Adquiere Fibra Macquarie propiedades industriales en Ciudad Juarez

Por un valor total de 21.7 millones de dólares, Fibra Macquarie adquirió dos propiedades industriales y un terreno adyacente en Ciudad Juárez, Chihuahua, con una extensión de 35,500 metros cuadrados de área bruta arrendable.

De acuerdo con el Fibra, el terreno también ofrece la oportunidad de expandir uno de los edificios ya existentes, además de agregar 6 mil 500 metros cuadrados de ABA. Los costos de arrendamiento asociados con la transacción se encuentran bajo contratos netos triples, y se estima que esta compra genere un ingreso de 1.8 millones de dólares.La contribución esperada por esta transacción al NOI representa un cap rate estabilizado de 8.5%.

Con esta adquisición, el Fibra amplia su portafolio a 276 propiedades con un ABA combinada de 3.0 millones de metros cuadrados. Las propiedades se administrarán mediante la plataforma interna del Fibra, con lo cual no se  originarán gastos operativos adicionales.