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Arrancará el Plan Maestro 2018-2020 de Mundo Imperial

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El destino de Acapulco se renueva y Grupo Autofin con su división turística, prepara un Plan Maestro importante para el proyecto turístico de Mundo Imperial con una importante inversión que se pretende sea realizada en su totalidad por el Grupo Autofin.

Ubicado en la Riviera Diamante de Acapulco, Mundo Imperial tiene una oferta superior a las dos mil habitaciones y ya preparan lo necesario para desarrollar dos hoteles más para aumentar la oferta a seis mil habitaciones. Por el momento, tiene 42 mil metros cuadrados de área de exposición, 15 restaurantes, dos campos de golf y canchas para diversos deportes.

Mega Feria Imperial Acapulco

Turismo de salud y espacios de retiro

Para el Hospital Princess destinarán 15 mil metros cuadrados que tendrá una torre de consultorios, área de especialización y residencia para adultos mayores en retiro con una capacidad aproximada de entre 150 a 300 personas, además contará con áreas de esparcimiento y la construcción será a partir de febrero o marzo de 2018.

Además, se desarrollarán torres de seguridad que se ubicarán en los extremos de Punta Diamante.

Tres proyectos serán el inicio del Plan Maestro

Desarrollarán una escultura monumental que servirá como la puerta de entrada a Mundo Imperial. El parque temático Emoción Intensa será un complemento a la atracción de Éxtasis –la tirolesa más larga sobre el mar-, el nuevo complejo será una oferta de deportes extremos donde ubicarán el muro para escalar más alto, el desarrollo se hará respetando e integrando el ecosistema.

En entrevista, Gabriela Ortíz, directora de Mercadotecnia de Mundo Imperial adelantó que “conscientes de las necesidades en el nivel de especialización que se tendrá en el Plan Maestro de Mundo Imperial, también se desarrollará la Universidad Princess y la idea es generar cuadros de especializaciones para que los egresados se puedan incorporar a las operaciones de Mundo Imperial –hotelería, turismo y gastronomía- por lo que se haría una alianza con una universidad especializada en la industria de la hospitalidad. En total se generarían cerca de 12 mil empleos”.

La información se dio a conocer durante el anuncio de la Mega Feria Imperial Acapulco que se realizará del 23 de diciembre de 2017 al 7 de enero de 2018, dicha edición contará con una inversión de más de 50 millones de pesos.

Por Catalina Martínez Quintero

Negocios

Terrafina vende portafolio industrial por 127 millones

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El Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces industriales Terrafina anunció mediante un comunicado, emitido a través de la Bolsa Mexicana de Valores, que concluyó la venta de un portafolio industrial por US $127 millones; lo que forma parte de su estrategia de reciclaje de capital. 

Esta transacción presenta un beneficio dual fortaleciendo el balance mediante el pago de deuda, así como apoyando la estrategia de desarrollo para inquilinos en sectores y  mercados estratégicos”.

Alberto Cherin, director de Terrafina comentó que la venta significa un logro importante para el Fideicomiso y que la transacción les permite continuar con su crecimiento orgánico en el mediano plazo. 

De acuerdo con el comunicado, la transacción integra la venta de activos por un total de 3.0 millones de pies cuadrados a valor de mercado. Asimismo, se informó que el grupo de activos están ubicados en la región Norte (45%), Bajío (48%) y Centro (6%). 

“Como resultado de la transacción, mejora el valor promedio de mercado por pie cuadrado del portafolio de US$56.0 a US$57.3; la tasa de ocupación de 95.5% a 95.7%; y la renta promedio anualizada por pie cuadrado de US$5.18 a US$5.25”. 

Terrafina comentó que después de esta venta, el porcentaje de contratos denominados en dólares aumentará en su portafolio y disminuirá la edad promedio del mismo. Los recursos de la transacción serán utilizados para el pago de deuda, “disminuyendo nuestro LTV de 42.7% a 39.8% aproximadamente”.  

Hasta el momento, Terrafina tiene 300 propiedades, que incluyen 289 naves industriales, con un total aproximado de 42.3 millones de pies cuadrados de ARB y 11 reservas de tierra.

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