Conecta con nosotros
blank blank

Industria

Amazon lanza un fondo de 2 mil mdd para inversiones en cambio climático

Publicado

el

Amazon entrega más de 1,000 millones de paquetes al años y ha recibido críticas por su enorme huella de carbón. El año pasado, recibió crecientes presiones por parte de sus empleados, miles de los cuales enviaron una propuesta para que desarrollara un plan completo contra el cambio climático. Tras esto la firma ha lanzado un nuevo fondo de capital de riesgo por 2,000 millones de dólares (mdd) que forma parte de su promesa por el Clima de septiembre de 2019. 

La empresa anunció que la meta del fondo es conseguir que su empresa alcance el “cero total” en emisiones de carbono en 2040. Además buscará invertir en diversas industrias, incluyendo transporte, energía, almacenamiento de baterías, manufactura, alimentos y agricultura. 

Asimismo, invertirá en energías limpias y otras tecnologías para reducir el impacto del cambio climático, reportó el Wall Street Journal; ya que durante el 2019 la huella de carbono se incrementó considerablemente. 

El Fondo de Promesa por el Clima “apoyará el desarrollo de tecnologías sustentantes y de descarbonización, mediante inversiones en empresas visionarias cuyos productos y soluciones faciliten la transición a una economía baja en carbón”, expresó en comunicado Amazon.

El fondo de 2,000 mdd es un capital inicial que podría crecer al paso del tiempo, pero no se han ofrecido más detalles en cuanto a los periodos de tiempo de sus inversiones. Además la empresa también anunció que espera funcionar con un 100% de energía renovable hacia 2025, cinco años antes de lo programado (en su Promesa por el Clima dijo que lo haría hacia 2030).

Publicidad
blank

Industria

Mercado Inmobiliario Logístico. Así será la demanda de este sector

Publicado

el

blank

Estamos a poco de terminar el 1Q del 2021 y queremos entender la evolución que tendrá el mercado el resto del año. A principio de marzo del 2021 el pipeline industrial continuaba teniendo una buena racha, sin embargo, la pandemia hizo que muchos de los temas inmobiliarios se comenzaran a frenar.

Fuera de los sectores de data centers, salud, alimentos y consumo que tuvieron un crecimiento, muchos sectores tuvieron un golpe. Sin embargo, el logístico no se vio tan afectado como los otros, debido a su naturaleza de tener que almacenar los bienes que se venden al mercado y ser resiliente, al ser el único sector que no puede detenerse para que el dinero continúe fluyendo. De hecho, varias empresas tuvieron crecimiento debido a la evolución de sus estrategias de e-commerce.

blank
Enrique Portillo Martínez, Industrial Associate de
Cushman & Wakefield México

Una tendencia que creció fue que varios productos en vez de irse a tiendas de conveniencia optaron por bodegas de e-commerce. Gracias a que el comportamiento del consumidor cambió drásticamente, al verse obligados a comprar en línea. En México esta tendencia tomó mucha fuerza, según datos de la AMVO (Asociación Mexicana de Venta Online) indican que el e-commerce creció 81% en comparación con 2019; pero seguimos estando por debajo del porcentaje de ventas en línea que tienen en este momento otros países de la OCDE.

Ahora en el 2021 ya conocemos las medidas de precaución y ya hay vacunas, lo que ayuda a que se estén retomando muchas operaciones. Cabe mencionar que la disponibilidad del mercado inmobiliario (principalmente logístico) en el área metropolitana de la CDMX se encuentra en 3.4%, muy saludable para la región. Lo cual nos hace pensar que la actividad no se frenará en ningún futuro cercano. De hecho, se están construyendo 200,000 m2 más de espacio de bodegas en la zona metropolitana, de los cuales mucho de este nuevo inventario ya está siendo arrendado incluso antes de finalizar su construcción.

blank

Por ejemplo, hace dos meses estábamos con unos clientes haciendo un tour de propiedades y varias de las naves que vimos en Tepotzotlán aún no estaban terminadas, no obstante ya estaban en negociaciones avanzadas o con contratos de arrendamiento firmados. En 2020 se incrementó el inventario industrial más de 90,000 m2 y la disponibilidad apenas subió a 3.4% en el último cuarto, desde 2.9% en el primer cuarto. Esto indica que en los mercados enfocados en logística como la CDMX, la actividad se ha mantenido estable.

blank

A diferencia de otros que están mayormente enfocados en manufactura, que no tuvieron tanta consistencia. El hecho de que los productos se continúen vendiendo quiere decir que hay que seguir transportándolos de donde se producen, a un almacén y después a los clientes, logrando una gran estabilidad en el sector logístico y por ende una gran consistencia en sus niveles de ocupación industrial.

Por: Enrique Portillo Martínez, Industrial Associate de Cushman & Wakefield México.

Este es un artículo de la edición 125 https://inmobiliare.com/inmobiliare-125/

*Nota del editor: Las opiniones aquí expresadas son responsabilidad del autor y nonecesariamente reflejan la posición de Inmobiliare.

Publicidad
blank
Sigue leyendo

Descarga la edición

blank

Publicidad

Lo más leído