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Finanzas

Chicago, la nueva plaza para inversiones de Real Estate comercial en tiempo de volatilidad

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En un contexto de incertidumbre y volatilidad, Prodigy Network continúa consolidando su modelo de negocio lanzando sus dos primeras ofertas en Chicago, luego de sus exitosos proyectos en Nueva York que dejaron rentabilidades extraordinarias a inversores de todo el mundo.

El 2019 se caracterizará por ser un año en que los asesores financieros deberán dedicarse a reconstruir la confianza de sus clientes tras el turbulento fin de año. El pasado diciembre fue catalogado por varias publicaciones como el peor mes para Wall Street desde la Gran Depresión, lo cual suma a los crecientes temores sobre una desaceleración de la economía mundial.

Pero si hay algo que no tenga que explicarse entre los grandes inversores es que el Real Estate Comercial ha sido históricamente el resguardo de capital más utilizado en épocas de incertidumbre. En la actualidad vuelve a repetirse, y se ve reflejado en el informe Think US de junio de 2018. Allí, Melissa Reagen, Managing Director y Head of research de Nuveen Real Estate explica que “si las tasas de interés se elevan debido a un fuerte crecimiento económico, es probable que la demanda de bienes inmuebles también incremente. Si las tasas de interés aumentan de forma gradual, y es probable que así sea, los bienes inmuebles promedio a largo plazo, probablemente permanecerán en una buena posición para beneficiarse de dicho entorno”.

Rodrigo Niño, CEO y fundador de Prodigy Network, conoce y tiene muy presente este panorama. “Los productos de Real Estate Comercial, como los que desarrollamos en nuestra compañía, son los que históricamente se han depreciado menos en los momentos de crisis y también aquellos que se recuperaron más rápido. Por esto es que son elegidos por los grandes magnates para proteger su capital. La diferencia es que Prodigy Network puso estos productos al alcance de todas las personas sin necesidad de contar con miles de millones de dólares”. Tal como lo reflejó el Harvard Business Case, Prodigy Network ha “democratizado” el acceso al Real Estate.

Prodigy Network, la red global de capital descentralizado verticalmente integrada, ha recaudado más de US $690 millones en 42 paises y 27 estados de EE.UU. El portafolio actual de Prodigy Network incluye cinco edificios comerciales operando en la ciudad de Manhattan; tres de los cuales son hoteles lujosos de larga estadía administrados por la marca AKA y dos de ellos son espacios sociales vanguardistas bajo el modelo de Coworking y Coliving operados por su marca propietaria The Assemblage.

Recientemente, Prodigy Network anunció el lanzamiento de dos nuevos desarrollos inmobiliarios en la ciudad de Chicago, lo que representa el puntapié inicial de la expansión de Prodigy Network a otras grandes ciudades de los EE.UU. Uno de los proyectos será un hotel de más de 250 habitaciones operado por la reconocida marca The Standard, y el segundo, un edificio con 254 apartamentos de lujo para alquilar. Ambos proyectos están abiertos para inversiones desde US $50,000 ofreciendo retornos por encima del 12% anual. Estos nuevos desarrollos se suman a los cinco edificios en Nueva York que ya se encuentran en funcionamiento, y el sexto, The Assemblage Park, el cual se encuentra en la etapa final de construcción con apertura planificada para los próximos meses.

Por Prodigy Network

Este es un fragmento del artículo Chicago, la nueva plaza para inversiones de Real Estate comercial en tiempo de volatilidad de la edición 112
http://inmobiliare.com/inmobiliare-112/

*Nota del editor: Las opiniones aquí expresadas son responsabilidad del autor y no necesariamente reflejan la posición de Inmobiliare.

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Finanzas

BIVA celebra su segundo aniversario con un foro global para reactivar la economía

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Como parte del segundo aniversario de su inicio de operaciones, la Bolsa Institucional de Valores (BIVA) llevará a cabo del 19 al 22 de octubre y de manera virtual, el BIVA Forum “Repensando las Bolsas de Valores en el siglo 21”, en el que líderes mexicanos e internacionales analizarán los retos y oportunidades de los mercados de valores en la reactivación económica global, posterior a la pandemia por Covid-19. 

Durante cuatro días, BIVA Forum reunirá a importantes especialistas, académicos, autoridades regulatorias y representantes de instituciones financieras para que durante los cinco paneles programados, compartan sus perspectivas sobre el sector y el papel que juegan las bolsas de valores en el desarrollo económico futuro

De acuerdo con el comunicado emitido por BIVA, la agenda de este evento pretende aportar elementos de reflexión y análisis que ayuden a generar una visión integral respecto a los principales desafíos del sector financiero y económico globales, así como posibles puntos de coincidencia que aporten a su solución. 

Los paneles a realizar son: “Perspectivas Globales de Inversión y Mercado” (lunes 19 de octubre); “Tendencias ASG en el mercado de valores” y “Las oportunidades de México después del Covid-19” (martes 20 de octubre); “Tecnología y Futuro” (miércoles 21 de octubre), y “Gobierno y Regulación” (jueves 22 de octubre).

“En BIVA estamos muy orgullosos de los logros alcanzados en estos dos años de operaciones, en los que, con arduo trabajo, hemos marcado la diferencia en materia de promoción, desarrollo y modernización del mercado financiero nacional. Este primer BIVA Forum es un paso fundamental en el camino que nos hemos trazado para construir el mercado bursátil que México merece, y qué mejor manera de hacerlo que organizando este evento internacional, con la participación de las más calificadas y reconocidas voces del sector a nivel global”, aseguró María Ariza, Directora General de BIVA.

Entre voces expertas que participarán, destacan: Gabriel Yorio, Subsecretario de Hacienda y Crédito Público; Waqas Samad, CEO de FTSE Russell; Ronan Ryan, Presidente de IEX; Samantha Ricciardi, CEO de Blackrock México; Elena Philipova y Natalie Sammarco, Directora Global de ESG y Directora Global de Innovación, Ventas y Preparación de Refinitiv; Donald G. Huber, Vicepresidente de Franklin Templeton; Luis Campos, Presidente de Betterware; Gabriel Casillas, Economista en Jefe de Grupo Financiero Banorte; entre otros. 

El BIVA Forum es una iniciativa que busca posicionarse como uno de los espacios de reflexión bursátil más importante de su tipo a nivel global, al representar una oportunidad de encuentro entre especialistas del sector, quienes podrán analizar los temas coyunturales que definen y afectan el desarrollo de esta industria en México y el mundo, señala el comunicado. 

BIVA inició sus operaciones en México en 2018 y es parte de CENCOR (Central de Corretajes), sociedad que ha desarrollado infraestructura para los mercados financieros en México, Estados Unidos, y América Latina por más de 25 años.

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