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Finanzas

Blackstone adquiere activos de GLP

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El fondo de inversión Blackstone anunció la firma de un acuerdo para adquirir activos de tres de los fondos estadounidenses de GLP, administrador de inversiones global, a un precio de compra de $18.7 mil millones. La transacción totaliza 179 millones de pies cuadrados de activos de logística urbana, de relleno, casi duplicado el tamaño de la huella industrial existente de Blackstone en E.E.U.U.

“La logística es nuestro tema de inversión global con mayor convicción, esperamos construir nuestra cartera existente para satisfacer la creciente demanda de comercio electrónico. Nuestra escala global y capacitación para aprovechar estrategias de inversión diferenciadas nos permitieron proporcionar una solución integral para la cartera de alta calidad de GLP”, mencionó en comunicado Ken Caplan, Co-Director Global de Blackstone Real Estate.

Por su parte, el Director de Inversiones de GLP, Alan Yang, expresó que “Estamos orgullosos del negocio que nuestro equipo creó y confiamos en que continuará  floreciendo bajo el liderazgo de Blackstone. Esperamos expandir nuestra presencia en los Estados Unidos para continuar aprovechando oportunidades clave en ese mercado”.

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La estrategia BREP de Blackstone Real Estate adquirirá 115 millones de pies cuadrados por $13.4 mil millones y su REIT no cotizado orientado a los ingresos, Blackstone Real Estate Trust (BREIT), obtendrá 64 millones de pies cuadrados por $5.4 mil millones.

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“Estas propiedades son una adición complementaria a nuestra cartera de bienes raíces comerciales estabilizada que está orientada hacia nuestros temas de mayor convicción, como la logística”, comentó Frank Cohen, Presidente y CEO de Briet.

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Finanzas

Global Ratings califica a México con BBB

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La agencia S&P Global Ratings mantuvo la calificación crediticia de México sobre la deuda soberana en moneda extranjera con BBB y en BBB+ en moneda local, ambas en perspectiva negativa por séptima ocasión consecutiva. La perspectiva negativa significa que la agencia estima que la calificación baje en menos de un año, S&P considera esto principalmente por la crisis en la que Pemex se encuentra y también por la insuficiencia de los gobiernos para mejorar la seguridad pública. Aunado a esto, anticipan la posibilidad de que el gobierno actual siga presionando al entorno empresarial y con ello alejen la inversión.

México no ha logrado dinamismo económico en comparación con otros mercados emergentes ni ha mejorado la seguridad pública. Esto ha llevado a una mayor polarización en el país, entre partidos tradicionales y más coaliciones o movimientos autosistema” consideró la calificadora en un comunicado

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Foto vía pexels.com

S&P Global Ratings reconoce la preferencia del electorado al partido del Presidente Andrés Manuel López Obrador, el cual ganó mayoría en el congreso en las votaciones intermedias. Este suceso les hace pensar que la macroeconomía mexicana tendrá un manejo cauteloso

Asimismo, la deuda neta del gobierno se quedará representando el 48% del producto interno bruto (PIB) durante la próxima mitad del sexenio. A la vez que el crecimiento económico retrocede después de la alza que habrá durante este 2021 por la reactivación de los negocios tras la pandemia; el repunte será de 5.8 por ciento

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Los cambios de algunas políticas internas en los últimos años están dañando la confianza del sector empresarial, lo que limita potencialmente el crecimiento del PIB”, dice el documento. 

Por otro lado, la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP) publicó un comunicado en el que festejan las “fortalezas” y “estabilidad macroeconómica” del país. También mencionan que la calificadora destaca que México ha sabido cómo mantener la confianza de los inversionistas

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