500 millones de pesos, con desarrollo de viviendas, lotes de inversión, oficinas y plazas comerciales. Asimismo, sigue siendo uno de los sitios con mayor crecimiento del segmento industrial en todo el país.

Conocer el potencial de inversión y de negocio de la región es un factor crítico de éxito inmobiliario, por lo que B2B Media e Inmobiliare Magazine llevarán a cabo por primera vez Real Estate Business Summit (REB Summits) Mérida, el 12 de marzo de 2020 en el Fiesta Inn Mérida.

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En REB Summit Mérida se abordará a partir de cinco ejes temáticos: Plan de Desarrollo Metropolitano, en el que se conocerá hacia donde crecerá la ciudad, así como cuáles son los programas y proyectos que ayudarán al crecimiento de Mérida; Desarrollo Vertical y Residencial, dado al desarrollo obtenido en los último años, la verticalización es un factor que beneficiará para la integración del segmento residencial; Urbanización y Lotes de Inversión, se identificará cuáles son las mejores propiedades para invertir; Corredor Hotelero y Turístico, durante este 2020 se iniciarán y concluirán diversos complejos hoteleros que ayudarán al crecimiento de la región; Potencial Industrial y Logístico de la Región, el cual es un nuevo tema a platicar en esta región, se debe mencionar que esta actividad ha favorecido al crecimiento económico de otras zonas del país.

Por Rubi Tapia

Este es un artículo de la edición 118 http://inmobiliare.com/digital/INMOBILIARE-118.pdf

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