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Finanzas

AMPI acuerda descuentos en rentas para locatarios del Centro Histórico

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Mediante una conferencia de prensa, Salvador Sacal Cababie, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) CDMX, informó que se llegó a un acuerdo con los locatarios del Centro Histórico y otros puntos de la capital, para aplicar descuentos a las rentas como apoyo por la pandemia de Covid-19.

La AMPI CDMX, indicó que para los nuevos arrendamientos se ha disminuido el monto desde un 20% hasta 30% con respecto al monto original del 2020, e incluso se han diferido los pagos hasta en seis meses. Mientras que para las renovaciones, se podrán reducir los incrementos de renta. 

Asimismo, destacó que se darán facilidades para que el arrendatario que no pueda continuar con el pago de las rentas realice la desocupación del inmueble sin penalización.  Esto, señaló, es gracias a esquemas de apoyo que la Asociación ha generado con los locatarios para reducir la morosidad de los espacios comerciales.

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Por su parte,  Fadlala Akabani Hneide, secretario de Desarrollo Económico, mencionó que como parte de las medidas de apoyo a las micro y pequeñas empresas se lleva a cabo el proceso de recepción de solicitudes para otorgar 50,000 microcréditos equivalentes a 500 millones de pesos, de los cuales se han efectuado 13,068 registros.

Estos microcréditos consisten en un monto único de 10 mil pesos, a un plazo de pago de 24 meses con periodo de gracia de cuatro meses, tasa de interés ordinaria del 0% y una forma de pago mensual.

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Finanzas

Cemex anuncia emisión de notas senior garantizadas por 1,750 mdd

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La cementera Cemex informó que emitirá 1,750 millones de dólares en notas senior garantizadas con un cupón del 3.875% y vencimiento al 2031.

Mediante un comunicado enviado a la Bolsa Mexicana de Valores, la compañía mexicana detalló que las notas serán emitidas a un precio de 100% de su valor nominal y con opción a recomprarse a partir del 11 de julio de 2026. El cierre de la oferta se anticipa para el 12 de enero de 2021 y está sujeto al cumplimiento de condiciones de cierre habituales.

Asimismo, apuntó que los recursos obtenidos de dicha emisión, serán utilizados “para propósitos generales corporativos, incluyendo el pago de deuda todo de conformidad con el contrato de crédito firmado con varias instituciones financieras”.

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En días pasados, las acciones de Cemex se ubican en su mejor nivel, no visto desde 2018, esto como resultado de los beneficios de la aprobación de más estímulos en Estados Unidos, lo que impulsaría los planes de infraestructura del próximo gobierno en ese país.

Cabe destacar que Estados Unidos es uno de los principales mercados de la compañía. Entre enero y septiembre de 2020, sus ventas en dicho país sumaron 2,983 millones de dólares, casi una tercera parte del total de sus ingresos. 

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