Conecta con nosotros
blank blank

Vivienda

Benito Juárez, Miguel Hidalgo y Cuauhtémoc con mayor demanda inmobiliaria en la CDMX

Publicado

el

Tanto en México como a nivel mundial, la pandemia del Covid-19 sigue afectando a la mayor parte del sector económico, pero de acuerdo con la plataforma Inmobiliaria Lamudi el mercado que sigue activo es el de bienes raíces, esto debido a la demanda de vivienda

Según su Reporte 2020 del mercado inmobiliario de México, en la Ciudad de México, que tiene mayor solicitud residencial, tres de sus alcaldías son las que sobresalen por su participación en la demanda de propiedades en venta y renta a nivel global.  

Benito Juárez tiene una participación del 18% en venta y renta; Cuauhtémoc en venta se encuentra en segundo lugar con 12% y el tercer sitio en renta con 15.7%; Miguel Hidalgo obtiene el tercer lugar en venta con 9%, pero el segundo en renta con el 16 por ciento. 

blank

Cabe señalar que “los precios de vivienda, podrían tener un ajuste de hasta el 9% en las principales ciudades como la CDMX, sin embargo, actualmente las tasas de interés, tienen una tendencia a la baja y se mantendrá en disminución, de acuerdo a lo que se vio el año pasado”, explicó Daniel Narváez, Marketing VP de Lamudi.

Asimismo, Narváez mencionó que lo anterior lleva a considerar que la adquisición de una propiedad en estos momentos es una buena opción que tienen los mexicanos, sumado a las facilidades que están otorgando las instituciones bancarias u organismo como es el Infonavit. 

Comprar un inmueble se considera como una de las mejores maneras de proteger el dinero, ya que las propiedades suelen aumentar su valor con el paso del tiempo, lo que podría generar o incluso aumentar las ganancias del inversionista al momento de vender”.

Destacó que en la CDMX las plusvalías ha sido positivas a pesar de la contingencia, ya que la plusvalía anual del tercer trimestre del 2020 con respecto al mismo periodo del año pasado fue del 8.9%, mientras que la plusvalía del mercado secundario, es decir, la venta de vivienda usada fue de 14.3%.

A continuación se presentan los precios promedios de casa y departamentos en venta y renta en las tres alcaldías con mayor demanda:

blank
Recuadro de Lamudi

Vivienda

Diputada proponen crear programas y políticas públicas que subsidien el arrendamiento de vivienda

Publicado

el

blank

La diputada Adriana Medina (Movimiento Ciudadano) ha propuesto una iniciativa para reformar diversas disposiciones de la Ley de Vivienda; en el que se determina que el Estado deberá promover la creación e implementación de programas y políticas públicas en los que subsidie directa e indirectamente el arrendamiento de vivienda. 

La iniciativa, remitida a la Comisión de Vivienda, plantea reformar los artículos 2,4,5 y 17 de la Ley de Vivienda para precisar que: “Sin menoscabo de los esfuerzos que el Estado realice para garantizar el derecho a la vivienda, y con la finalidad de mejorar las condiciones de vida de quienes no cuentan con vivienda propia, podrá promover la creación e implementación de programas y políticas públicas en los que subsidie de manera directa o indirecta el arrendamiento de vivienda”, según indica el comunicado. 

blank

Los programas deberán cumplir con lo siguiente: 

  • La participación y permanencia en los programas por parte de arrendadores debe ser opcional. 
  • Garantizar, en todo momento, su derecho a dejar de participar a los arrendadores en dichos programas.
  • Asegurar la titularidad sobre la propiedad legal del bien inmueble en beneficio de los arrendadores. 
  • Libre competencia en el mercado de arrendamiento. 
  • Cuando se concluya la relación del arrendamiento, el bien será entregado en buenas condiciones. 

“Asimismo, de manera temporal podrá recurrirse a programas de apoyo al arrendamiento de vivienda como vía de atención provisional a los fines del derecho a la vivienda, siempre que estos impliquen la protección de los derechos sobre la propiedad de quien funja como arrendador y salvaguarden la libertad de terminar la relación de arrendamiento”.

Sigue leyendo
Publicidad
blankblankblankblank

Lo más leído