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Finanzas

Aumenta participación de mujeres en crowfunding inmobiliario

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El número de mujeres en el mercado laboral ha crecido a través de los años, dejando atrás la idea de dedicarse exclusivamente al hogar, ejemplo de ello es el que 45% de las mujeres mexicanas trabajan según datos de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico –OCDE-.
Asimismo, tienen una mayor cultura financiera e independencia en el manejo de la economía personal y familiar, M2CROWD afirma que el género femenino toma menos riesgos al momento de invertir y están más dispuestas a considerar el largo plazo.

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Imagen de archivo


En M2CROWD -plataforma de fondeo colectivo– las mujeres representan cerca del 40% del total de inversionistas, con un promedio de 34 años de edad. “El crowfunding inmobiliario, está despertando cada día más el interés de mujeres que buscan multiplicar su dinero con inversiones de riesgo mínimo, como tradicionalmente han sido los bienes raíces, con la diferencia de que pueden hacerlo con montos mucho menores” señaló el director de operaciones de la plataforma.
A nivel internacional, el estudio “Women unbound. Unleashing female entrepreneurial potential” realizado por PWC, mostró el éxito obtenido por el sexo femenino, pues las campañas de fondeo colectivo de capital encabezadas por ellas fueron 32% más exitosas que las dirigidas por hombres.
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Imagen de archivo


En países como China, India, Brasil, Rusia, Indonesia y Turquía, las mujeres también dominan, 10% de las campañas de levantamiento de capital fueron exitosas, mientras sólo 4% de los hombres alcanzaron sus objetivos.
De acuerdo con el estudio, el éxito de las mujeres radica en el uso de un lenguaje más emocional e inclusivo en sus descripciones, lo que es más atractivo para los inversionistas y está positivamente relacionado con el éxito de la recaudación de fondos.
Por Mónica Herrera
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Finanzas

Fibra SOMA, de GSM debuta en BIVA

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Este martes, Grupo Sordo Madaleno (GSM), desarrollador de centros comerciales y oficinas debutó en la Bolsa Institucional de Valores (BIVA) con el Fideicomiso de inversión en bienes raíces (Fibra) Soma.

Mediante la colocación de una oferta pública inicial de certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios (CBFIs) por 6 mil 768 millones de pesos. Las acciones serán listadas bajo la clave de pizarra SOMA21.

En cuanto a los recursos obtenidos serán destinados para proyectos en desarrollo, expansiones, adquisiciones, arrendamientos y otros usos corporativos en México.

Fibra Soma es el primer fideicomiso que se coloca en BIVA desde su inicio en 2018. El portafolio inicial está compuesto de forma agregada por 13 propiedades ubicadas en las principales ciudades de México, con aproximadamente 684,392 m2 de bruta alquilable SBA (GLA por sus siglas en inglés).  

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Cortesía BIVA

De los activos que forman parte del portafolio, 10 activos se encuentran en operación, 2 activos en fase de desarrollo y 1 activo en fase de planeación. Al 30 de septiembre de 2020, las propiedades estabilizadas se encontraban arrendadas en un 93% en términos de GLA.

Casa de Bolsa Santander, BBVA México, Casa de Bolsa Banorte participaron como intermediarios de la colocación, mientras que Deloitte y González Luna y Galicia Abogados como asesores legales y CI Banco participó como fiduciario.

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Cortesía BIVA

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