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Industria

Airbnb construirá casas en 2019

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Durante varios años las empresas de movilidad (UBER, Taxify o Didi) que prestan servicios a usuarios no crean autos y las plataformas de hostelería no poseen un inmueble para rentar. Airbnb, plataforma que ofrece alojamiento, tiene otra visión; después de crear una red global de 5 millones de viviendas disponibles (casas, departamentos, cuartos, castillos y casas de árbol) empezará a construir casas.

En 2016, el Jefe de Producto (CPO) y cofundador de la empresa Airbnb, Joe Gebbia, creó Samara (es una división dentro de esta plataforma para desarrollar nuevos productos y servicios) la cual anunció una iniciativa llamada “Backyard”. De acuerdo con el portal de Samara, esta es una propuesta para crear un prototipo en la que las casas se puedan construir y compartir, las primeras pruebas se presentarán al público en 2019.

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Según el cofundador de la empresa, el proyecto puede involucrar pequeñas viviendas prefabricadas, así como materiales de construcción sostenible, casas y complejos de varias unidades habitacionales. Backyard (patio trasero) probablemente será tanto productor como un mercado para vender artículos para el hogar y la construcción.

De acuerdo con información de la revista Fast Company, para Joe Gebbia el enfoque primordial de Backyard es ‘representar la vivienda’, y que este proyecto nació de un estudio cerca de la sede de Airbnb.

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Imagen de Cerodosbé

El nombre “Patio Trasero” podría implicar que Airbnb solo quiere construir Unidades de Vivienda Accesorias (ADU, por sus siglas en inglés), aquellas pequeñas casas que se sientan detrás de grandes casas suburbanas y que a menudo se alquilan en la plataforma. Joe Gebbia  aclara que no es así. “Siempre nos sentimos como si estuviéramos en el patio trasero de Airbnb, física y conceptualmente, comenzamos a referirnos al proyecto como tal”.

El cofundador de Airbnb comenta hay un imperativo moral de garantizar que las casas nuevas están bien diseñadas, con una pequeña huella ambiental.

Con información de Fast Company

Industria

Gina Diez Barroso y su experiencia en el real estate

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La Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) llevó a cabo el seminario “La diversidad en el sector inmobiliario” impartido por Gina Diez Barroso, quién habló de su experiencia en el real estate, así de cómo ha sido su crecimiento profesional en la industria la cual se vio reflejada en la educación. 

Durante su exposición hizo un énfasis en que los diseñadores y arquitectos deben de observar cuál es el lugar donde van a empezar a crear y construir, porque “encontramos que muchas personas, en especial extranjeros tienen su sello característico y no importan donde estén ubicados, hacen lo mismo”. Ante esto, ella consideró que la persona que esté en cualquier parte del mundo tiene que abrir su panorama y sentir el lugar donde se está ubicando el desarrollo. 

En toda su trayectoria dentro del mercado y con el paso de los años, se ha dado cuenta que las personas se fueron especializando, y el sector inmobiliario no fue la excepción, “antes éramos todólogos y hoy realmente somos especialistas”. De acuerdo con Diez Barroso, cuando se desarrolla se contratan a 3 o 4 personas enfocadas a una rama, lo que ayuda a que este proyecto se construya adecuadamente. 

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Por ejemplo, explicó que cuando quiso construir su universidad Centro, se acercó con su amigo, el arquitecto Enrique Norten para que esta fuera un edificio leed, “yo tenía la cuestión de sustentabilidad tatuada en mí, en que no podíamos seguir abusando del planeta”. 

Cuando se empezó a conocer cuáles eran los puntos de cada una de las certificaciones decidió apostar cada vez más por seguir avanzando en lo leed, hasta llegar a la certificación platino. “Me enteré que no había ningún campus en el mundo que sus edificios tuvieran un Certificado Leed Platino, fue cuando dije ¡Vamos por todo! porque así México va  a ser punta de lanza, no sólo como ejemplo en la educación, sino también en lo que se refiere a sustentabilidad”. 

Con relación a cuál es la perspectiva del sector inmobiliario, indicó que desde antes de la pandemia esta industria se afectó por los permisos de construcción, los cuales estuvieron detenidos; y que hoy en día se tendrá que redefinir. 

“Hay que estudiar quién es nuestro público objetivo y cómo se va a comportar, en la medida en que lo conozcas, entenderás sus necesidades. Por ejemplo, si tengo un desarrollo residencial de 4 torres con una mezcla de 100 a 130 metros cuadrados por departamento, considero que se tendrá que replantear definitivamente las mezcla y necesidades de las personas que lo van habitar, actualmente pondría una oficina en la vivienda o en el edificio ”. 

Asimismo, considero que el trabajo híbrido será el esquema en que las empresas funcionarán, por lo que si ella estuviera haciendo un edificio, consideró que los metros que se necesitan para una oficina cambiarían.  

También explicó que actualmente los desarrolladores anuncian sus inmuebles de otra manera distinta, ya que hoy en día se necesita de la mercadotecnia digital. 

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