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Industria

CDMX registra más de 5 millones de m2 en ocupación de edificios Premium

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Durante el tercer trimestre de 2018, la Ciudad de México registró una ocupación de 5.4 millones de m2 en edificios corporativos Premium, esto representa una alza de 10.2% respecto al mismo periodo del año anterior, de acuerdo con información de CBRE.

Santa Fe, Polanco e Insurgentes son las principales zonas que cuentan con esta clase de inmuebles; por su parte Perinorte, Interlomas y Lomas Altas registran mayor tasa de disponibilidad.

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Jacobo Guttman, director de Cuántica Arquitectura (firma de diseño y desarrollo de interiores para oficinas), menciona que los edificios clase A o A+ son los más deseados del mercado debido a su excelente localización y que en su mayoría son nuevas construcciones.

Asimismo el Director señala que un edificio Premium debe contar con características como: protección contra incendios, aire acondicionado, planta de electricidad de emergencia, helipuerto, cierto número de elevadores y estacionamientos, también que sean resistentes a sismos, diseño y tecnología.

De acuerdo con el portal de Cuántica Arquitectura, estos son los edificios Premium que serán tendencia este 2019.

Reforma Cuarzo

Se encuentra localizado en Paseo de la Reforma 26; es un desarrollo de 51,895.05 m2, con un total de 47 mil m2 de superficie de oficinas tipo A+, locales comerciales, hotel, restaurantes y gimnasio, así como un cajón de estacionamiento por cada 35 m2 rentables.

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Reforma Cuarzo

Torre M

Esta en Av. Río Churubusco, tiene 60,300 m2 de área rentable, 35 pisos son los que tiene este desarrollo. Es la torre más alta en oficinas de Insurgentes, además cuenta con certificación Leed Gold y un  cajón de estacionamiento por cada 36 m2 rentables. 

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Torre M

Torre Sur Distrito Santa Fe

Ubicado en Vasco de Quiroga, Santa Fe. Tiene una superficie de 53,872.95 m2, cuenta con 19 plantas, dos lobbys y tiene oficinas de mil 542 hasta tres mil 270 m2 y por cada 30 m2 rentables. 

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Torre Sur Distrito Santa Fe

Corporativo La Viga

Se localiza en la colonia El Triunfo, es un complejo de casi 125 mil metros cuadrados totales de construcción, de los cuales 75 mil m2 con rentables para oficina y más de tres mil para comercios. Tiene cuatro niveles de estacionamiento y un cajón por cada 111 m2 rentables.

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Corporativo La Viga

Por Rubi Tapia

Desarrollo Urbano

México y Japón realizarán negocios en materia de infraestructura

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Se llevó a cabo una reunión histórica entre la Secretaría de Comunicaciones y Transportes y embajadores de Japón para proponer proyectos en los ámbitos de infraestructura y las comunicaciones; Jorge Arganis Díaz-Leal representó a México y Yasushi Takase habló en nombre de su nación. Japón es el país asiático que más invierte en México y es el cuarto mundialmente.

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Foto vía SCT

La reunión nace de un interés mutuo en las ideas, prácticas y tecnologías de cada país; el embajador japonés externó su interés de participar en los proyectos de infraestructura y de telecomunicaciones mexicanos, de esta manera se podrá modernizar el transporte urbano y se crearán ciudades inteligentes

Las negociaciones bilaterales con Japón producen una derrama económica de 22 mil millones de dólares aproximadamente cada año, a partir de que se firmó el Acuerdo de Asociación Económica; momento en que los convenios crecieron 88.5% y comenzaron a reportar un incremento anual de 4.63%. Actualmente operan más de 1,200 empresas nipones en México

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Foto vía SCT

A la espera de generar nuevos proyectos, la Cámara Japonesa de Comercio e Industria en México está en proceso de liberar su encuesta anual en la que buscan soluciones para los problemas más mencionados en materia de puertos, aeropuertos, ferrocarriles y carreteras

Otros implicados en la reunión híbrida que será el comienzo de proyectos de desarrollo urbano fueron Hishiyama Satoshi, Ministro Consejero; Paula Meléndez, asesora económica; Isshiki Hiroki, segundo secretario de la embajada; Jorge Nuño Lara, subsecretario de infraestructura; y Bárbara Escudero, representante de la Secretaría de Relaciones Exteriores. 

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