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Construcción

BIM celebró su 6to aniversario superando los 43 mdp en financiamiento a la vivienda

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Banco Inmobiliario Mexicano (BIM), institución financiera especializada en la industria de bienes raíces en México celebró su 6to Aniversario con resultados e inversiones de gran escala para el sector a nivel nacional. 

En el marco de su celebración, Rodrigo Padilla Quiroz, Director General de BIM, reveló que al cierre del octavo mes del año, la banca múltiple invirtió un monto total de 43,039 millones de pesos (mdp) en pro del financiamiento a la vivienda, número que aseguró esperan superar para finales de 2019.

 

Foto: BIM

“Las cifras logradas durante estos años son positivas (…) al mes de agosto, el monto total invertido en financiamiento a la vivienda sumó 43,039 mdp y la cifra proyectada para el próximo diciembre es por 48,379 mdp. En cuanto al número total de proyectos financiados fueron 1,570 y el número con el que prevemos cerrar son 1,765. En lo referente al total de viviendas financiadas al mes de agosto fueron 91,947; las proyectadas a diciembre son 100 mil viviendas”, explicó Padilla Quiroz. 

Asimismo, destacó que durante su trayectoria el banco en sus diversos negocios ha crecido en niveles de 20% y el valor de la cartera actual es de 5,681 millones de pesos. Ante este panorama los directivos de Banco Inmobiliario reconocieron el esfuerzo, dedicación y fidelidad de los 370 colaboradores a nivel nacional que con una antigüedad de 10 a 15 años, construyeron y continúan fortaleciendo a la institución financiera. 

Con ello, BIM reafirmó su compromiso de brindar atención al mercado inmobiliario con eficacia en sus procesos y seriedad en la realización de operaciones que ofrezca confianza a clientes, empleados, autoridades y socios. 

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Construcción

Claves para innovar en el negocio de construcción

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Algunas empresas de la construcción evitan tener cambios en su manera de trabajar y continúan con las mismas prácticas, tanto con los clientes como con sus colaboradores, situación que termina siendo menos resiliente e innovadora en situaciones como la actual, en la que la pandemia ha cambiado la interacción en los espacios de trabajo. 

Ante esta situación, la compañía de software en gestión de proyectos Procore menciona algunas claves para innovar un negocio de construcción

Procesos: Debido a que la empresa cuenta con aspectos únicos en los servicios de edificación puede aprovechar esta ventaja e innovar mejorando sus puntos fuertes como: comunicación con el cliente, marketing, o administración de inmuebles. Asimismo, se pueden evolucionar en otros procesos, por ejemplo, si los contratistas especializados regularmente tienen conflictos de programación provocados por la sustitución de materiales, se pueden adoptar tecnologías que ayuden en estos protocolos. 

Plataforma: Se debe pensar en una plataforma como un lugar para ensamblar componentes que los lleven hacer más grandes; todo lo modular es el ejemplo obvio de la construcción. “Si puedes construir los componentes más pequeños de un ensamblaje en un entorno controlado y luego armarlos en el sitio, has creado una plataforma desde la cual lanzar nuevos servicios”. 

Modular es sólo un ejemplo de plataforma de edificación; debido a que todos los clientes del mismo mercado presentan desafíos similares, se puede crear una plataforma dentro de la organización que ayudarán a estos retos. 

“Puede ser una forma unificada de gestionar las inspecciones de terceros o un programa de seguimiento de materiales con el que los clientes interactúen para ver dónde podrían tener que cambiar las especificaciones”.

Cadena de suministro: A raíz de la pandemia del Covid-19 se ha escuchado más sobre las cadenas de suministro, esto porque las empresas ya están empezando con estas actividades y se está acelerando. “En la construcción, rara vez influye en el suministro de madera, acero y hormigón, sin embargo, puede tener una gran influencia en las ventanas, puertas, aislamiento y demás componentes necesarios para proyectos específicos”.

Asimismo, Procore comenta en comunicado que las herramientas actuales de la cadena de suministro prometen ayudar a innovar tanto en el ámbito de la fabricación como en la obtención de materiales. 

Presencia: Cuando se tiene presencia, la compañía crea lugares alternativos o formas novedosas para que los clientes compren tu servicio; hasta la compañía se puede expandir a lugares donde tu trabajo sea escaso. 

Es una realidad que inventar formas adicionales para que las personas adquieran los servicios de la empresa significa asumir nuevos tipos de proyectos o métodos de entrega alternativa. 

“Quizás, se pueda crear un método de entrega completamente nuevo para un mercado de construcción especializado, o bien, asociarse con un diseñador y atender a un segmento desatendido, como  es la edificación a medida o las renovaciones minoristas. Innovar a través de la presencia es una posibilidad para muchas constructoras”.

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