Conecta con nosotros

Vivienda

Aumenta más del 50% oferta online de propiedades en renta en la CDMX

Publicado

el

Según el Informe del Tercer Trimestre del Marketplace de Inmuebles de Mercado Libre, durante este periodo se pudo observar un alza de más del 50% en los anuncios de alquiler, alcanzando 30% del total de las publicaciones; una tendencia que no se había visto desde 2017 y que, de acuerdo con la plataforma de e-commerce, refleja el avance en la digitalización del sector inmobiliario. 

No obstante, este comportamiento podría obedecer a una baja en la demanda de propiedades en renta (la más baja en los últimos cuatro años), la cual, representa un promedio de 41% del total para los primeros nueve meses del 2020. En contraste, la demanda de renta en años anteriores concentraba más del 53% de las búsquedas. 

Asimismo, se ha incrementado la demanda por casas en siete puntos porcentuales versus el año anterior, hecho que podría estar vinculado al impacto del Covid-19 y el confinamiento, que generaron mayor valor hacia espacios más grandes. 

El informe reveló que las Alcaldías Milpa Alta, Magdalena Contreras, Xochimilco y Tlalpan cuentan con la mayor oferta de avisos de casas; mientras que Benito Juárez, Cuauhtémoc y Miguel Hidalgo concentran 90% de los departamentos. 

En el tercer cuarto del año, destacó la tendencia de los usuarios a preferir departamentos económicos: 40% buscó rentas en un rango promedio de entre 5 y 10 mil pesos mensuales, que corresponden en un 57% a inmuebles con hasta dos recámaras. 

Por otro lado, Benito Juárez, Coyoacán y Cuauhtémoc se ubican en el top tres de las alcaldías más buscadas, con 40% del total de las visitas a la plataforma; las cinco colonias con mayor preferencia durante el tercer trimestre fueron: Del Valle, Narvarte, Polanco, Roma y Jardines del Pedregal.

Conforme a los datos del Informe, el precio de los inmuebles se ha convertido en la primera consideración al momento de adquirir o arrendar una propiedad en la nueva normalidad. 

En términos de precios, los departamentos en venta mostraron mayor crecimiento anual respecto al trimestre anterior, alcanzando un alza promedio de 7% en 14 de las 16 alcaldías; Tláhuac, Venustiano Carranza e Iztacalco son las zonas en que los precios aumentaron más, sobre el 10%. 

Por su parte, el mercado de renta registró leves caídas en los precios en 10 de las 14 alcaldías analizadas, probablemente a causa de la baja en la demanda durante 2020. En Miguel Hidalgo, se observó la media en la renta mensual más alta, de casi 37 mil pesos; mientras que Iztapalapa cerró con un valor de 6 mil 300 pesos, es decir, casi cinco veces menos que la alcaldía ubicada al poniente de la capital.

Últimas Noticias

Retailhace 9 segundos

AIFA apuesta por retail con la apertura de nuevos locales comerciales

El Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles continúa apostando por el sector retail, con la apertura de nuevos locales. Esto, tras la...

Noticiashace 3 horas

Mercado Libre recompensará a sus clientes con criptomonedas: MercadoCoin

La compañía sudamericana de comercio electrónico Mercado Libre Inc (MELI.O) anunció la creación de una nueva criptomoneda llamada MercadoCoin, la...

Industriahace 5 horas

Unilever anuncia inversión de 5,500 mdp para ampliar su capacidad en Edomex

La empresa multinacional Unilever destinará una inversión de cinco mil 500 millones de pesos (mdp) a la ampliación de su...

Arquitecturahace 5 horas

Nicoletta Cancún es premiado a nivel mundial por su diseño interior

Nicoletta en Cancún fue premiado por la plataforma Rethinking the Future (RTF), en el Global Architecture and Design Awards 2022....

Negocioshace 6 horas

The Home Depot abrirá cuatro nuevas tiendas en Nuevo León

The Home Depot invertirá mil 900 millones de pesos (mdp) en Nuevo León para cuatro nuevas tiendas en los municipios...

Sustentabilidadhace 7 horas

FINSA se integran a la iniciativa más grande de sostenibilidad en el mundo

FINSA, desarrollador de espacios industriales, se integran al Pacto Mundial de las Naciones Unidas (Un Global Compact), una de las...

Sustentabilidadhace 8 horas

Empresas líderes en desarrollo con Certificación LEED

Al ser uno de los principales emisores de gases contaminantes, el sector inmobiliario forma parte de la problemática ambiental, por...

Turismohace 23 horas

Novotel, el nuevo complejo hotelero de Accor

El grupo hotelero Accor llevó a cabo la inauguración de su nuevo complejo Novotel Mexico City World Trade Center, ubicado...

Finanzashace 1 día

Remate bancario, una inversión rentable del mercado inmobiliario

El rendimiento que ofrece adquirir un inmueble a través de un remate bancario es bastante alto. Por este motivo, es...

Construcciónhace 1 día

Construirá la SICT un segundo puente vehicular hacia el AIFA

La Secretaría de Infraestructura, Comunicaciones y Transportes (SICT) dio a conocer que se construirá un segundo puente vehicular para dar...

B2B Planner 2021