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Industria

Amexcap y Cmic felicita a Inmobiliare por sus 20 años

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A nombre de la AMEXCAP quiero felicitar a nuestros amigos de Inmobiliare por sus 20 años. En la Asociación nos enorgullece tener aliados como ustedes y colaborar de manera estrecha con el mismo objetivo de fomentar la inversión y el desarrollo de la industria de Bienes Raíces en México. Estamos convencidos de la relevancia de la industria de Capital Privado y en específico del sector de Bienes Raíces para el desarrollo económico del país. ¡Enhorabuena y que sean muchos años más!

Acerca de la AMEXCAP

La Asociación Mexicana de Capital Privado, A. C. (AMEXCAP), fundada en 2003, es una organización sin fines de lucro cuya misión es fomentar el desarrollo de la Industria de Capital Privado y Capital Emprendedor en México reuniendo más de 120 firmas dentro de las que se encuentran fondos de inversión especializados en Bienes Raíces.

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Liliana Reyes, Directora General.
www.amexcap.com

Con el gusto de felicitarlos por su vigésimo aniversario, en donde a lo largo de esta trayectoria, los constructores formales nos hemos sumado con gusto para hacer sinergia, compartiendo y enfrentando los retos y oportunidades que presenta el país, trabajando juntos en las estrategias que impulsan y alientan la industria mexicana.

Breve descripción de CMIC:

CMIC es una organización que agrupa a los Industriales de la Construcción con el objetivo de promover su actividad y gestionar las mejores condiciones en la construcción, mediante la gestión y representación en los tres niveles de gobierno y el sector privado, así como proporcionándoles las mejores herramientas que logren posicionarse en el mercado.

Contamos con una cobertura nacional a través de 44 delegaciones en todo el país y 28 oficinas de representación, con lo que damos servicio a todas nuestras empresas afiliadas.

Cuenta con una gran gama de servicios: capacitación, educación, asesorías, oportunidades de negocio, validación empresarial y gestión.

Contamos con un código de ética y de conducta alineado a una visión de responsabilidad social y una visión en la industria de la construcción, que se traduce en acciones concretas, tendientes a la búsqueda de la integridad y buenas prácticas empresariales.

Eduardo Ramírez Leal, Presidente de CMIC.

Texto de los 20 años de Inmobiliare https://inmobiliare.com/inmobiliare-120/

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Industria

Repunta actividad inmobiliaria industrial por auge del ecommerce en la CDMX

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Los indicadores del mercado inmobiliario industrial de la Ciudad de México y su área metropolitana al cierre del 2020 se mantuvieron en una relativa estabilidad, a pesar del impacto en la economía que tuvo la contingencia sanitaria del Covid-19, señala CBRE en su último reporte.

Ante las medidas de confinamiento la baja de actividad industrial fue inminente en todos los subsectores, sin embargo, la manufactura es la que ha tenido una recuperación más rápida. Asimismo, el auge del sector logístico como consecuencia del crecimiento en el ecommerce ha sido un factor determinante para el repunte de la actividad inmobiliaria industrial en la CDMX y su zona conurbada. 

Según el reporte al cierre del cuarto trimestre (4T), el inventario se situó en 9.03 millones de m2, un incremento del 2.8% con respecto al mismo periodo del año anterior, concentrando la nueva oferta en centros de distribución de última milla hacia la segunda mitad del año.

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La construcción ha mantenido su dinamismo, situándose en 379 mil m2, un aumento de más de 153 mil m2 con respecto del 4T de 2019. La mayoría de los nuevos espacios se concentran en Tepotzotlán y Cuautitlán, dos de los submercados que más han crecido, con incrementos de entre el 1 y el 4% en comparación con el 4T del 2019.

La tasa de vacancia cerró en 5.3%, tan sólo 0.2 puntos porcentuales por encima de la de 2019, motivado por la nueva oferta. El precio de salida cerró en US $5.69/m2/mes, 80 centavos más que el 4T de 2019; y  la absorción neta se colocó en 70,972 m2.

Se espera que la demanda de espacio destinado a logística y distribución aumente durante 2021 y continúe impulsada por el cambio en los hábitos de consumo y la expansión del ecommerce, lo que se verá reflejado en esta región del país.

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