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Construcción

AMLO propone entregar créditos de vivienda directamente a trabajadores

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Durante la conferencia matutina del pasado 21 de abril, el presidente Andrés Manuel López Obrador dio a conocer la propuesta de entregar los créditos de vivienda de manera directa a los trabajadores, sin  intermediarios.

La cantidad destinada para el apoyo a vivienda corresponde a 177 mil millones de pesos, que se darán a 442 mil 500 trabajadores. Sin embargo, el presidente considera que la manera de optimizar el dinero es eliminando las operaciones intermediarias de las vivienderas.

“Si un trabajador recibe un crédito de 400 mil pesos, cuando hay intermediación, esos 400 mil en realidad se vuelven 200 mil porque entran las empresas que quieren ganancias muy altas” expresó AMLO.

Al respecto, manifestó su desconfianza en la transparencia de las empresas constructoras para el manejo de los recursos monetarios, pues señaló que cobran comisiones muy altas por inmuebles mal construidos o en zonas inaccesibles.

“Si ese dinero lo pasamos por las empresas, no baja completo. Acuérdense cómo era antes, cómo se metían al negocio de la construcción de unidades habitacionales de Infonavit y Fovissste hasta políticos o hijos de políticos. Tenemos como 500 mil departamentos abandonados del Infonavit porque se hicieron en lugares inaccesibles o porque se construyeron mal por la corrupción” subrayó.  

El ejecutivo informó que la intención de entregar los créditos de manera directa permitirá que los trabajadores construyan sus propias casas, ahorren y generen empleos. 

“Al mismo tiempo que [el beneficiario] está haciendo su casa bien hecha, está dando trabajo a otras personas, entonces si soltamos así 400 mil créditos son 400 mil fuentes de trabajo” resaltó.  

Finalmente indicó que irán dando a conocer más detalles de la propuesta, y que los 400 mil créditos de vivienda, forman parte de los 3 millones que el Gobierno Federal otorgará a trabajadores y pequeñas empresas como apoyo ante la contingencia sanitaria.

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Construcción

Claves para innovar en el negocio de construcción

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Algunas empresas de la construcción evitan tener cambios en su manera de trabajar y continúan con las mismas prácticas, tanto con los clientes como con sus colaboradores, situación que termina siendo menos resiliente e innovadora en situaciones como la actual, en la que la pandemia ha cambiado la interacción en los espacios de trabajo. 

Ante esta situación, la compañía de software en gestión de proyectos Procore menciona algunas claves para innovar un negocio de construcción

Procesos: Debido a que la empresa cuenta con aspectos únicos en los servicios de edificación puede aprovechar esta ventaja e innovar mejorando sus puntos fuertes como: comunicación con el cliente, marketing, o administración de inmuebles. Asimismo, se pueden evolucionar en otros procesos, por ejemplo, si los contratistas especializados regularmente tienen conflictos de programación provocados por la sustitución de materiales, se pueden adoptar tecnologías que ayuden en estos protocolos. 

Plataforma: Se debe pensar en una plataforma como un lugar para ensamblar componentes que los lleven hacer más grandes; todo lo modular es el ejemplo obvio de la construcción. “Si puedes construir los componentes más pequeños de un ensamblaje en un entorno controlado y luego armarlos en el sitio, has creado una plataforma desde la cual lanzar nuevos servicios”. 

Modular es sólo un ejemplo de plataforma de edificación; debido a que todos los clientes del mismo mercado presentan desafíos similares, se puede crear una plataforma dentro de la organización que ayudarán a estos retos. 

“Puede ser una forma unificada de gestionar las inspecciones de terceros o un programa de seguimiento de materiales con el que los clientes interactúen para ver dónde podrían tener que cambiar las especificaciones”.

Cadena de suministro: A raíz de la pandemia del Covid-19 se ha escuchado más sobre las cadenas de suministro, esto porque las empresas ya están empezando con estas actividades y se está acelerando. “En la construcción, rara vez influye en el suministro de madera, acero y hormigón, sin embargo, puede tener una gran influencia en las ventanas, puertas, aislamiento y demás componentes necesarios para proyectos específicos”.

Asimismo, Procore comenta en comunicado que las herramientas actuales de la cadena de suministro prometen ayudar a innovar tanto en el ámbito de la fabricación como en la obtención de materiales. 

Presencia: Cuando se tiene presencia, la compañía crea lugares alternativos o formas novedosas para que los clientes compren tu servicio; hasta la compañía se puede expandir a lugares donde tu trabajo sea escaso. 

Es una realidad que inventar formas adicionales para que las personas adquieran los servicios de la empresa significa asumir nuevos tipos de proyectos o métodos de entrega alternativa. 

“Quizás, se pueda crear un método de entrega completamente nuevo para un mercado de construcción especializado, o bien, asociarse con un diseñador y atender a un segmento desatendido, como  es la edificación a medida o las renovaciones minoristas. Innovar a través de la presencia es una posibilidad para muchas constructoras”.

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