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Negocios

Claves de liderazgo para el sector inmobiliario en 2021

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Una de las enseñanzas más importantes que dejó el 2020 fue reconocer que el cambio es la única constante y por ello la resiliencia y la capacidad de adaptación son las mejores herramientas en el sector inmobiliario. 

En este sentido, el portal inmobiliario Inmuebles24 recolectó algunas de las mejores lecciones en la industria, que serán clave para ser líder en tiempos de crisis y en este mundo nuevo.

La fuerza está en hacer equipo y cuidarlo

“No pensar individualmente, sino en conjunto es lo que lleva a un equipo a trabajar en sinergia. Y si el equipo está comprometido y motivado, con buena comunicación, allí está la clave para lograr objetivos”, asegura Kevin Frank Carpenter de Carpenter Group/Premium Real Estate (Cancún).

Alba Bernal, también de Carpenter agrega que a pesar de estar restringida la convivencia personal, la comunicación virtual con el equipo de trabajo se ha mantenido, lo cual les ha permitido generar nuevos proyectos, estrategias de venta y de atención personalizada aprovechando los medios digitales. 

Por su parte, Luis Mirabent de de Berkshire Hathaway Homer Services Cancún Properties, destaca que el propósito como líder es “mantener a toda nuestra plantilla de asesores y trabajadores, y al mismo tiempo mantener la calidad y la eficiencia de nuestro servicio a través de la tecnología”.

“En un ambiente complicado como en el que hemos vivido el último año, el liderazgo viene de quienes no se quejan, aquellos que buscan soluciones para quienes están a su alrededor (familia, amigos, colegas). En la industria inmobiliaria hay mucha gente innovando y haciendo uso cada vez más de las tecnologías para ofrecer opciones”, asegura Alejandro García del Río, Director de Marketing de Inmuebles24.

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Pensar diferente e innovar

Sin duda, la tecnología ha sido una gran herramienta para que el sector pudiera seguir avanzando durante 2020, y además, abrió el panorama a nuevas posibilidades para que las empresas incrementen su alcance. 

“El liderazgo en la industria lo tendrá quien se adapte a los nuevos retos y adapte la tecnología para realizar su trabajo con videos, tours virtuales, juntas por zoom, firmas digitales, etc.”, apunta Gabriela Roiz Sarre de Espacios Urbanos Inmobiliaria (CDMX).

Por otro lado, es importante aprovechar la coyuntura para encontrar no sólo retos, sino nuevas posibilidades. Por ello, Jaime Esponda de Invimex Remate Bancario (CDMX), considera que el liderazgo se centró en buscar oportunidades en el área de remates bancarios, donde, asegura, fueron muy buenas.

Carlos Arias de Homie.mx expuso: “Para nosotros, al ser una startup, el liderazgo es una cualidad compartida; reestructuramos y redireccionamos algunas posiciones del equipo con la finalidad de abarcar necesidades emergentes. Como empresa mantuvimos siempre un objetivo común”.

Desde el punto de vista de Daniel Lehman de Aventi Real Estate (Cancún) “el liderazgo se forma en tiempos difíciles. Habernos adaptado al cambio y utilizarlo para mejorar nuestro sistema y servicio fue el gran reto que nos impulsó”.

“La incertidumbre es de las pocas certezas que tenemos hoy en día; por eso, innovar, repensar en quienes somos y la forma en la que nos relacionamos” impactará en la sociedad, señala Giovanni Specia de Alfa Inmobiliaria (con presencia en 30 ciudades).

Finalmente para Lourdes Chi, de Coldwell Banker (CDMX), la nueva visión de liderazgo está en “reinventarse, capacitarse y poner en marcha lo aprendido” de manera inmediata.

Negocios

Inversión inmobiliaria en España y Portugal también ofrece calidad en salud

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De acuerdo con Astons, la firma de asesoría para la obtención de ciudadanía a través de inversión inmobiliaria y residencia, España y Portugal ofrecen además de oportunidades de negocio, altos niveles en servicios de salud sin la necesidad de invertir sumas gigantes.

La empresa destacó mediante un comunicado, que la salud se ha convertido en un factor clave para los inversionistas internacionales a raíz de la pandemia por Covid-19, ya que quienes buscan invertir esperan opciones para crecer su dinero, así como un sistema de salud que proteja de manera adecuada a sus familias. 

Por esta razón, la firma de asesoría realizó un análisis en múltiples países para valorar en cuáles se ofrecían programas de salud con altos estándares y una inversión mínima para aplicar a la ciudadanía.

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Imagen vía Freepik

Inversión residencial, la que ofrece mejores programas de salud

La investigación mostró que España cuenta con el mejor programa de residencia mediante inversión y cuidado a la salud. El nivel del sistema de salud de la nación se encuentra actualmente en el primer lugar con una puntuación de 88 y con una inversión mínima de solo 427, 075 libras esterlinas, España también se ubica como una de las opciones más asequibles para los inversores.

Si bien Singapur y el Reino Unido se encuentran entre los tres primeros en términos de atención médica de calidad, el costo mínimo de invertir en la residencia a través de ambos programas es alto de 1.35 millones y 2 millones de  libras esterlinas respectivamente

Al igual que España, Portugal también presenta una gran oportunidad para una inversión inteligente con un enfoque en la salud. El sistema sanitario portugués obtuvo una puntuación de 83,2 en la investigación de Aston, La inversión mínima requerida es incluso inferior a la de España, 239.162 libras esterlinas.

Suiza, Italia y Malta también cuentan con una alta calidad de atención médica, con una puntuación dentro de los 80 y también ofrecen inversiones mínimas por debajo del umbral de £ 300,000.

Australia (82,7) y Canadá (80) también se desempeñan bien en términos de atención médica dentro de cada país, sin embargo, el costo mínimo de inversión es más alto en £ 831,488 y £ 692,477 respectivamente

Mejor inversión ciudadana centrada en la salud

En términos de ciudadanía a través de la inversión, la isla europea Dominica se sitúa a la cabeza. La investigación de Aston calificó el sistema de salud de la nación en 85.4, lo que la convierte en la única otra nación junto con Portugal en obtener una puntuación superior a 85.

El programa de ciudadanía por inversión requiere un monto mínimo de  £ 71,855, lo que la convierte en la ruta más asequible para los inversores preocupados por la salud.

Malta también presenta una buena opción centrada en la salud con una puntuación de 82,5. Aunque la inversión mínima para este país es mucho más alta que Dominica con 597.905 libras esterlinas.

“La calidad de vida siempre ha sido un factor determinante en lo que respecta a la inversión a través de programas de residencia y ciudadanía y, por supuesto, la salud y la prestación de una buena asistencia sanitaria juegan un papel importante en esto. Sin embargo, la pandemia actual ha llevado esto a lo más alto de la lista de preocupaciones de muchos inversores por razones obvias”, expuso Arthur Sarkisian, Director General de Astons. 

“Si bien el atractivo de muchos programas siempre se basará en una variedad de beneficios, esperamos que la salud y la atención médica sigan siendo un factor primordial durante muchos años ” concluyó. 

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