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Construcción

ADI y Canadevi firman convenio de colaboración con la Miguel Hidalgo

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Este martes, representantes de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios, ADI, así como de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda, Canadevi, se reunieron en la ex capilla de Guadalupe para firmar un convenio de colaboración en materia de inversión en desarrollo inmobiliario y de vivienda con las autoridades de la alcaldía Miguel Hidalgo, representadas por su titular, Víctor Hugo Romo.

En palabras de Lidia Álvarez de Gavito, presidenta del Consejo Directivo de Canadevi, la firma de este convenio sienta un precedente en la Ciudad de México,  pues ‘pone énfasis en la legalidad’ y, por otra parte, da certeza a los inversionistas del sector en materia de procesos de comunicación con el nombre de la alcaldía Miguel Hidalgo como ‘garantía de inversión’.

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Foto: Inmobiliare

Por su parte, María José Fernández Ross, directora general de la ADI, reiteró lo dicho por Álvarez de Gavito y puntualizó que espera que la firma del convenio, primero en su tipo en ser firmado por una alcaldía en la capital mexicana, sea ‘punta de lanza para impulsar el desarrollo tanto en la Ciudad de México como en el país’. 

Asimismo , el alcalde Víctor Hugo Romo explicó las acciones concretas que lleva a cabo su administración para colaborar de forma más estrecha con la industria de la construcción y aseguró que, al momento se han implementado dos medidas:

  • Mayor autorregulación de desarrolladores: consiste en dar el ‘voto de confianza’ a la industria para que se comunique con las autoridades de forma más directa a través de una aplicación creada específicamente con ese fin.
  • La puesta en marcha de la Gendarmería del Uso de Suelo: se trata de un cuerpo motorizado que atiende de forma inmediata incidentes y quejas en construcciones con el objetivo de que los desarrolladores tengan oportunidad de corregirlos antes de llegar a instancias como el INVEA.

Para finalizar, Romo indicó, espera que tanto con la firma como con las acciones de su gestión, mejore la relación entre las autoridades y los desarrolladores para así, brindar la confianza que los inversionistas necesitan. ‘Tendremos mesas de trabajo de forma conjunta y la firma del convenio es para que haya certeza, porque las palabras se las lleva el viento’, concluyó el alcalde.


Construcción

Baja California: uno de los epicentros industriales y comerciales de México

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Baja California es un estado que ha crecido al ser una potencia industrial y comercial, además de un gran sitio turístico y un estado con varias ciudades que prometen un alto nivel de vida. La mayor virtud de Baja California se debe a su localización; Tijuana y Mexicali se encuentran en frontera con Estados Unidos, el mayor socio comercial de México, y esta coincidencia ha llevado a estos núcleos urbanos, junto con todo el entidad, a un crecimiento económico y desarrollo urbano considerable

Tijuana es la urbe fronteriza con más llegadas turísticas del mundo; según los datos de la Administración de Servicios Generales, más de 20 mil personas pasan por el cruce de San Ysidro todos los días. Aproximadamente hay 14 llegadas de extranjeros por minuto y un número igual de salidas hacia la ciudad de San Diego

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Foto vía pexels.com

Durante el primer trimestre del año en curso, según la información de Sergio Mireles, CEO de Datoz, Tijuana ha crecido 3% en cuanto al inventario total de territorio industrial, mientras que Mexicali ha subido 2 puntos porcentuales con relación al año pasado. Esto se traduce como 6 millones 820 mil y 2 millones 337 mil metros cuadrados respectivamente

Lo que más se produce en estas ciudades que colindan con EE.UU. es material médico, electrónico, aeroespacial, dental, hospitalario y tecnología informática. Hoy en día Tijuana es la tercera ciudad productora más importante del país, por detrás de Monterrey; y Mexicali está en el puesto décimo segundo un lugar después de Puebla

Aunque la pandemia paralizó todos los sectores, Tijuana comienza el año con un crecimiento del 57% en construcción industrial con relación al 2020, esto agrega 38,232 m2 al territorio inmobiliario industrial. Es de las pocas ciudades que han crecido en este ámbito a pesar del Covid-19, de hecho, CDMX y Monterrey han disminuido, es decir, compañías las han dejado, han quebrado o están en situación de reacomodo

Mexicali no ha crecido en estos tres meses, sí han maximizado su producción hasta posicionar su tasa de disponibilidad 20 puntos porcentuales por encima del 2020

Por otro lado, Tijuana es la sexta ciudad más grande del país, por ende, un centro turístico y cultural. Avenida Revolución en una calle repleta de Restaurantes, bares, clubes nocturnos y galerías de arte que visitan personas del país y de todo el mundo. Entre otros atractivos se encuentra el Museo del Mariachi y el Tequila, el Museo del Coleccionista, un museo de historia y demás. 

Otra de las grandes riquezas del estado es gracias a la forma peninsular que rodea del agua a toda Baja California. En el caso de Tijuana, Bahía Papalote es un gran atractivo turístico. No obstante, quienes más se benefician de esto son Ensenada y Rosarito, ya que ambos son centros turísticos de gastronómicos. 

En el caso de Rosarito el 34% de sus ingresos se deben al turismo, es una zona reconocida por sus playas y por su pesca de langostas que, por su gran abundancia, se venden frescas y a precios que no se ven en otros lugares del mundo. La zona ha sido sede de grabaciones de Hollywood, por lo cual cada rincón puede reconocerse

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Foto vía National Geographic

Un recorrido popular es ir desde Tijuana hasta Ensenada pasando por Rosarito, ya que se pasa por la Galería de Artes del Estado, donde se hacen exposiciones, y los restaurantes de langosta

Ensenada es una de las mejores ciudades para vivir en México, tienen una tasa de desocupación del 1.8%, según el Centro Metropolitano de Información Económica y Empresarial. Además, aquí se produce el 90% del vino mexicano, lo cual causa una derrama económica de 250 millones de dólares al año, de acuerdo con el Consejo Estatal de Productores de Vid en Baja California.Entre otras cosas, la ciudad destaca por sus restaurantes conocidos mundialmente, como Manzanilla del Chef Benito Molina; también por sus más de 600 eventos culturales anuales, el ecoturismo y los deportes extremos como el surf.

Por esto y más Baja California es un nicho de inversión redituable a corto y largo plazo, se profundizará mucho más al respecto en el REB Summit Baja California, evento organizado por B2B Media e Inmobiliare que se desarrollará el 29 de abril de 2021 de manera gratuita y en formato híbrido.

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