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Finanzas

Blackstone adquiere activos de GLP

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El fondo de inversión Blackstone anunció la firma de un acuerdo para adquirir activos de tres de los fondos estadounidenses de GLP, administrador de inversiones global, a un precio de compra de $18.7 mil millones. La transacción totaliza 179 millones de pies cuadrados de activos de logística urbana, de relleno, casi duplicado el tamaño de la huella industrial existente de Blackstone en E.E.U.U.

“La logística es nuestro tema de inversión global con mayor convicción, esperamos construir nuestra cartera existente para satisfacer la creciente demanda de comercio electrónico. Nuestra escala global y capacitación para aprovechar estrategias de inversión diferenciadas nos permitieron proporcionar una solución integral para la cartera de alta calidad de GLP”, mencionó en comunicado Ken Caplan, Co-Director Global de Blackstone Real Estate.

Por su parte, el Director de Inversiones de GLP, Alan Yang, expresó que “Estamos orgullosos del negocio que nuestro equipo creó y confiamos en que continuará  floreciendo bajo el liderazgo de Blackstone. Esperamos expandir nuestra presencia en los Estados Unidos para continuar aprovechando oportunidades clave en ese mercado”.

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La estrategia BREP de Blackstone Real Estate adquirirá 115 millones de pies cuadrados por $13.4 mil millones y su REIT no cotizado orientado a los ingresos, Blackstone Real Estate Trust (BREIT), obtendrá 64 millones de pies cuadrados por $5.4 mil millones.

“Estas propiedades son una adición complementaria a nuestra cartera de bienes raíces comerciales estabilizada que está orientada hacia nuestros temas de mayor convicción, como la logística”, comentó Frank Cohen, Presidente y CEO de Briet.

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Finanzas

AMPI acuerda descuentos en rentas para locatarios del Centro Histórico

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Mediante una conferencia de prensa, Salvador Sacal Cababie, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) CDMX, informó que se llegó a un acuerdo con los locatarios del Centro Histórico y otros puntos de la capital, para aplicar descuentos a las rentas como apoyo por la pandemia de Covid-19.

La AMPI CDMX, indicó que para los nuevos arrendamientos se ha disminuido el monto desde un 20% hasta 30% con respecto al monto original del 2020, e incluso se han diferido los pagos hasta en seis meses. Mientras que para las renovaciones, se podrán reducir los incrementos de renta. 

Asimismo, destacó que se darán facilidades para que el arrendatario que no pueda continuar con el pago de las rentas realice la desocupación del inmueble sin penalización.  Esto, señaló, es gracias a esquemas de apoyo que la Asociación ha generado con los locatarios para reducir la morosidad de los espacios comerciales.

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Por su parte,  Fadlala Akabani Hneide, secretario de Desarrollo Económico, mencionó que como parte de las medidas de apoyo a las micro y pequeñas empresas se lleva a cabo el proceso de recepción de solicitudes para otorgar 50,000 microcréditos equivalentes a 500 millones de pesos, de los cuales se han efectuado 13,068 registros.

Estos microcréditos consisten en un monto único de 10 mil pesos, a un plazo de pago de 24 meses con periodo de gracia de cuatro meses, tasa de interés ordinaria del 0% y una forma de pago mensual.

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