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Alma Rosa García Puig nueva Directora de Cielito Querido Café

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Este miércoles Fernanda Torres, gerente de mercadotecnia de Cielito Querido Café presentó a la nueva Directora General de la marca, Alma Rosa García Puig, su objetivo que tiene al llegar a Cielito es “consolidar la marca a nivel nacional, trabajar en equipo, mejorar la oferta del producto, cambiar y fortalecer la experiencia de servicio”.

Alma Rosa García Puig, Directora de Cielito Querido Café


La directora de Cielito se interesa en llegar al mercado al cual no han llegado, “Nuestro principal enfoque es crecer sanamente y consolidarnos, lo que esperamos con la nuevas sucursales es poder llegar a ser una marca financieramente sólida y que las nuevas tiendas sean rentables para asegurar a Cielito”. Actualmente cuentan con 74 establecimientos en CDMX, Estado de México, Querétaro y Puebla; en esta año tuvieron la apertura de tres nuevas establecimientos de los diez que se tienen planeados; Eje Central Lazaro Cardenas, Arenal y Parque Tlalpan son sus nuevas instalaciones en la Ciudad de México, su próxima unidad será en la ciudad de Puebla en la plaza Platino Center.
Su enfoque es en un servicio  personalizado, tratan de que sus productos sean hechos por mexicanos y que se enaltezca la tradición de México, “En nuestros productos siempre tratamos de ponerles el toque mexicano y que sean originales; en algunas semanas viene la temporada de nuestros granizados de café y chocolate entonces estamos explorando cómo regresar a lo orígenes y que sean muy mexicanos en sus bebidas todo esto en una forma práctica y moderna”. En sus bebidas realizan mezclas de café para que tengan diferentes sabores, tratan de que su Café y Chocolate sea de primera calidad y de diferentes regiones de la República; el grano es traído de los estado de Chiapas, Oaxaca y Veracruz.

Imagen tomada de Pinterest


En la presentación de la nueva Directora General mostraron la nueva oferta de desayunos de Cielito Querido Café.
Por Lorena Ramírez
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Terrafina vende portafolio industrial por 127 millones

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El Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces industriales Terrafina anunció mediante un comunicado, emitido a través de la Bolsa Mexicana de Valores, que concluyó la venta de un portafolio industrial por US $127 millones; lo que forma parte de su estrategia de reciclaje de capital. 

Esta transacción presenta un beneficio dual fortaleciendo el balance mediante el pago de deuda, así como apoyando la estrategia de desarrollo para inquilinos en sectores y  mercados estratégicos”.

Alberto Cherin, director de Terrafina comentó que la venta significa un logro importante para el Fideicomiso y que la transacción les permite continuar con su crecimiento orgánico en el mediano plazo. 

De acuerdo con el comunicado, la transacción integra la venta de activos por un total de 3.0 millones de pies cuadrados a valor de mercado. Asimismo, se informó que el grupo de activos están ubicados en la región Norte (45%), Bajío (48%) y Centro (6%). 

“Como resultado de la transacción, mejora el valor promedio de mercado por pie cuadrado del portafolio de US$56.0 a US$57.3; la tasa de ocupación de 95.5% a 95.7%; y la renta promedio anualizada por pie cuadrado de US$5.18 a US$5.25”. 

Terrafina comentó que después de esta venta, el porcentaje de contratos denominados en dólares aumentará en su portafolio y disminuirá la edad promedio del mismo. Los recursos de la transacción serán utilizados para el pago de deuda, “disminuyendo nuestro LTV de 42.7% a 39.8% aproximadamente”.  

Hasta el momento, Terrafina tiene 300 propiedades, que incluyen 289 naves industriales, con un total aproximado de 42.3 millones de pies cuadrados de ARB y 11 reservas de tierra.

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