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Desarrollo Urbano

Co-living, la nueva oportunidad en el negocio de bienes raíces

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Expansive (empresa mexicana de crowdfunding para el sector inmobiliario) y RETNA (compañía en desarrollar y administrar fondos de vivienda en renta) crearon una alianza de desarrollo Co-living llamado Weave,  este ofrece a los inversionistas una oportunidad para iniciar en el negocio de bienes raíces sin invertir grandes cantidades.

Los inversionistas participan en un esquema de inversión patrimonial donde se vuelven co-propietarios al adquirir un porcentaje del desarrollo y en el futuro pueden vivir de las rentas de los espacios.

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Imagen de archivo

“El estudio más reciente de Lamudi sobre el Mercado Inmobiliario señala que los millennials utilizan con mayor frecuencia los motores de búsqueda en la web con el objeto de encontrar ofertas y precios de departamentos en renta. Por esta razón, el nuevo concepto de Co-living es una opción ideal y conveniente para ellos conforme a su estilo de vida, y representa una gran oportunidad de negocio para los inversionistas del sector inmobiliario”, comentó Adolfo Zavala, CEO Y Co-fundador de Expansive.

El año de la inversión “cero” y construcción de Co-living de Weave inició en septiembre de 2018 y finalizará en el mismo periodo de 2019, durante esta fase no se pagarán rentas ya que se está gestando el proyecto y en el segundo año recuperarán su inversión con incrementos de rentas cada seis a 12 meses,  informa Expansive.

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De acuerdo con  Expansive y RETNA, sus estimaciones indican que al inicio los ingresos de los inversionistas por alquiler mensual alcanzarán 6% del monto de inversión, y para el séptimo año llegarán hasta 10%. Lo anterior no incluye la plusvalía que tendrá el mismo inmueble por mejores flujos de rentas.

Co-living son departamentos en renta, cada huésped tiene su propia habitación y el resto de los espacios (cocina, sala de estar, área de trabajo, área de lavado, terraza, entre otras) se comparten con los otros arrendatarios.

Por Rubi Tapia

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Desarrollo Urbano

Arrancan obras de mejoramiento urbano en Tultitlán, EdoMex

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Dieron inicio las cinco obras de mejoramiento urbano en Tultitlán, Estado de México del Programa de Mejoramiento Urbano (PMU) de la SEDATU, donde se invertirá más de 287 millones 900 mil pesos. 

De acuerdo con el comunicado, las obras a realizarse son las siguientes: 

  • Construcción del Centro Cultural y Biblioteca Elena Poniatowska; así como la renovación del entorno urbano.
  • Renovación del centro histórico y construcción de un mercado municipal.
  • Construcción de la Estación de Bomberos General Felipe Ángeles.
  • Construcción de la Unidad Deportiva Bicentenario de la Independencia y de su entorno urbano.
  • Construcción de la Casa de Cultura y Biblioteca Real del Bosque.
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El día de hoy con nuestra visita a Tultitlán, el último de los municipios donde venimos trabajando en las inmediaciones del aeropuerto de Santa Lucía, concluimos el arranque de las obras. Estamos hablando de siete municipios y una inversión de más de mil 200 millones de pesos, 35 obras y más de 10 mil acciones de vivienda, con un avance del 41% y una inversión de 210 millones de pesos”, explicó Román Meyer Falcón, titular de la Sedatu, en su visita al municipio.

Asimismo, el Secretario indicó que las dependencia acompaña los proyectos estratégicos de desarrollo regional como el Aeropuerto Felipe Ángeles, el Corredor Transístmico y el Tren Maya, con la aplicación del PMU como lo indicó el Presidente. 

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