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Desarrollo Urbano

Capitalinos migran a Querétaro y favorecen al sector inmobiliario

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Querétaro sufrió pérdidas en el sector inmobiliario durante el primer semestre del 2020, con un decremento entre el 20% y 35% debido a la pandemia del Covid-19, sin embargo, hubo una recuperación en el segundo semestre del 12% y 15% por un fenómeno migratorio.

“Debido a la ubicación tan cercana a la Ciudad de México, si había familias que estaban pensando en hacer un cambio, la pandemia detonó el movimiento sobre todo porque la forma laboral también ha cambiado, muchos lo están haciendo desde sus hogares”, señaló Eunice Romero García, presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios en el foro “Expectativas del mercado inmobiliario en Querétaro 2021”

El desplazamiento de personas favoreció a los municipios de Querétaro, El Marqués y Corregidora; Romero García destacó que hubo un crecimiento poblacional que hasta ahora suma 1.4 millones de habitantes en estas zonas. San Juan del Río también creció hasta tener 297 mil residentes, esto gracias a la alta actividad industrial del territorio y por su cercanía con la CDMX. 

El fenómeno migratorio favoreció el arrendamiento de viviendas, la adquisición de inmuebles en el municipio y el turismo en el pueblo mágico de Tequisquiapan. Eunice Romero comentó que muchas de las personas que se mudaron lo hicieron para tener un estilo de vida más relajado, algo que se consigue en ciudades menos pobladas y participando en actividades recreativas como recorrer las zonas vinícolas y queseras del estado. 

Con una baja demanda en el primer semestre del año pasado, las instituciones crediticias redujeron sus tasas de interés hasta un 7%, lo cual impulsó mucho el movimiento migratorio de personas en la segunda mitad del año. 

Alonso de Anda, presidente de la Asociación Queretana de Inmobiliarias, resaltó que las cifras de recuperación fueron alentadoras y causó movimientos importantes en el sector inmobiliario. 

Las proyecciones positivas indican que el primer semestre del 2021 reflejará un repunte en recuperación mucho mayor, según Nayeli Sánchez, presidente de la Asociación de Mujeres de Servicios Inmobiliarios, quien también aconseja hacer inversiones inmobiliarias en estos tiempos inciertos; es una forma segura y rentable de resguardar el capital.

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