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Retail

Centros comerciales continúan con una expansión sostenida: Colliers International

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La firma global de servicios inmobiliarios y administración de inversiones, Colliers International, presentó su reporte del segundo semestre del 2019 sobre el mercado de retail en México, en donde estableció que, a diciembre de dicho año, el inventario de centros comerciales en el país ascendó a más de 800 inmuebles, es decir, una superficie rentable superior a los 24 millones de m2, dentro de las siete zonas del país (Centro, Área Metropolitana, Norte, Noreste, Noroeste, Sureste, Suroeste).

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Por su parte la zona Centro del país es la que concentró la mayor cantidad de metros cuadrados, los cuales representa más del 30% del total, seguido por la zona Metropolitana con 30%. En cuanto al tipo de centro comercial, los Power Center y los Fashion Mall son los inmuebles con mayor participación en inventario.

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Colliers International México | Resumen Mercado Retail | 2S 2019 Ciudad de México

Centros Comerciales en Construcción

Actualmente, de acuerdo a los datos se tienen monitoreados más de 40 centros comerciales en construcción, dichos inmuebles se incorporarán al inventario del periodo de 2020 a 2022. En total suman más de 2 millones de metros cuadrados. De ellos, 9 inmuebles son expansiones de centros comerciales ya existentes, el resto son nuevos proyectos.

Índice de Confianza del Consumidor

Tras la entrada y el nivel de aprobación de Andres Manuel Lopez Obrador  en la presidencia de México, el índice de confianza del consumidor se ha visto favorecido, los consumidores se vieron optimistas acerca de la expectativa de su situación económica y posibilidades.

El índice alcanzó el máximo en febrero con 117, mismo que ha decrecido en forma paulatina durante el año. A diciembre de este año el índice se ubica en 44.

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Colliers International México | Resumen Mercado Retail | 2S 2019 Ciudad de México

Precios

Al cierre del segundo semestre de 2019, los precios de salida en renta promedio para centros comerciales tuvieron variaciones entre $250 y $1,300 pesos por metro cuadrado.

A diciembre de 2019, los precios de salida en renta para locales comerciales a la calle, dentro de los principales corredores de la ciudad de México, se encontraron entre los $200 pesos y $2,000 pesos por metro cuadrado. Los corredores que han presentando los precios más elevados son: Polanco, Reforma y Centro.

Aperturas

Los centros comerciales en México continúan con una expansión sostenida: apertura de nuevos centros comerciales, ampliaciones en inmuebles ya existentes, implementación de nuevos modelos de venta e incorporación de conceptos de entretenimiento.

Al hablar de la experiencia del consumidor, el entretenimiento es el punto principal sobre el que centros comerciales y marcas mantienen su atención. Se busca que los clientes adquieran más que mercancías y servicios, los consumidores deben encontrar dentro del proceso de compra, diversión y esparcimiento.

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Colliers International México | Resumen Mercado Retail | 2S 2019 Ciudad de México

Si bien los medios digitales están tomando cada vez más fuerza como canales de compra, los retailers han encontrado en la implementación de tecnologías, una buena herramienta para enfrentar el cambio del mercado y los nuevos procesos de compra.

Los retailers y el e-commerce son rivales en lo que refiere a la venta de bienes y servicios, si bien es posible hablar de escenarios donde ambos pueden converger, ya que resulta favorable para las marcas atender ambos formatos y así abarcar mayor probabilidad de consumo ante la decisión del comprador a través de distintos dispositivos.

Retail

IKEA lanza su tarjeta de crédito

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Grupo Financiero Invex y la multinacional IKEA lanzan al mercado la tarjeta de crédito digital INVEX HEJ México, la cual brindará beneficios dentro de la tienda sueca en México. 

Invex une esfuerzo en México con marcas de clase mundial, esta vez apostamos a un retail muy esperado por los clientes mexicanos, y logrando entregar una experiencia digital, innovadora y única en sus visitas a la tienda”, comentó Jean Marc Mercier, director general de Invex Banco.  

La tarjeta pretende facilitar y recompensar las compras en la tienda especialista en muebles y decoración para el hogar; aquellos interesados podrán adquirirla dentro de las sucursales y también en la tienda en línea, en este último caso se enviará al domicilio del solicitando el plástico en físico. 

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Imagen de IKEA

Dentro de los beneficios que se ofrece al adquirir INVEX HEJ México se encuentra: los meses sin intereses en compras, acumulación extra en el programa IKEA Family, entre otros. 

Hay que recordar que a principios de abril, Ikea abrió su primera tienda en físico en la capital del  país, la segunda unidad de Latinoamérica; además, espera inaugurar su segunda en Puebla para el segundo semestre del 2022. 

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