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Industria

Cápitol Distrito Corporativo

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Los hábitos laborales de las personas están cambiando, ahora demandan espacios de trabajo más eficientes y con el funcionamiento de un ecosistema que resuelva las principales necesidades de las personas. Al respecto, Luis Hevia Martínez, director de desarrollo inmobiliario de Bterra Inmobiliaria detalla que observaron un cambio en la ciudad con el surgimiento de distintos edificios verticales de oficinas, sin embargo algunos carecen de los servicios necesarios para las personas.

Aprovechando una de las reservas territoriales que teníamos con buena ubicación, servicios y demás características no industriales, pero sí corporativas es cómo surge la idea de hacer un parque corporativo desarrollado a la medida de las empresas y no que sólo fuera la renta de un piso del edificio.

Cápitol surge porque los inquilinos de Yucatán Industrial Parks se acercaron a Bterra con la intención de tener sus oficinas corporativas, eso les dio luz verde para sondear el tamaño del lote y conocer el giro de las empresas interesadas. “A las empresas les respondíamos que teníamos un parque industrial y no corporativo, ellos respondían ‘no importa, véndemelo, réntamelo o construye el espacio’, en nuestro parque -Yucatán Industrial Parks- tenemos firmas como Coca-Cola, Pepsi Cola o Barcel”, refirió Luis Hevia.

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Cortesía de Bterra Inmobiliaria

Entre los servicios que da Bterra van desde la venta de lote urbanizado –amplias avenidas, amenidades, servicios, seguridad, etcétera-, para que el inquilino lo construya a su gusto o bien, ayudan a diseñar el corporativo, construirlo y entregarlo para la venta o renta. Por ello, algo que los caracteriza es la flexibilidad para apoyar a los clientes de acuerdo a sus necesidades.

Cápitol será desarrollado en el corredor Mérida – Progreso, el complejo conformado por 31 lotes podrán ser ocupados por un máximo de 31 empresas, sin embargo existe la posibilidad de que tomen un espacio mayor. “Hablamos de 31 empresas con lotes de aproximadamente tres mil metros cuadrados para tener una construcción de mil 500 metros cuadrados con capacidad para tener entre 100 a 120 colaboradores trabajando. Con un total de 20 hectáreas, Cápitol se desarrollará en una sola etapa y hasta el momento cuentan con el interés de siete empresas por instalarse, entre los que están un grupo gasolinero, Bepensa Canacintra y algunas del giro de tecnología, así como servicios restauranteros.

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Cortesía Bterra Inmobiliaria

El plan maestro contempla un parque lineal con una propuesta de paisajismo espectacular que enriquece con áreas verdes, andadores, zona de activación física y recreo, así como vegetación nativa. Entre las ventajas de instalar las oficinas corporativas de las empresas está que contarán con amenidades como food court, zona de food truck park, pista de jogging y WiFI en áreas públicas, entre otras.

Este es una fragmento del artículo Encabeza el cambio inmobiliario del sureste mexicano, del edición 111 http://inmobiliare.com/inmobiliare-111/

 

Desarrollo Urbano

México y Japón realizarán negocios en materia de infraestructura

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Se llevó a cabo una reunión histórica entre la Secretaría de Comunicaciones y Transportes y embajadores de Japón para proponer proyectos en los ámbitos de infraestructura y las comunicaciones; Jorge Arganis Díaz-Leal representó a México y Yasushi Takase habló en nombre de su nación. Japón es el país asiático que más invierte en México y es el cuarto mundialmente.

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Foto vía SCT

La reunión nace de un interés mutuo en las ideas, prácticas y tecnologías de cada país; el embajador japonés externó su interés de participar en los proyectos de infraestructura y de telecomunicaciones mexicanos, de esta manera se podrá modernizar el transporte urbano y se crearán ciudades inteligentes

Las negociaciones bilaterales con Japón producen una derrama económica de 22 mil millones de dólares aproximadamente cada año, a partir de que se firmó el Acuerdo de Asociación Económica; momento en que los convenios crecieron 88.5% y comenzaron a reportar un incremento anual de 4.63%. Actualmente operan más de 1,200 empresas nipones en México

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Foto vía SCT

A la espera de generar nuevos proyectos, la Cámara Japonesa de Comercio e Industria en México está en proceso de liberar su encuesta anual en la que buscan soluciones para los problemas más mencionados en materia de puertos, aeropuertos, ferrocarriles y carreteras

Otros implicados en la reunión híbrida que será el comienzo de proyectos de desarrollo urbano fueron Hishiyama Satoshi, Ministro Consejero; Paula Meléndez, asesora económica; Isshiki Hiroki, segundo secretario de la embajada; Jorge Nuño Lara, subsecretario de infraestructura; y Bárbara Escudero, representante de la Secretaría de Relaciones Exteriores. 

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