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Industria

AMLO lamenta fallecimiento de David Serur, creador del segundo piso

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El día de hoy el presidente Andrés Manuel López Obrador manifestó su pésame por el sensible fallecimiento del ilustre ingeniero David Serur, pionero y promotor de los segundos pisos, quién estuvo a cargo de la polémica obra del periférico de la Ciudad de México.

“Fue de los iniciadores del segundo piso, primero muy cuestionado, como todo. Luego ya nos copiaron y se siguen haciendo segundos pisos en la capital y en todos lados”, afirmó el mandatario, quien también recordó que fue el propio Serur quien lo convenció de construir los segundos pisos. 

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Serur fue egresado de la Universidad Nacional Autónoma de México, de la Facultad de Ingeniería y participó en la edificación de grandes proyectos como el St. Regis y Reforma 222. Además, colaboró en el proyecto y diseño de las estructuras del Sistema de Transporte Colectivo Metro y el diseño de las estructuras y túneles del drenaje profundo.

En el año 2001, después de cerca de 25 años de que se planearon los ejes viales en la Ciudad de México a cargo del profesor Carlos Hank González, Serur junto con los arquitectos José María Rionóo y Alberto Busali idearon el segundo piso del periférico, una de las grandes obras viales en la capital, a petición de quienes buscaban desahogar el tránsito vehicular en la zona Sur-Poniente de la ciudad y ser una alternativa par miles automóviles que transitaban por avenidas principales como Periférico, Viaducto, Patriotismo y Revolución. 

Sin embargo, desde el momento en que López Obrador dio el anuncio de la construcción, en su primer año de mandato como jefe de gobierno, fue una “guerra de tinta y papel” entre los defensores y detractores del proyecto. No obstante, el proyecto se inició en el tercer trimestre del 2002 y tiene una longitud de 24.7 kilómetros con un costo de 5 mil 68 millones de pesos, concluyendo en 3 años 8 meses. 

El 17 de octubre del 2019, López Obrador reconoció al empresario e ingeniero David Serur Edid como un decano para el sector inmobiliario, cuya intervención fue fundamental para la Ciudad de México. 

Industria

Durante el 1T2021 se concretaron 15 transacciones industriales en Tijuana

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El mercado industrial ha sido uno de los más resilientes en el último año a pesar de la pandemia del Covid-19; diversas empresas han invertido en propiedades a lo largo de este primer trimestre de 2021, por ejemplo: Finsa, en alianza con Walton Street Capital México, adquirió 98 mil m2 en 5 estados; Fibra Macquarie en Ciudad de México y Nuevo León 148 mil m2; y la compra del 100% de las acciones de Fibra HD por parte de Fibra Plus. 

Tijuana es el principal mercado industrial de Baja California, en el 1T2021 se concretaron 15 transacciones, en el que se cerró una demanda bruta total de 116.6 mil m2, correspondiendo al sector manufacturero, industria tabacalera,  e-commerce, industria del etiquetado y la industria alimentaria, según el reporte inmobiliario de Solili

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“El 67% de la demanda fue en edificios especulativos mientras que el 33% restante, se concentró en 3 transacciones de espacios hechos a la medida o BTS. Por su parte, la tasa de vacancia mantiene una tendencia a la baja y se situó en 1.8%. La disminución trimestral en el indicador fue de 72 puntos base y 60 puntos base si se le compara con el mismo periodo del año anterior”. 

Solili, indicó que la oferta en Tijuana se posiciona como la más baja a nivel nacional y ha tenido como efecto que los precios se mantengan presionados al alza, posicionándolo como el segundo mercado con el costo promedio más alto del país

“Ante la escasa vacancia, los desarrolladores han puesto en marcha un total de 8 proyectos industriales, siendo estos en su mayoría de espacios tipificados como Clase A, los cuales suman poco más de 140 mil m², generando que la construcción total del mercado supere los 270 mil m2, que representa un incremento trimestral de 79% y anual de 41 por ciento”. 

Es una realidad que el mercado industrial en Tijuana seguirá en crecimiento y dando de que hablar, ante esta situación B2B Media e Inmobiliare llevaran a cabo REB Summit Baja California el 29 de abril

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El evento será totalmente híbrido en el Valle de Guadalupe con 50 invitados, se hablarán sobre las oportunidades de inversión, turismo, desarrollos económico y sostenible. 

Si deseas mayor información para promocionar tu proyecto o desarrollo, favor de contactarse con su director de cuenta o al correo: comercial@inmobiliare.com 

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