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Industria

Beneficios del T-MEC en el sector industrial

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El tratado entre México, Estados Unidos y Canadá (T-MEC) de 2018 facilita la actividad comercial con una valor de más de USD 1.2 billones entre estos países, se pronostica que se beneficien los desarrollos industriales norteamericanos, según CBRE

“Los productos ensamblados en diversos lugares de Norteamérica a menudo contienen piezas que se obtienen de otros países pertenecientes al bloque comercial. Las cadenas de suministro complejas se han establecido con piezas que van y vienen por las fronteras y valor agregado varias veces antes de concluirse”. 

Con el nuevo tratado, la interconexión que se tenía se conservará de distintas formas: en términos manufactureros, los fabricantes de automóviles en los EE.UU se benefician con una estipulación que ordena un mayor porcentaje de materiales obtenidos de Norteamérica en el ensamblaje de autos.    

Asimismo, es posible que algunos mercados inmobiliarios observen una un reafirmamiento en la demanda a corto plazo a medida que se ajustan las cadenas de suministro, y se obtienen más piezas de Norteamérica para nuevos inquilinos. 

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Considerando que el comercio representa la mayor parte del PIB de México, el tratado crea una oportunidad para que el país aumente su productividad e invierta en infraestructura. De igual forma, ofrece opciones para inversión extranjera, en especial en el industrial. 

“CBRE trabaja de cerca con sus clientes para adaptar sus centros de distribución y para adecuarlos al e-commerce y la entrega a domicilio, hemos empezado a ver que algunas de nuestras propiedades en venta o en renta en las zonas industriales más cercanas a la CDMX, empiezan a despertar mucho interés por parte de los desarrolladores e inversionistas.”, expresó Francisco Muñoz, Vicepresidente Senior de Industrial y Logística para CBRE en comunicado. 

En relación con el nuevo tratado, han observado que empresas quieren establecerse y manufacturar sus productos en México para exportarlo hacia Norteamérica, CBRE mira un área de oportunidad para consolidar las cadenas de logística y distribución. 

Las empresas asiáticas se pronostica que lleguen al territorio mexicano y accedan al mercado estadounidense. “En bienes raíces industriales tanto en manufactura como en logística estamos viendo señales positivas, las empresas que tuvieron que parar o sufrieron una desaceleración están volviendo a reactivar el negocio, en CBRE nos sentimos optimistas de que el mercado va para adelante”.

Desarrollo Urbano

México y Japón realizarán negocios en materia de infraestructura

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Se llevó a cabo una reunión histórica entre la Secretaría de Comunicaciones y Transportes y embajadores de Japón para proponer proyectos en los ámbitos de infraestructura y las comunicaciones; Jorge Arganis Díaz-Leal representó a México y Yasushi Takase habló en nombre de su nación. Japón es el país asiático que más invierte en México y es el cuarto mundialmente.

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Foto vía SCT

La reunión nace de un interés mutuo en las ideas, prácticas y tecnologías de cada país; el embajador japonés externó su interés de participar en los proyectos de infraestructura y de telecomunicaciones mexicanos, de esta manera se podrá modernizar el transporte urbano y se crearán ciudades inteligentes

Las negociaciones bilaterales con Japón producen una derrama económica de 22 mil millones de dólares aproximadamente cada año, a partir de que se firmó el Acuerdo de Asociación Económica; momento en que los convenios crecieron 88.5% y comenzaron a reportar un incremento anual de 4.63%. Actualmente operan más de 1,200 empresas nipones en México

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Foto vía SCT

A la espera de generar nuevos proyectos, la Cámara Japonesa de Comercio e Industria en México está en proceso de liberar su encuesta anual en la que buscan soluciones para los problemas más mencionados en materia de puertos, aeropuertos, ferrocarriles y carreteras

Otros implicados en la reunión híbrida que será el comienzo de proyectos de desarrollo urbano fueron Hishiyama Satoshi, Ministro Consejero; Paula Meléndez, asesora económica; Isshiki Hiroki, segundo secretario de la embajada; Jorge Nuño Lara, subsecretario de infraestructura; y Bárbara Escudero, representante de la Secretaría de Relaciones Exteriores. 

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