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Negocios

CADU reporta crecimiento de 18.6%

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La empresa desarrolladora de vivienda de interés social  “Corpovael S.A.B. de C.V.” –CADU– dio conocer sus resultados financieros del primer trimestre de 2018 donde  reportó Ingresos Totales por 705 millones de pesos con un crecimiento de 14.2%;  por otro lado en Utilidad Neta tuvo incremento de 18.6% y en Utilidad antes de Intereses, Impuestos, Depreciaciones y Amortizaciones-UAFIDA– 156 millones de pesos con 11.6% de crecimiento.

Imagen tomada de CADU Inmobiliaria


El presidente del Consejo y Director General de CADU Pedro Vaca Elguero comentó en un mensaje para inversionistas que “uno de los aspectos más importantes para la empresa en este 2018, será mantener niveles adecuados de liquidez, ya que esto permitirá, enfrentar escenarios adversos o bien, aprovechar nuevas oportunidades de inversión” y remarcó el éxito obtenido tras la colocación de su Certificado Bursátil “CADU 18” por 500 millones de pesos, realizada en febrero pasado.
Por Lorena Ramírez
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Terrafina vende portafolio industrial por 127 millones

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El Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces industriales Terrafina anunció mediante un comunicado, emitido a través de la Bolsa Mexicana de Valores, que concluyó la venta de un portafolio industrial por US $127 millones; lo que forma parte de su estrategia de reciclaje de capital. 

Esta transacción presenta un beneficio dual fortaleciendo el balance mediante el pago de deuda, así como apoyando la estrategia de desarrollo para inquilinos en sectores y  mercados estratégicos”.

Alberto Cherin, director de Terrafina comentó que la venta significa un logro importante para el Fideicomiso y que la transacción les permite continuar con su crecimiento orgánico en el mediano plazo. 

De acuerdo con el comunicado, la transacción integra la venta de activos por un total de 3.0 millones de pies cuadrados a valor de mercado. Asimismo, se informó que el grupo de activos están ubicados en la región Norte (45%), Bajío (48%) y Centro (6%). 

“Como resultado de la transacción, mejora el valor promedio de mercado por pie cuadrado del portafolio de US$56.0 a US$57.3; la tasa de ocupación de 95.5% a 95.7%; y la renta promedio anualizada por pie cuadrado de US$5.18 a US$5.25”. 

Terrafina comentó que después de esta venta, el porcentaje de contratos denominados en dólares aumentará en su portafolio y disminuirá la edad promedio del mismo. Los recursos de la transacción serán utilizados para el pago de deuda, “disminuyendo nuestro LTV de 42.7% a 39.8% aproximadamente”.  

Hasta el momento, Terrafina tiene 300 propiedades, que incluyen 289 naves industriales, con un total aproximado de 42.3 millones de pies cuadrados de ARB y 11 reservas de tierra.

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