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Construcción

Industria cementera se detiene y sector de la construcción pide ser considerado actividad esencial

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A través de una carta dirigida al Secretario de Salud, Jorge Carlos Alcocer Varela, la Cámara Nacional de Cemento anunció la suspensión de todas sus operaciones de producción de cemento y concreto, al no estar consideradas dentro de las actividades esenciales en el acuerdo que el Gobierno Federal publicó el pasado 31 de marzo

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En el documento, Jaime Rocha Funt presidente de la CANACEM, señaló que todas las empresas afiliadas al organismo acatarán la orden de manera inmediata, por lo que durante los próximos siete días, realizarán acciones técnicas, operativas y administrativas en cada una de las plantas, a fin de detener las operaciones de manera segura y ordenada, evitando daños en la maquinaria y equipo, específicamente en los hornos de producción cementera, y resguardando la integridad física del personal que se encargará de ejecutar dichas labores. 

Asimismo, explicó que dentro del ejercicio de las plantas cementeras existen activos como el manejo de materiales radioactivos o explosivos, y el mantenimiento mecánico y eléctrico que deben seguir un protocolo específicos y ser monitoreados por personal capacitado. Por tal motivo, se designarán cuadrillas de vigilancia para realizar lo correspondiente, manteniendo las medidas sanitarias establecidas por la Secretaría de Salud.

Del mismo modo, destacó que con el fin de no dejar producto dentro de la maquinaria ni expuesto al medio ambiente, durante el periodo de contingencia marcado al 30 de abril; y con toda la intención de cumplir las obligaciones con quienes requieren su mercancía, se realizarán despachos hasta el 3 de abril, privando el abastecimiento de manera general para los más de 62 mil distribuidores en el país, a partir del día 4.

Por otra parte, informó que las compañías afiliadas: Cooperativa Cruz Azul, Cemento Moctezuma, Cemex, Holcim, Cementos de Chihuahua y Cementos Fortaleza, mantendrán a todo su personal con salarios y prestaciones íntegras del 30 de marzo al 30 de abril.

Únicamente obra pública continuará operando

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La Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción emitió un comunicado informando que como parte de las medidas de emergencia sanitaria, todas las obras a excepción de las catalogadas como públicas serán interrumpidas

CMIC dio a conocer que en reuniones con la Secretaría de Finanzas, la SEDUVI y el Comisionado para la Reconstrucción, se acordó no detener los pagos ni los procesos de licitación de obra pública, y buscar estrategias para agilizarlos.

Solicitan que construcción sea considerada actividad esencial

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La Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción en conjunto con la Confederación de Cámaras Industriales, hicieron un llamado al gobierno de la república para que las actividades de construcción, ampliación, rehabilitación, reparación y mantenimiento, sean reconocidas como esenciales dentro del acuerdo publicado el 31 de marzo de este año.

Por medio de una carta dirigida a la Secretaria de Gobernación, Olga Sánchez Cordero, se recalcó la importancia de la industria de la construcción que representa más de 12 mil empresas, de las cuales el 96% son micro, pequeñas y medianas, quienes en conjunto aportan el 8% del PIB nacional, y generan cerca de 6 millones de empleos directos e indirectos.

También se subrayó que el sector contribuye con la creación y mantenimiento de infraestructura de servicios de salud, farmacéuticas, albergues para pacientes con covid-19, e instalaciones de seguridad nacional y protección civil, así como sistemas de distribución y abasto de agua; y carreteras, caminos viales y sistemas de transporte indiespensables, que no pararán durante la contingencia.

Por esta razón, los firmantes solicitaron el reconocimiento formal como actividades esenciales, para asegurar el éxito de las estrategia contra la epidemia provocada por COVID-19.

Construcción

Espacio Condesa y Héredit Acueducto mantienen avances de obras significativos: Fibra Plus

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Los proyectos de usos mixtos Espacio Condesa (CDMX) y Héredit Acueducto (Jalisco) registran un avance significativo en su construcción, se espera que queden culminados en el 2S21 y 1S21, respectivamente, así lo informó Fibra Plus en su reporte del 4T2020. 

El avance de obra del componente comercial de Espacio Condesa superó el 70% y prácticamente el 79% de su ABR se encontraba arrendado, es decir, 67% ya estaba firmado y un 12% adicional se encontraba en proceso de firma”, comentó Rodrigo González Zerbi Director General de Fibra Plus. 

En el informe, Fibra Plus comunicó que al cierre de 2020 su cartera de proyectos estaban compuestos por 16 proyectos, que totalizan un ABR de 280,339 m2. Del total de esto, 6 se encontraban en desarrollo (102,468 m2), 4 en etapa de planeación y/o búsqueda de financiamiento (57,098 m2), 4 en operación (105,063 m2) y 2 en estabilización (15,710 m2). 

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Espacio condesa

Portafolio en planeación: 

-Manzanillo, espacio comercial; entrega por definir. 

-Vidarte Satélite; segmento comercial y oficinas; fecha de entrega por definir. 

-Ciudad del Carmen; oficina; entrega por definir.   

Asimismo, se destacó que por la pandemia, la cual sigue vigente, el Fideicomiso sigue cumpliendo con todos los protocolos sanitarios establecidos por las autoridades de salud de cada estado en el que se ubican sus inmuebles y oficinas, y que su tasa de ocupación se encuentra en 94.1 por ciento. 

Durante este periodo se acordó con diversos inquilinos el diferimiento de sus rentas, permitiendo que la cobranza se mantuviera por encima del 81.9% (se estima recuperar prácticamente el 100% del monto diferido con los pagos futuros)”. 

En su recapitulación del año que terminó, comentó que se acordó con diversos inquilinos el diferimiento de sus rentas, permitiendo que la cobranza se mantuviera por encima del 81.9%, “se estima recuperar prácticamente el 100% del monto diferido con los pagos futuros”.

Con relación a los ingresos durante el 4T20, el fideicomiso reportó un aumento de 10.1% AsA, sumando Ps 29.9 millones, que según su director se debe a por la mayor contribución de sus inmuebles industriales, “cuyas rentas dolarizadas se vieron beneficiadas por un mayor tipo de cambio”. 

Y que el endeudamiento de Fibra Plus se mantuvo como uno de los más bajos de la industria, ubicándose en 13.99%, el cual les permitirá ampliar sus posibilidad de inversión para afrontar los retos de la actual coyuntura. 

Aunque se continúan vislumbrando grandes desafíos para 2021, confiamos en que con la experiencia de nuestro equipo, el invaluable y decidido apoyo de nuestros inversionistas y bajo nivel de endeudamiento, en conjunto con la capacidad que nos brinda nuestro diferenciado modelo de negocios para desarrollar, reconvertir y rotar activos, podremos avanzar a paso firme, así como capitalizar las oportunidades acrecientes de inversión que pudieran surgir”, finalizó el director en su discurso el director general de Fibra Plus. 

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