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Negocios

CBRE prevé panorama positivo de inmuebles comerciales en EU para 2020

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Con el 2020 a punto de dar inicio, los grandes jugadores del mercado ya hacen sus apuestas para el año entrante y Coldwell Banker Richard Ellis, CBRE, emitió su pronóstico para el mercado inmobiliario de la Unión Americana. 

Las bienes raíces comerciales, en las cuales había escepticismo, podrían dar sorpresa y crecer de forma importante este 2020 con la llegada de nuevos formatos que, no sólo, están focalizados en el retail

“Los centros comerciales que solo concentran tiendas tendrán que modernizarse. La transformación va hacia la construcción de espacios de usos mixtos en los corazones de comunidades donde las personas buscan vivir trabajar y jugar”, indica el reporte US Real Estate Market Outlook Annual 2020. 

Asimismo, el informe asegura que la tendencia se mueve hacia desarrollos integrados en los que se encuentran apuestas habitacionales, espacios de coworking, recreación, entretenimiento, complejos deportivos, universidades, eventos para congresos y jardines. 

Foto: Starbucks Reserve

Los adolescentes regresan a los centros comerciales 

Estimaciones de CBRE indican que la generación Z ya entró oficialmente a la población económicamente activa y gasta un aproximado de 143 mil mdd anuales, por lo que atraer a este grupo poblacional es prioridad para los desarrolladores de centros comerciales. 

El trabajar en la oferta de experiencia en tiendas empieza a redituar para los inversionistas. De acuerdo con el reporte, los adolescentes de la generación Z buscan complementar su experiencia en línea con lo que las tiendas físicas tienen que ofrecer. La dimensión de retail tradicional se transforma, no muere. 

Al respecto, CBRE considera que 2020 será un año pivote para el desarrollo de usos mixtos pese a una posible desaceleración en el consumo, impulsada por el ambiente económico enrarecido que se vive en el vecino país.

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Finanzas

Tensiones comerciales entre EU y China motivan mayor inversión en México

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La Cámara de Comercio Jiangsu de China en México informó que como consecuencia de las tensiones comerciales entre su país y Estados Unidos, a partir de este año y hasta 2025 diversas empresas chinas de distintos sectores acelerarán sus inversiones en México.

Mediante un comunicado, el organismo detalló que hasta el momento, cerca de 70 mil empresarios procedentes del país asiático han sacado sus inversiones de territorio estadunidense, para ubicarse en estados como Coahuila, Puebla y Yucatán

Asimismo, señaló que los sectores en los que se prevé mayor oportunidad de inversión son manufacturero, textil, automotriz y de tecnología básica. Además, resaltó que sin Tratado Comercial entre México y China, este último genera un intercambio comercial superior a los 19 mil millones de dólares anuales gracias a la Coalición Comercial entre los sectores empresariales de ambas naciones.

El sector turístico también se verá beneficiado por el intercambio comercial, de acuerdo Zhengjie Zhao, vicepresidente de la Cámara de Comercio y Guillermo Pérez, presidente de Corsa Corp. (organismo de coalición entre empresarios de México y China), la “ola asiática en México” generará miles de empleos en los próximos años.

Ambos directivos contemplan que además del impulso al turismo, se da cumplimiento a la Agenda 2030 que ha establecido la Organización de las Naciones Unidas en materia de protección al medio ambiente y la paridad de género. 

Zhao destacó que China es el segundo socio comercial de México, sólo después de EU y apuntó que el motor de las inversiones se enfocará en potencializar la participación en materia de bioseguridad e hidrocarburos.

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